Азиатский помещик: Азиатский помещик, 3 буквы — сканворды и кроссворды

Содержание

Азиатский Помещик 3 Буквы — ответ на кроссворд и сканворд

Решение этого кроссворда состоит из 3 букв длиной и начинается с буквы Б

Ниже вы найдете правильный ответ на Азиатский помещик 3 буквы, если вам нужна дополнительная помощь в завершении кроссворда, продолжайте навигацию и воспользуйтесь нашей функцией поиска.

ответ на кроссворд и сканворд

Понедельник, 8 Ноября 2021 Г.

БЕК

предыдущий следующий

ты знаешь ответ ?

ответ:

связанные кроссворды

Бек

Александр (1902/03—72) русский писатель, повесть «волоколамское шоссе», романы «жизнь бережкова», «новое назначение», «на другой день»
Анри франсуа (1837—1899) французский драматург и театральный критик (персона)

Бек

Полосатый помещик

09. 06.2022

В сегодняшнем выпуске нашей традиционной рубрики «Экологический ликбез» мы поделимся с вами сведениями о звере, с одной стороны, всем известном и, в тоже время,достаточно загадочном и слабо изученном.

Итак, наш Сегодняшний Гость – герой народных сказаний БАРСУК.

У большинства читателей сразу возникает естественный вопрос: «Что это за Герой такой, и в каких сказках? Что-то не припоминается?» И будут отчасти правы. У профессиональных общепризнанных заслуженных сказочников с мировым именем, таких как В. Гауф, Г. Андерсен, Ш. Перро, братья Гримм и др. вы не встретите даже намеков на его упоминание. И это вполне объяснимо. Что вообще могут сказать жители (пусть даже и именитые) столичных городов, о тех, кого ни разу в жизни не видели,и ничего о них не слыхали? Для своих произведений им хватало сюжетов из другой светской жизни.

А вот в народных сказках, в отличие от произведений профессионалов, причем народов близких к природе, умеющих ее чувствовать и понимать, этот герой имеет свой достаточно устойчивый имидж и характеризуется, как спокойный ответственный домовитый добрый увалень с полосатой мордочкой. Блюдёт порядок в своем хозяйстве и при возможности наращивает его мощь. Такой, своего рода, кулак или даже помещик. И надо честно признать, народные сказители по-своему правы, хотя и многого не договаривают. Да оно и понятно, зверь этот ведет скрытный ночной образ жизни, встреч с человеком старается избегать, и даже современные ученые, специально занимающиеся изучением живой природы и имеющие для этого в своем арсенале необходимую аппаратуру, и практики биологи-охотоведы на многие вопросы об особенностях образа жизни барсука и его биологии ничего конкретного ответить не могут.

Итак, БАРСУК. Пояснение, откуда взялось такое название дает нам «ТОЛКОВЫЙ СЛОВАРЬ ЖИВАГО ВЕЛИКОРУССКАГО ЯЗЫКА» 1880 года издания. Владимир Иванович Даль (а именно он был автором этого бессмертного опуса) говорит, что слово «барсукъ» произошло от созвучного «поросукъ, порсукъ, порося» за его в определенной степени сходство со свиньей. Некоторые охотники в таежных поселках его до сих пор называют «бо´рсук», «по´рсук». Было у него и еще одно название, правда, ныне устаревшее и в современном лексиконе практически не применяемое,«язвик», «язвец» — т. е. зверь, живущий в норе («язвина» — нора, яма).

Описание данного зверя в авторском видении звучало (выглядело) весьма своеобразно, но в то же время, достаточно информативно — «зверь Ursusmeles сходный по лапам с медведем, а по рылу, шерсти и стати со свиньей; живет в норах, идет на сало, на обивку баулов, на кисти».

Ранее, с момента создания К. Линнеем его первой систематики (1758) и практически до недавнего времени, барсук считался видом монотипическим единым для всей территории,но современные морфологические и генетические данные поддерживают выделение 4-х самостоятельных видов, из которых в фауне России присутствуют 2: барсук европейский Melesmeles и барсук азиатский Melesleucurus.

″Европеец″ широко распространен по всей европейской части страны, считается, что восточная граница его ареала проходит по правому берегу Волги до Каспийского моря. Ну, а азиатскому барсуку приходится, как говорится, довольствоваться уж тем, что осталось -от Волги до Дальнего Востока включительно, за вычетом лишь северных территорий, где вечная мерзлота не позволяет рыть норы.Хотя отдельные особи, как показала практика, умудряются проникать в низовья Оби до Салехарда (65° с. ш.), а на р. Лене до впадения в нее р. Витим.

На территории Красноярского края барсук заселяет лесную и лесостепную зоны, вплоть до Подкаменной Тунгуски и является обычным фоновым видом. В сплошной темнохвойной тайге и в степных районах практически отсутствует, за исключением оврагов и пойм рек, заросших кустарником. Ранее был многочислен по долине Енисея в Западном Саяне, но после затопления водохранилищем станций, наиболее пригодных для норения, численность этого зверя резко сократилась.

Если для науки факт обитания ни одного, а двух самостоятельно существующих и географически изолированных видов барсука имеет принципиальное значение, то обычному человеку это разделение ни о чем не говорит.

Барсук входит в группу так называемых “нетипичных” куниц– слишком ярко он отличается от своих родственников из семейства куньих — соболей, норок, горностаев да и всех остальных.

Не менее интересным оказалось и то, что лет эдак тысяч четыреста тому назад в эпоху, именуемую средним плейстоценом, родственники современного барсука уже жили на Земле и были свидетелями, как по просторам нашей прародины бродили мамонты и шерстистые носороги, пещерные львы и гиены, да и много кого еще, чьи образы остались запечатленными лишь на страницах учебников, энциклопедий и палеонтологических сводок,дав настенной живописи древних охотников-троглодитов. А барсук, как мы теперь понимаем, нашел свою экологическую нишу, сумел «своими руками» создать себе надежное убежище и, перейдя на полуподземный образ жизни, дожить до наших дней, почти не изменившись.

Внешность барсука весьма узнаваема. Это довольно крупный приземистый зверь на коротких лапах с грузным каплевидным телом, плавно расширяющимся от морды к короткому хвосту и массой тела превышающей 20 кг. Такое строение тела говорит о том, что барсук не из тех ловких выносливых хищников, что способны долго преследовать свою жертву. А маленькие глаза, мощный черный нос, похожий на свиной пятачок, и длинные когти четко указывают на то, что перед нами житель подземелья. Короткие барсучьи лапы оснащены крепкими и довольно длинными когтями, благодаря которым этот прирожденный копатель, строит жилище, добывает пищу, защищается от врагов.На светлой вытянутой морде хорошо заметны две черные полосы, тянущиеся от носа до ушей.Спина покрыта жесткой серебристо-серой шерстью, лапы и грудь –черные.Летом мех короткий, редкий почти без подшерстка, зимой же – высокий грубый с мягким подшерстком.

И хотя барсук выглядит несколько неуклюже, не стоит недооценивать его возможностей,это сильный и достаточно ловкий зверь . Умудряется же он ловить не только мышей, ящериц и змей (что тоже достаточно непросто), но и молодых зайцев, сурков, одиноких козлят и ягнят. А в горах Киргизии в 1949 г. имел место уникальный случай нападения барсука на молодую косулю. В Туве на оз. Торе-Холь этот «увалень» вплавь охотился на покинувших гнездо птенцов чаек, уток и т. п. дичь.Не всякая собака, в том числе даже промысловая лайка, способна справиться с ним, а раны, наносимые противнику когтями, глубокие и болезненные надолго отбивают желание вступать с этим соперником в единоборство. Но чаще этот зверь предпочитает укрыться от врагов, а не нарываться на конфликт. К яростной самообороне он прибегает лишь при отсутствии путей отступления или прямой угрозе.

О том, что большую часть жизни, как нам «толковал» В.И.Даль в своем толковом словаре, барсуки проводят в норах, тогдашний народ прекрасно был осведомлен, о чем свидетельствует и бытовавшая в свое время поговорка «Сидишь, как барсук в норе». А вот как устроены эти самые норы, имеет смысл рассмотреть подробнее.У одиночно живущих зверей они достаточно просты,2-3 входа плюс гнездовая камера. Но там, где кормовые условия хорошие, а состояние грунтов позволяет творить и экспериментировать, барсуки, как будто соревнуясь,самозабвенно создают «барсучий город» — достаточно сложный многоуровневый архитектурный комплекс своего подземного царства с целым рядом главных, подсобных и аварийных входов-выходов, с бесконечными тоннелями и бесчисленным множеством камер самого разного предназначения: спальни,укромные уголки и даже “детские” для барсучат.Создается такое поселение, как правило, на склоне и постепенно разрастается в разные стороны. Изредка в их норе находят даже специальную туалетную комнату, видимо, предназначенную, скорее всего, на аварийный случай во время зимних пробуждений, поскольку «кодекс барсука» не позволяет воспользоваться ею в теплый сезон.Эти звери всегда оправляются в специальных отхожих местах, находящихся на некотором удалении от норы и куда ведут хорошо заметные набитые тропы. Кроме этого существует целая система дорог, троп и тропинок, идущих от «городища» на кормовые участки, в том числе и на сельхозугодья (сады, бахчи, нивы).

Сама нора, как родовое поместье, передается из поколения в поколения и порой одна барсучья семья занимает её на протяжении нескольких сотен лет.Существуют геохронологические исследования, подтверждающие, что возраст некоторых жилых нор переваливает за несколько тысяч лет. Связаны ли кровным родством все жившие в этой норе барсуки – остается загадкой, но каждое новое поколение продолжает работать на благо всего поместья, добавляя собственные пристройки, тоннели и гнездовые камеры. В одной такой старой большой норе могут уживаться даже несколько барсучьих семей, связанных дальним родством, но так происходит не всегда. Некоторые пары покидают этот «муравейник», уединяются и создают себе новые норы за пределами освоенной территории.

Масштабные барсучьи норы не только поражают человеческое воображение, но и привлекают лесных жителей воспользоваться уже имеющимся и “бездарно простаивающим жилым фондом”. Заброшенные норы часто занимают хорьки, лисы и одичавшие собаки. Некоторые звери не стесняются посягнуть и на жилую нору.С лисами у барсуков складываются особые отношения: существует немало историй о враждебных действиях лис, которые бесцеремонно вторгаются в поселения барсуков и выживают их своей нечистоплотностью и резким запахом. Тем не менее, в обширных норах «барсучьих городков»удается не только уживаться, но и благополучно выращивать потомство семьям обоих видов. Так в Британии известны случаи, когда лисята и барсучата из одного большого поселения даже устраивали совместные игрища! Зоологи, ведущие мониторинг за этим поселением, сумели заснять этот процесс и поместили видеоролик в Интернете.Скорее всего, сей факт –случайность, исключение из правил, нежели закономерность.Лиса – главный пищевой конкурент, и толерантными отношения могут быть до той поры, пока корму достаточно. Нашими соотечественниками в Тульской области был зарегистрирован случай, когда лиса поселилась в одном из отнорков барсучьего «городка», пока хозяин находился в глубокой спячке. Проснувшись и обнаружив в своем жилище незваных гостей, он придушил лисят,вытащил их тушки наружу и сложил кучкой в стороне от входа в нору.

Барсуки – невероятно чистоплотные, даже несколько педантичные животные. В их норах всегда царит порядок. Они регулярно меняют подстилку, скатывая ворох травы и листьев в шар и унося его как можно дальше от норы.Это достаточно надежный признак для определения, кто в данный момент занимает нору, барсуки или лисы. У лисьей норы почти всегда валяются “объедки” – перья, шкурки, кости, а из самой норы идет специфический запах. Для барсуков это непозволительно.

Поговорка «Мой дом – моя крепость» в полной мере соответствует образу жизни барсука, большая часть жизни которого проходит в норе. Здесь они рождаются, сюда скрываются в случае опасности, здесь же через 10-12 лет после появления на свет заканчивают свой жизненный путь.

О том, что старый ослабевший барсук умирает в своей норе, имеются неопровержимые доказательства. При изучении и раскапывании нор исследователи неоднократно находили неповрежденные скелеты барсуков. Вывод напрашивается сам собой – несмотря на то, что барсук всеяден и при случае не брезгует падалью, в отличие от других хищников (волк, лиса, медведь, росомаха, рысь) в каннибализме он не замечен. Сородичи прикапывают тело погибшего «патриарха» в одной из камер,замуровывают туда входи прокладывают новый тоннель в стороне опт импровизированного фамильного «склепа». Хотя, конечно, такое случается тоже не всегда. В классической литературе (Гептнер,1967)есть описание наблюдения, как два зверя тащили за лапы труп своего собрата подальше от норы, где они проживали.

Не только семейность и активная социальная жизнь отличает героя нашего рассказа от других куниц. Из всех представителей своего семейства только Барсуки рода Meles впадают в спячку, которую правильнее все-таки называть зимним сном, поскольку физиологические процессы притормаживаются, а не блокируются, полного оцепенения не происходит,температура тела не падает, и к тому же в течение зимовки зверь неоднократно просыпается и совершает контрольные вылазки за пределы норы.

Продолжительность зимнего сна у барсуков в разных местах разная: в северной части ареала они никак не проявляют себя с октября по март, а на юге могут быть активны круглый год, или же устраивать себе весьма непродолжительные зимние каникулы. В отличие от медведя, барсук,во время оттепелей,способен прерывать спячку и выходить за пределы убежища, чтобы оценить обстановку. Потоптавшись по снегу и убедившись, что с выходом он явно поторопился, и за пределами норы пока делать (т.е. есть)еще нечего,он,чтобы бездарно не тратить время и ресурсы,вновь возвращается на свое ложе и, «включив режим энергосбережения»спокойно засыпает… до следующего контрольного тестирования климатической ситуации.

Во время подготовки к зимней спячке барсуки начинают усиленно нагуливать жир, в этот период они не особо привередливы в выборе пищи, и в ход идет все, что они способны добыть с наименьшими трудозатратами, или, как говорят в народе «барсук может съесть все, что не успели прибить к забору». Взрослый зверь, весящий в среднем 20-25 килограмм,к началу зимовки добавляет еще 10- жировых.

Барсуки – ночные животные. Норный образ жизни привел их к тому,что у них слабое зрение, которое с лихвой компенсируется невероятно чутким слухом и обонянием. В сумерках барсуки покидают нору и отправляются на поиски пищи, которую, как правило, находят в пределах 500 м от своего жилья. Но за особо заинтересовавшими их деликатесами могут уходить на 1,5 км и более.

Несмотря на то, что барсук – самый настоящий хищник, по факту он всеяден и по «травоядности» уступает лишь медведю, и то ненамного.Поверхность его задних коренных зубов широкая и плоская, приспособлена для пережевывания и перетирания растительной пищи. Однако, когда есть возможность выбора, предпочтение все же отдается более питательным кормам: зверем поедаются насекомые и их личинки, улитки и слизни,дождевые черви, грызуны, лягушки и ящерицы, птицы и их яйца, не остается без внимания и падаль. Включает в свой рацион и змей, в том числе, ядовитых. Барсук – один из немногих видов зверей, кто способен поедать жаб, не получая при этом поражений слизистой оболочки ротовой полости.“Вегетарианская” часть меню включает в себя ягоды, орехи, грибы, корни и другие части травянистых растений. Живущие по соседству с сельхозугодьями барсуки «ходят на овсы», с удовольствием лакомятся кукурузными початками и плодами деревьев, наведываются на бахчи, а в неволе едят практически всё вплоть до сухого зерна пшеницы. Набрав необходимую массу жира, с которой удастся благополучно перезимовать,барсуки отправляются в норы.

В марте-апреле на свет появляются от 1 до 5 слепых беспомощных барсучат (максимально установленный рекорд – 11). Примечателен факт, что это один из тех видов куньих, которые способны задерживать беременность. Развитие зародыша останавливается на ранней стадии и с наступлением благоприятных времен прикрепляется к стенке матки и продолжает развиваться.Несмотря на то, что истинная беременность у барсука непродолжительная – от месяца до двух, благодаря способности задерживать беременность с момента оплодотворения до момента рождения барсучат может пройти до 10 месяцев. Спаривание бывает и зимой, и ранней весной, и летом, но чаще самки покрываются в период молочного вскармливания своих детенышей. Но не стоит переживать за мамашу и ее отпрысков, поскольку на данном этапе происходит лишь своего рода захват и “консервация” оплодотворенной яйцеклетки «до лучших времен», что не меняет физиологического состояния и не вносит диссонанс ни в поведение, ни в образ жизни, ни взрослых животных, ни малышей.

Спустя месяц после рождения барсучата прозревают и у них появляются первые молочные зубы. К трем месяцам подросшим отпрыска муже не хватает материнского молока, и они начинают подпитываться «взрослыми» кормами, а уже к 4-5 полностью переходят на самостоятельное питание. Как только барсучата впервые покидают нору, все их похождения проходят под чутким наблюдением матери. К 8 месяцам зверьки становятся полностью самостоятельными, и уже к следующему сезону молодые самки готовы приступать к размножению. Самцам же для достижения половозрелости потребуется еще год.

То, что барсуки могут жить достаточно большими группами известно давно, и многими исследователями неоднократно отмечалось, как в региональных сообщениях, так и в обзорных фундаментальных сводках.Приходилось подобные поселения, именуемые «барсучьими городами» встречать и в угодьях сопредельных с территорией парка «Ергаки″. Но вот о том, какие социальные отношения складываются у членов таких поселений, и каковы причины их порождающие оставалось тайною за семью печатями буквально до недавнего времени. Всего несколько лет назад (2018) группой биологов Саратовского госуниверситета, благодаря применению современных методик и оборудования удалось приблизиться к ее разгадке. Удалось выяснить,что семейные группы в поселениях барсука могут быть четырех типов: групповая, полигиническая, моногамная и неполная семья.

1. Если условия для норения хорошие и корма достаточно, то поселение представляет своего рода «семейное общежитие». Каждая семейная пара имеетправо пользоваться общими благами «многоквартирного убежища», но живут своей социальной ячейкой. Их подросшие дети создают свои семьи и поселяются рядом в создаваемой ими «пристройке».

2. При тех же условиях, но слабой кормовой базе поселение состоит из Альфа-самца и нескольких самок, приносящих по 1-2 детенышей, которые повзрослев, уходят создавать свои семьи на территориях, удаленных от «городка».

3. Малая площадь семейных территорий при большой площади кормовых участков тоже является сдерживающим фактором и не позволяет животным создавать крупные социальные группы больше моногамной семьи. В них пары существуют в неизменном виде, пока живы оба члена этого сообщества.

4. Нехватка подходящих территорий в сочетании с небольшой площадью кормовых участков еще больше ограничивают репродуктивные возможности. В количественном выражении подобное поселение состоит из особей-одиночек, реже – пары животных.

Но указанные типы не являются постоянными структурами, а в зависимости от меняющихся условий могут сменять друг друга.

Ну, а напоследок, для желающих точно знать,«а какая же все-таки практическая польза от этого зверя».

Барсук – один из главных преобразователей среды. Он регулирует численность сельскохозяйственных и лесных вредителей (в частности, мышевидные грызуны составляют основу его питания), рыхлит лесную подстилку в поисках пищи, улучшая аэрацию почв, благотворно влияя, таким образом, на лесные сообщества.

Есть информация и для тех, кто интересуется чисто «шкурным» вопросом. Барсук остается в списке охотничье промысловых зверей, мясо его съедобно, а жир является лекарственным сырьем, что в настоящее время признано официальной медициной и рекомендовано к применению в лечебной практике.

Но, на наш взгляд, сегодня акцент должен быть несколько иным. Не все измеряется в рублях. Не последнее дело моральная сторона вопроса. Мы люди и именно мы в ответе за то, что мы оставим на Земле последующим поколениям. Одно только САМО ПРИСУТСТВИЕ данного вида в нашей фауне – это уже большой плюс.

Автор А. М. Хританков

Три белых арендатора, один азиат-арендодатель: история возможностей

Все, чего хочет каждый из нас, — это возможность попробовать и добиться успеха. Нам не нужны подачки. Нам просто нужна возможность попробовать. К сожалению, возможности не приходят равномерно. Вот история о возможностях или их отсутствии у этого азиатского домовладельца.

На днях я понял, что все мои жильцы белые. Я никогда не задумывался о расовом составе моих арендаторов, пока не прочитал статью журналистки Washington Post Мишель Синглтери под названием «Наследие рабства заставило мою бабушку бояться инвестировать».

Мишель пишет, как дискриминационная политика прошлого повлияла на подход ее бабушки к инвестированию. В ее серии статей представлен интересный личный взгляд на то, почему сегодня существует расовый разрыв в доходах и богатстве.

Вот несколько выдающихся отрывков из ее статьи:

Когда мой первый работодатель ввел пенсионный план 401(k), я попросил совета у Большой Мамы. Но она активно отговаривала меня от «игры» на фондовом рынке.
— Это для Белых, — сказала Большая Мама. «Они могут позволить себе потерять деньги».
«Наследие рабства, Джима Кроу и Нового курса, а также ограниченное финансирование и масштабы антидискриминационных агентств — одни из самых больших факторов, способствующих неравенству в Америке», — говорится в отчете Центра американских исследований за 2019 год. Прогресс
Итак, да, потребуется больше, чем финансовый семинар, чтобы преодолеть тревогу, с которой моя бабушка жила всю свою жизнь и передала мне.
Была только одна инвестиция, которой доверяла Большая Мама: ее дом.

Последняя строчка о Большой Маме , доверяющей только одной инвестиции, своему дому , действительно откликнулась во мне.

В этой статье мы поделимся некоторыми из следующих идей:

Почему так много азиатских арендодателей и владельцев малого бизнеса
Почему недвижимость и малый бизнес так высоко ценятся многими меньшинствами
Как отсутствие равных возможностей меняет поведение
Где вера в то, что вы не зависите ни от кого, кроме себя, исходит из

Я привел множество объективных аргументов в пользу того, почему я предпочитаю владеть недвижимостью, а не акциями. Далее, чем больше у вас детей, тем более ценной становится недвижимость.

Но Мишель и ее бабушка заставили меня понять, что в моем желании владеть недвижимостью может быть важная расовая составляющая.

Владение недвижимостью и сдаваемое в аренду имущество обеспечивает фундаментальное чувство безопасности мы все жаждем . Чем больше потрясений испытали вы и ваши предки, тем больше вы будете ценить свой дом.

Я поделился некоторыми из своих расовых столкновений, когда я рос в Вирджинии, когда учился в старшей школе и колледже. Все они были неприятны.

Но, по крайней мере, этот опыт побудил меня больше учиться, больше зарабатывать и активно копить. Я чувствовал, что, будучи азиатом в Америке, образование было моим основным путем к восхождению.

Как только вы возьмете под контроль расходы на проживание, жизнь станет намного проще. Ваши другие расходы, такие как еда и одежда, относительно недороги.

Медицинское обслуживание более доступно, если у вас есть работа или ваш доход ниже 400% федерального прожиточного минимума. Дети могут быть настолько дорогими или настолько разумными, насколько вы хотите, чтобы они стоили.

Но вот что касается собственности, сдаваемой внаем. Он не только предоставляет убежище, но и обеспечивает доход, который вы не сможете заработать из-за того, кто вы .

Если вы принадлежите к меньшинству, у вас больше шансов иметь меньше возможностей, чем если бы вы составляли большинство.

Просто человеческая природа — принимать, нанимать, продвигать и платить людям, которые больше похожи на них самих . Человеческая природа — вот почему так много руководителей почти любой компании имеют тенденцию выглядеть одинаково.

Мы также знаем, основываясь на простой математике, что большинство правит . Когда у вас есть большинство, будь то на заседании правления вашего ТСЖ или при голосовании за кандидата в президенты, большинство всегда побеждает.

Меньшинство может составить 490,9% населения и попасть под машину, потому что у нас есть система «победитель получает все». Поэтому, как меньшинство, вы постоянно находитесь в невыгодном положении, когда дело доходит до цифр.

Примеры однородности

Обратите особое внимание на организационную структуру компании. Обратите внимание на сходство между гостями подкаст-шоу и ведущим. Обратите внимание на состав судей и лауреатов. Общество заботится о своих. Мы любим эхо-камеры .

Я не виню людей за желание общаться или заботиться о людях с похожим прошлым. Естественно хотеть быть с людьми, которые верят и усиливают то, во что веришь ты. Я просто принимаю то, как обстоят дела, и пытаюсь приспособиться.

Владея недвижимостью, как меньшинство, вы хеджируете против отсутствия сильных возможностей получения дохода. Самая распространенная проблема отсутствия возможности — получить хорошую работу.

Вот предвзятость при голосовании по признаку пола, расы и образования

Мои три группы белых арендаторов

Всего у меня есть три сдаваемых в аренду объектах недвижимости как часть моего пенсионного портфеля с пассивным доходом. Моя цель как арендодателя — найти лучших арендаторов. Меня не волнует раса.

В процессе отбора я обращаю внимание на финансовые показатели, стаж работы, стаж в предыдущем месте жительства, рекомендации и характер. Каким бы разнообразным ни был Сан-Франциско, мысль о расе никогда не возникает. Так уж получилось, что все три группы арендаторов белые.

Как специалист по личным финансам, меня всегда восхищает финансовое прошлое людей. Чтобы защитить конфиденциальность моих арендаторов, позвольте мне поделиться некоторыми приблизительными подробностями о них.

Арендатор №1: Два человека, зарабатывающие в общей сложности 28 000 долларов США в месяц брутто, кредитный рейтинг 780+. Один — вице-президент по персоналу, другой работает в технологической компании среднего размера.

Арендатор №2: Пара, зарабатывающая 27 000 долларов в месяц брутто, кредитный рейтинг 800+. Один педиатр, другой инженер-программист.

Арендатор №3: Пара, зарабатывающая 50 000 долларов в месяц брутто, кредитный рейтинг 800+. Один работает в крупной технологической компании, другой — руководитель высшего звена.

У всех моих арендаторов есть стабильная хорошо оплачиваемая работа. Все они также могут быть типичными читателями «Финансового самурая», которые следуют моему правилу расходов на жилье: не тратить более 20% дохода семьи на аренду.

Вот кикер.

Есть лишь небольшой шанс, что я когда-либо смогу получить работу кого-либо из моих арендаторов. Я знаю, потому что пробовал.

В начале 2012 года, прежде чем уйти из финансового отдела, я отправил десятки резюме в различные технологические компании, такие как Airbnb, Google, Facebook и Apple. Я либо не получил ответа, либо меня все отвергли.

После того, как я ушел из финансового отдела, в рамках процесса выплаты пособий по безработице и выходного пособия я должен был подавать заявления на несколько вакансий раз в неделю и фиксировать свои усилия.

Ниже приведен пример электронного письма с отказом от Airbnb. В то время я знал, что Airbnb станет победителем. Я даже ходил на пятничные счастливые часы Airbnb. Увы, не повезло с трудоустройством.

Объективно говоря, я не очень хорошо искал работу. Хотя я бы рассмотрел потенциальные предложения о работе, если бы они мне подошли, в то время я больше всего сосредоточился на путешествиях и отдыхе.

Тем не менее, я все еще следил за процессом подачи заявления о приеме на работу. После подачи заявки на более чем 100 вакансий в Интернете я не получил ни одного кусочка.

Отказ от получения стипендии для журналистов

В 2013 году, после того как я отказался от поиска работы, я подал заявку на получение стипендии для журналистов, и мне отказали. Это было разочарованием, потому что я дважды посещал школу и разговаривал с несколькими профессорами. Я также думал, что могу предложить что-то уникальное после создания собственной платформы с нуля.

Зарабатывать 75 000 долларов в год, чтобы ходить в школу и знакомиться с новыми людьми, было бы здорово! Увы, этому не суждено было случиться.

Связанный: Вы всегда будете облажаться: примите и двигайтесь дальше

Отклонено инкубаторами стартапов

В 2015 году я подал заявку в пару инкубаторов стартапов. Один был прямым отказом, а другой заставил меня представить свою идею. В итоге я тоже получил отказ от этого.

Только один из шести стартапов, принятых инкубатором, существует до сих пор. И я видел, как несколько разных компаний с большим успехом реализовали мою первоначальную идею.

Чёрт. Я мог бы сделать всех богатыми, включая себя! Ну что ж. Просто нужно продолжать пытаться, как вечный неудачник.

Отказ в консультации для потенциального аффилированного партнера

В 2016 году я прошел последнее собеседование в стартапе Серии А. Они даже пригласили меня на командный сэндвич с пастрами и обед с пивом. Возможность появилась, потому что компания искала аффилированных партнеров и занималась личными финансами.

Всегда ищу возможности, я несколько раз ехал 35 минут, чтобы встретиться со всеми основателями и сотрудниками отдела маркетинга. В районе залива Сан-Франциско так много стартапов, что никогда не знаешь, какой из них может стать большим.

Я надеялся получить официальное предложение, а затем спросить их, не согласятся ли они позволить мне консультироваться из дома на полставки. Мы надеемся, что договоренность будет аналогична той, когда я консультировал Personal Capital в 2014-2015 годах и получил опционы на акции, которые оказались очень хорошими после того, как компания была продана в 2020 году за 850 миллионов долларов +.

Увы, у меня не было возможности спросить, потому что они не продлили предложение. Стартап, однако, спросил, может ли Financial Samurai стать аффилированным партнером, но я отказался.

Стартап теперь является публичной компанией в области кредитования физических лиц, и его оценка более чем в 10 раз превышает стоимость, когда я впервые подал заявку!

Я не не думаю, что принадлежность к меньшинству была причиной того, что меня отвергли во многих местах. Основными причинами были мой недостаток опыта или слишком большой опыт. Или, может быть, я просто не излучал настоящего энтузиазма типичного соискателя.

Однако будем откровенны. Мое отсутствие интеллекта (или компетентности, как прокомментировал один читатель), вероятно, сыграло большую роль в отказе. Люди, получившие эти стипендии, инкубаторы и рабочие места, чрезвычайно умны и имеют блестящее резюме. А я объективно средний. Единственная черта выше среднего, которой я обладаю, — это высокая выносливость.

Владение недвижимостью — это защита от рождения с интеллектом ниже среднего, что мешает вам получить больше возможностей. Не нужно быть гением, чтобы правильно проанализировать возможность инвестирования в недвижимость.

Недвижимость также может быть защитой от нежелательных качеств, которые могут помешать вам получить работу или собрать средства для вашей компании.

Некоторые из этих нежелательных черт включают: плохие социальные навыки, скучный характер, отсутствие харизмы, неуверенность в себе, а также психические или физические заболевания или инвалидность.

Примерно 15% населения мира имеют какой-либо вид инвалидности. Это значительное меньшинство, которому мы должны максимально помочь.

Мы все можем работать над улучшением своих социальных навыков. Однако улучшить такие генетические черты, как повышенная возбудимость или потливость ладоней, намного сложнее!

Ваши связи имеют значение для возможностей получения дохода

Получение работы и продвижение вперед во многом зависит от того, кого вы знаете. И чем больше людей, похожих на вас, у власти, тем легче вам будет продвигаться вперед.

Все мои белые арендаторы работают в крупных компаниях. После того, как вы поработали в таком месте, как Facebook, вы можете легко перейти на работу в Google, Apple, Palantir и так далее.

Тогда, конечно, вашим братьям и сестрам, друзьям и родственникам будет гораздо проще попасть в эти компании благодаря рекомендациям и наследственным приемам. Хотя кумовство осуждается, оно все еще происходит постоянно.

Но для большинства просто нет возможности попасть внутрь. Ознакомьтесь с последним расовым профилем сотрудников Facebook, компании, которая платит самые высокие зарплаты. Мы говорим о компенсационных пакетах в размере ~ 150 000 долларов для новых выпускников колледжей.

Если вы чернокожий или латиноамериканец, желающий присоединиться к Facebook, вы можете посмотреть на проценты и почувствовать, что у вас мало шансов попасть туда. Без связей вы можете не утруждать себя подачей заявления. Вас просто никто не тянет.

Представительство имеет значение, чтобы дать тем, кто недопредставлен , надежду хотя бы попытаться .

Даже если вы получите работу в Facebook, вам может не понравиться окружающая среда из-за отсутствия разнообразия.

Чрезмерная представленность тоже имеет значение

Будучи выходцем из Азии, вы можете посмотреть на проценты на Facebook и подумать, что у вас есть неплохие шансы найти работу. Однако вы также можете посмотреть на цифры и испугаться.

Из-за чрезмерного представительства азиатов в Facebook и других крупных технологических компаниях создается ощущение, что конкуренция слишком высока, чтобы туда попасть. Если вы не изобрели новый алгоритм, который сэкономит компании миллионы, забудьте даже о подаче заявки. Эти компании сосредоточены на диверсификации своей рабочей силы, а не на ее дальнейшей концентрации.

К сожалению, вместо того, чтобы думать, что у таких людей, как я, есть большие шансы получить работу в крупной технологической компании, я придерживаюсь второй точки зрения: конкуренция слишком жесткая из-за того, что мне постоянно отказывают.

Когда вы закрыты для возможностей или чувствуете, что вам закрыты возможности, вы склонны вместо этого создавать свои собственные возможности.

Недвижимость — это способ участия в быстро развивающейся экономике, который не совсем распространяется на всех членов общества .

Мы знаем, что богатые стали намного богаче во время пандемии. В то время как десятки миллионов других борются за выживание. Это называется К-образным восстановлением.

Владея недвижимостью, даже если вы не можете найти хорошую работу, вы все равно можете извлечь выгоду из роста арендной платы и стоимости недвижимости благодаря укреплению экономики.

Даже если вы не можете присоединиться к многообещающей компании, которая планирует стать публичной, недвижимость должна выиграть от высвобождения новой ликвидности в местной экономике.

Наконец-то я с нетерпением жду, когда тысячи сотрудников Airbnb переселятся в более красивые дома, как только закончится их период блокировки IPO. Моему ребенку нужна новая обувь каждые три месяца!

Да, немного иронично, что меньшинство, которое не смогло найти работу ни в одной из компаний своего арендатора, является их арендодателем.

Однако в 2005 году я принял сознательное решение создать портфель сдаваемой в аренду недвижимости на случай, если мои будущие возможности получения дохода иссякнут. Я знал, что возможности со временем иссякнут, потому что я уже устал от работы в 28 лет.

В поисках безопасности для своей семьи

Важно предсказать выход в будущее, потому что риску подвергаются не только ваши возможности. Возможности ваших детей также могут оказаться под угрозой. Маловероятно, что интеллект и черты характера ваших детей будут сильно отличаться от ваших собственных.

За последние два года нам отказали в шести дошкольных учреждениях.

Одной из причин отказа была огромная конкуренция за ограниченное количество мест. Другая причина в том, что у моей семьи нет статуса.

Другая причина может заключаться в том, что мы прямо не сказали, что будем жертвовать деньги. Последняя причина может заключаться в том, что мой сын просто недостаточно умел играть в кубики во время своих интервью на свиданиях.

Кто знает наверняка, почему нам отказали. Тем не менее, состав классов во всех дошкольных учреждениях, в которые нам отказали, состоит в большинстве из белых, хотя меньшинства составляют большинство в Сан-Франциско.

Ясно, что мы переборщили, как только мы стали финансово независимыми и перестали играть в игру статуса. Теперь, когда наш сын наконец-то попал в нашу школу по выбору для детского сада, пришло время исправить курс.

Чтобы вернуть хоть какой-то статус, я потратил первые два года пандемии на написание бестселлера Wall Street Journal «Купи это, а не то». Теперь, когда я заполняю заявление для наших детей в школу, мне больше не нужно говорить «инвестор» или «учитель тенниса в средней школе».

В поисках решения для образования

Что мы знаем точно, так это то, что до пандемии мой сын был почти закрыт. К счастью, одно дошкольное учреждение приняло его, и для него есть место, если мы решим отправить его обратно. А пока мы с женой учимся дома.

Из-за того, что мы испытали отторжение в дошкольном возрасте, цикл упущенных возможностей, скорее всего, повторится для моих детей. Отвержение не является уникальным для нас или других меньшинств. Это печальная неизбежность.

Владение портфелем недвижимости дает мне некоторое утешение в том, что независимо от того, сколько раз мои дети будут отвергнуты, они не будут голодать. В худшем случае они могут зарабатывать на жизнь управляющими недвижимостью.

Как ни странно, пока я обновляю этот пост, нашему сыну предложили поступить в один из самых отборных дошкольных учреждений в городе. Теперь нам нужно решить, лишаться ли регистрационного депозита его текущей запланированной школы. Может, в конце концов все и получится.

Бизнес без разрешения

Безопасность для вашей семьи также является причиной того, что вы видите так много принадлежащих меньшинству ресторанов, маникюрных салонов и розничных магазинов. Все эти предприятия являются предприятиями без разрешения. Требуется лишь поверхностное использование английского языка. Если у вас есть капитал, вы можете начать бизнес без каких-либо привратников.

Как только вы станете владельцем бизнеса, вы, скорее всего, добьетесь успеха, если будете предлагать отличный сервис или фантастический продукт. Раса не имеет значения. По крайней мере, не должно. Это одна из причин, почему нам необходимо сохранить ступенчатую основу. Так что мои меньшинства и иммигранты являются владельцами малого бизнеса. Их дети пострадают, если им придется платить огромный налог на прирост капитала после наследования их семейного бизнеса.

Развивая свой бизнес, вы можете поручить своим детям мыть посуду, подавать еду, убирать и делать многое другое. Имея заработанный доход, вы можете открыть Roth IRA на каждого ребенка.

Кто знает, с достаточно сильной трудовой этикой и солидной отдачей от инвестиций ваши дети могут стать миллионерами в юном возрасте. Чтобы разорвать круг бедности, помимо многих других факторов, требуется огромное количество родительских указаний.

И на случай, если у ваших детей что-то пойдет не так, они всегда могут вернуться и работать в семейном бизнесе.

Свобода действовать так, как я считаю нужным

Мне нравится управлять финансовым самураем, потому что никто не говорит мне, что делать. Я могу писать о чем хочу и когда хочу. Кроме того, нет необходимости работать с деловыми партнерами, которых я не считаю ценными.

Если мои дети когда-нибудь попросят меня научить их онлайн-предпринимательству, я буду более чем счастлив поделиться тем, что узнал.

Когда система настроена против вас, не чувствовать, что ваше будущее будет определяться кем-то другим, очень важно.

Чтобы выжить, полагайтесь только на себя

Не полагайтесь на помощь общества. Не полагайтесь на правительство, чтобы спасти вас. Если вы примете этот менталитет, я уверен, что вы заработаете больше денег и будете иметь больше свободы, чем средний человек. Если вы можете, получите эти F You Money! Таким образом, вы никогда никому не будете обязаны.

Я не уверен, что Америка будет бороться за равные возможности для азиатов так же сильно, как и для других меньшинств. В конце концов, азиаты составляют всего около 6% населения США. И это несмотря на то, что многие владельцы малого бизнеса в Азии столкнулись с расизмом и преступлениями на почве ненависти во время пандемии.

Я заказывал печенье через Uber Eats в моем любимом месте, Anthony’s Cookies. У Энтони лучшие ириски в Сан-Франциско. Для любителей печенья также проверьте печенье Insomnia в центре города.

Когда я заказывал, я заметил, что в конце описания было написано «Принадлежит черным». Прохладный! Я знал, что Энтони был черным, потому что я встречал его много раз раньше.

Я был рад, что Uber Eats пытается сделать больше для поддержки ресторанов, принадлежащих чернокожим. В то же время я начал думать обо всех азиатских ресторанах, которые также страдают во время этой пандемии. Возможно нет.

Но я все еще надеюсь, что американцы азиатского происхождения получат больше поддержки со стороны сообщества. Это может просто занять другое поколение.

Усложнение академических возможностей

Затем я начал задаваться вопросом, будут ли когда-нибудь правила приема в школу, которые помогут поступить малочисленным азиатам или бедным азиатам? Сомнительно, если вы посмотрите на то, что происходит со средней школой Лоуэлла и средней школой Томаса Джефферсона, которые отказываются от вступительных экзаменов, а Гарвардский университет раскрывает свою формулу поступления.

Поэтому вместо того, чтобы тратить всю нашу энергию на борьбу за равные возможности, возможно, лучше направить нашу энергию на то, что мы можем контролировать . На жалобах на неоптимальную ситуацию далеко не уедешь.

Эта культура сосредоточения внимания на том, что мы можем контролировать, и отсутствия конфронтации — вот почему голос против расизма не так громок в азиатском сообществе. Кроме того, последнее, чего хотят азиаты, — это отнимать возможности у других меньшинств.

Жестокая конкуренция среди всех рас. Надеюсь, эта статья пролила свет на то, почему так много азиатских арендодателей и азиатских владельцев малого бизнеса. Опять же, я не виню людей за то, что они хотят предоставить больше возможностей людям, наиболее похожим на них самих. Просто так будет всегда.

Все мы хотим чувствовать себя в безопасности. Владея недвижимостью или малым бизнесом, вы и ваши дети можете частично обезопасить себя. Мои дети — это то, что побуждает меня поддерживать работу Financial Samurai в течение следующих 20 лет.

Недвижимость — мой любимый способ достижения финансовой свободы. Недвижимость — это материальный актив, который менее изменчив, обеспечивает полезность и приносит доход. В настоящее время недвижимость приносит около 150 000 долларов в год в виде полупассивного и пассивного дохода, чтобы помочь обеспечить мою семью.

Учитывая, что процентные ставки значительно снизились, доход от аренды значительно вырос. Теперь требуется гораздо больше капитала, чтобы получить такую же сумму дохода с поправкой на риск. Далее спрос на недвижимость увеличивается за счет положительных демографических тенденций.

Взгляните на две мои любимые краудфандинговые платформы в сфере недвижимости. Оба бесплатны для регистрации и изучения.

Fundrise: способ для аккредитованных и неаккредитованных инвесторов диверсифицировать инвестиции в недвижимость с помощью частных eREIT. Fundrise существует с 2012 года и стабильно приносит стабильную прибыль независимо от того, что происходит на фондовом рынке. Инвестирование в диверсифицированный фонд недвижимости — самый простой способ получить доступ к информации.

CrowdStreet: способ для аккредитованных инвесторов инвестировать в индивидуальную недвижимость в основном в 18-часовых городах. 18-часовые города — это второстепенные города с более низкой оценкой, более высокой доходностью от аренды и потенциально более высоким ростом из-за увеличения количества рабочих мест и демографических тенденций. Если у вас есть хороший капитал, вы можете создать свой собственный фонд недвижимости.

Инвестиции — это один из лучших способов со временем уравнять возможности для себя и наших детей. Очевидно, что при инвестировании слишком много рисков. Но со временем инвестиции в недвижимость, акции и другие классы доказали свою состоятельность.

Три белых арендатора Один азиатский домовладелец — финансовый самурай. Чтобы получить более подробную информацию о личных финансах, присоединитесь к 60 000 других пользователей и подпишитесь на бесплатную рассылку новостей Financial Samurai.

Азиатско-американское движение домовладельцев | City Journal

Немногие группы вызывают меньше сочувствия со стороны наших государственных чиновников, чем домовладельцы. Политическая система обременяет их все большими полномочиями и ограничивает доход, который они могут заработать. Самой последней попыткой ограничить класс арендодателей является закон «О выселении по уважительной причине», предложенный демократами в законодательном собрании штата Нью-Йорк, который ограничит возможности арендодателей выселять арендаторов и ограничит размер арендной платы, которую они могут взимать.

Политики должны переосмыслить свое злоупотребление арендодателями, потому что они необходимы для функционирования рынка аренды и потому что они представляют собой растущую политическую поддержку, особенно среди американцев азиатского происхождения. Недавние протесты азиатских домовладельцев в Нью-Йорке показывают, что Демократическая партия не понимает, как она оттесняет то, что когда-то было основным избирательным блоком. На самом деле одной из недооцененных причин смещения нью-йоркских азиатов вправо в последние годы являются растущие усилия государства по экспроприации мелких землевладельцев и подавлению их предпринимательского духа.

Политики, которые видят в землевладельцах удобную политическую мишень, игнорируют их силу. Около 7 процентов всех домохозяйств в стране сообщают о некотором доходе от аренды. Они не плутократы, купающиеся в незаработанных прибылях. Большинство владеют от одной до двух квартир, и половина арендодателей сообщила об отрицательном доходе от своей собственности в 2018 году после учета налогов, ремонта и других расходов.

Американцы азиатского происхождения, проживающие в Нью-Йорке, с большей вероятностью будут владеть собственностью и реже будут арендовать жилье, чем другие расы, поэтому они часто страдают от политики правительства в пользу арендаторов. По данным Центра недвижимости и городской политики Фурмана Нью-Йоркского университета, в 2019 г., у азиатских домохозяйств был самый высокий уровень домовладения в городе — 42,2 процента. (Белые домохозяйства были на процентный пункт ниже.) Этот показатель еще выше для американцев китайского происхождения — 51 процент в 2021 году. политика, направленная против помещиков. Помощнице врача индийского происхождения Вани Мангел, которая сдавала в аренду свои квартиры в подвале и на первом этаже, федеральные законы и законы штата запрещали выселять своих жильцов во время пандемии, даже после того, как они ругали ее, плевали в нее, били ее. этаже, и отказался платить за аренду.

После пандемии мелкие арендодатели из китайско-американского сообщества города организовались против многих политик Нью-Йорка по защите арендаторов. Они были частью избирательного округа, который возглавил протесты у офиса губернатора Кэти Хоукул на Манхэттене в прошлом году, скандируя «Верните мою собственность!» Они сформировали более полудюжины групп в WeChat с такими названиями, как «протестующие домовладельцы». В Квинсе китайские арендодатели еженедельно проводят акции протеста перед гражданским судом (где рассматриваются жилищные дела) в течение последних шести месяцев.

Эти мелкие домовладельцы также выразили свое разочарование, поддержав сочувствующих им республиканцев Нью-Йорка. Недавний анализ New York Times показал, что китайские анклавы в Сансет-парке и Бенсонхерсте в Бруклине в прошлом году впервые за более чем десятилетие перешли от демократов к республиканцам. С 2018 по 2022 год доля голосов республиканцев, как отмечает Times , увеличилась на 27 процентных пунктов в этих областях, в то время как избирательные участки во Флашинге и Бейсайде, Квинс, в основном китайцы и корейцы, увеличили поддержку республиканцев на 22 процентных пункта.

Хотя многие утверждают, что смещение нью-йоркских азиатско-американских кварталов вправо произошло из-за опасений по поводу позиции демократов в отношении образования и общественной безопасности, это изменение также связано с политикой демократов штата, направленной против домовладельцев. На прошлогодних выборах губернатора избиратели азиатских кварталов Нью-Йорка проголосовали за кандидата от республиканцев Ли Зелдина, а не за действующего демократа Хоукула. Одна из причин заключалась в том, что Зельдин ясно выразил свое мнение о законах штата об аренде жилья. Зельдин сказал о выселении по уважительной причине в ноябре 2021 года: «Это предложение должно быть остановлено. Как губернатор, я бы никогда не подписал этот законопроект, проходящий через законодательный орган штата Нью-Йорк. «Выселение по уважительной причине», еще одно название универсального контроля за арендной платой, снижает стимулы к инвестициям в жилье и наносит ущерб предприятиям, сообществам и тем самым арендаторам, которые нуждаются в помощи».

Голоса азиатских домовладельцев также были услышаны в законодательном собрании штата. В 2022 году член Ассамблеи Лестер Чанг, сторонник мелких землевладельцев, стал первым азиатским законодателем-республиканцем в Олбани, представляя район, включающий части Бенсонхерста и Сансет-Парк. В интервью The City он сказал, что уже дважды баллотировался в офис в китайском квартале Манхэттена и проиграл. «На Манхэттене большинство людей арендуют квартиры. В Бруклине люди владеют домами. Это огромная разница», — объяснил Чанг.

Тем не менее, демократы и умеренные, выступавшие против выселения по уважительной причине, также добились хороших результатов на прошлогодних выборах, доказав, что для тех, кто заинтересован в получении голосов американцев азиатского происхождения в Нью-Йорке, этот вопрос является выигрышным. Ивен Чу, сенатор от штата Бруклин от Демократической партии, выиграла на многих участках, где Хоукул проиграл. Чу не является соавтором законопроекта о выселении по уважительной причине и сказала, что, хотя «она всецело выступает за защиту арендаторов», она «также беспокоится о том, что неудачный опыт с арендатором приведет к тому, что мелкие арендодатели выведут свою собственность из дома». рынок аренды».

Ятин Чу, президент беспартийного политического клуба в Нью-Йорке под названием Asian Wave Alliance (AWA), ранее в этом месяце предположил в Твиттере, что опасения сенатора-демократа по поводу выселения по уважительным причинам вполне обоснованы: «Я призываю вас отказаться от этот ужасный законопроект, который причиняет боль жителям Нью-Йорка вроде меня. Мы добросовестные мелкие арендодатели, которые заботятся о наших арендаторах, несут расходы и ипотечные кредиты и вносят справедливый вклад в обеспечение людей жильем. Если это будет принято, я уеду из Нью-Йорка». AWA поддержала и Зелдина, и Чанга на последних выборах.

Сегодня американцы азиатского происхождения составляют 14 процентов населения Готэма, что делает их самой быстрорастущей группой имеющих право голоса в городе. «Азиатское голосование, особенно в конкурентных округах, — отмечает AWA на своем веб-сайте, — может повлиять на результаты выборов и дать понять [избранным должностным лицам], что наше сообщество имеет значение».