Как собрать аналог Airbnb для аренды квартир в Вене на Glide
Олег — digital-стратег. Он рассказал, как запустил аналог Airbnb на Glide Apps для аренды жилья в Вене без риэлторов. Внутри WOM есть каталог квартир по категориям, карта с локациями, оплата доступа к контактам арендодателей, система рекомендаций «Вам может понравиться» и раздел «Сейчас просматривают».
Как появилась идея?Обсуждали с друзьями, как сложно сейчас снять жилье в центре Вены без риэлтора. Все самые свежие квартиры с хорошим ремонтом сейчас под контролем агентов, а раньше можно было снимать их напрямую у хозяев. Решили протестировать, какой спрос будет на приложение, в котором снова можно будет снимать жилье напрямую.
Нужно было протестировать гипотезу быстро, поэтому, чтобы создать приложение, выбрали Glide. С платформой познакомился на моем вебинаре.
Пользовательский интерфейсНа главной странице можно смотреть и выбирать жилье в списке или на карте.
Есть рубрики «Добавлены сегодня» и «Просматривают сейчас».
Выбирать жилье на карте удобно: сразу видишь, какие объекты находятся рядом, а гости Вены любят останавливаться неподалеку от мест, где проходят тусовки — это важная функция.
Из карты можно перейти в карточку квартиры с рейтингом жилья, описанием, стоимостью, информацией о хозяине.
Основная фишка приложения — арендатор может открыть контакты хозяина квартиры, чтобы связаться с ним напрямую, без посредников.
Экран оплаты за показ контактов хозяинаПод капотомЗадать вопросы по Glide и пообщаться с экспертами можно в русскоязычном коммьюнити.
В гугл-таблице, данные из которой использует Glide-приложение, есть список квартир, заголовки, фотографии, краткое описание и дата публикации. Информацию можно фильтровать по категориям.
База данных WOM в GlideДанные о квартирах берутся с Airbnb, из категории «Вам может понравиться».
Рубрика «Сейчас просматривают» заполняется вручную.
Планы на будущееДелаем мобильные приложения из Google-таблиц за несколько минут без кода: обзор сервиса Glide
В ближайшие месяцы Олег планирует запустить онлайн-лукбук аксессуаров, а параллельно обсуждает возможность использования Glide со своими клиентами — как инструмента для создания MVP или быстрых тестов. Пока Glide в основном использует для презентаций.
- Попробовать приложение
Смотреть кейс на видео
Изучить платформу можно на нашем курсе «Зерокодер мобильных приложений» — в первом на территории СНГ университете ZEROCODER. Вместо долгих поисков информации на англоязычных форумах можно за 2-3 недели освоить платформу без опыта в программировании и зарабатывать круглые суммы.
Из России ушел Airbnb. Вот пять сервисов, где теперь можно снимать жилье
Россия Санкции Airbnb Booking Обход санкций Импортозамещение
Из России ушел Airbnb. Вот пять сервисов, где теперь можно снимать жилье
Олег Воронин —
Сегодня международный сервис по бронированию жилья Airbnb объявил, что прекращает работу не только на территории России и Беларуси, но даже с самими гражданами этих стран. Компания запретит россиянам и беларусам бронировать жилье «где бы они ни были». Такая позиция может усложнить жизнь тем, кто часто путешествует и привык искать себе место для ночлега при помощи централизованных сервисов.
У закрывшегося Airbnb (и Booking) есть несколько альтернатив. Мы собрали их в один материал.
1. OneTwoTrip
Этот сервис тоже является международным и очень популярен за рубежом. Представители OneTwoTrip пока никак не выражали свою позицию относительно России и россиян, поэтому можно рассматривать его как альтернативу Airbnb и Booking, если вам нужно найти жилье за границей.
2. «Авито.Недвижимость»
Если вы путешествуете преимущественно по России, то самый очевидный вариант поиска ночлега — на «Авито». Площадка за годы своей работы собрала у себя бесплатные объявления самой разной тематики и направленности, в том числе и в области аренды жилья. К слову, «Авито» предоставляет возможность брони на конкретные даты с предоплатой или без нее — то есть, можно обойтись без созвона с хозяином жилья.
Это тоже российский сервис, который позволяет удобно искать варианты жилья, просматривать основные характеристики и условия проживания, а также бронировать понравившиеся квартиры или номера.
4. Квартирка
Сервис «Квартирка» — это небольшая площадка с объявлениями о сдаче недвижимости, которая специализируется на туристических локациях и популярных местах отдыха в России. «Квартирка» позволяет забронировать жилье удаленно, и взимает небольшую комиссию за предоставление своих ресурсов.
5. Суточно.ру
Примерно то же самое, что и в других отечественных сервисах: поиск жилья по РФ по заданным параметрам, просмотр цен и основных плюсов и минусов конкретного размещения. Фишка площадки: мгновенное бронирование без ожидания, пока хозяин подтвердит его. Сервис взимает свою комиссию, как и все остальные.
А чем вы пользуетесь для поиска жилья в путешествиях? Поделитесь в комментариях.
iGuides в Яндекс.Дзен — zen.yandex.ru/iguides.ru
iGuides в Telegram — t.me/igmedia
Рекомендации
- ⚡️ Вышла iOS 16.
3 — нововведений очень много - В России введены дополнительные ограничения на карты Visa и Mastercard
- Долбоящер, водятел, газетная утка — нейросеть дословно показала, как они выглядят
3 — нововведений очень многоРекомендации
⚡️ Вышла iOS 16.
3 — нововведений очень много
В России введены дополнительные ограничения на карты Visa и Mastercard
Wildberries ввёл плату за возврат бракованных товаров
Долбоящер, водятел, газетная утка — нейросеть дословно показала, как они выглядят
Читайте также
Acer Ноутбуки
Как проверить состояние аккумулятора iPad и когда его нужно менять?
iPad Гайды
Стартовал новый челлендж для Apple Watch! Как получить медаль, даже если пропустил нужную дату?
Apple Watch
Airbnb запускает первую хостинговую платформу для арендаторов квартир
- Компания заявила, что на новой странице ее сайта будут перечислены так называемые дружественные Airbnb здания, в которых арендаторы могут размещать свои квартиры так же, как это делают домовладельцы.
- Как правило, арендуемые здания запрещают арендаторам сдавать помещения в субаренду на короткий срок.
- Для начала Airbnb продемонстрирует 175 многоквартирных домов на более чем 25 основных рынках.
посмотреть сейчас
Airbnb сотрудничает с несколькими крупными арендодателями и управляющими компаниями, чтобы составить список многоквартирных домов, арендаторы которых могут предлагать краткосрочную субаренду на сайте.
В среду компания заявила, что на новой странице ее веб-сайта будут перечислены так называемые здания, дружественные к Airbnb, что даст арендаторам возможность размещать свои квартиры так же, как это могут делать домовладельцы.
Как правило, арендуемые здания запрещают арендаторам сдавать помещения в субаренду на короткий срок.
Для начала Airbnb продемонстрирует 175 многоквартирных домов на более чем 25 основных рынках, включая Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Атланту, Даллас, Хьюстон, Денвер, Сиэтл и Финикс. Некоторые города, такие как Нью-Йорк и Вашингтон, округ Колумбия, недоступны из-за местных ограничений на краткосрочную аренду.
Платформа поможет арендаторам размещать арендуемое жилье, а также поможет зданиям привлечь арендаторов, которые могут захотеть принять жилье. Сколько арендаторы могут заработать, будет варьироваться.
«Это зависит от здания, зависит от местоположения, есть много разных предположений», — Натан Блечарчик, соучредитель Airbnb.
Учитывая, насколько сильно выросли арендные платы за квартиры за последние несколько лет, а также цены на жилье и другие растущие цены, арендаторы все чаще ищут способы пополнить свои доходы для внесения ежемесячных платежей. По данным Apartment List, арендная плата начинает снижаться, но по-прежнему выросла на 10% по сравнению с прошлым годом.
В прошлом году арендная плата выросла более чем на 15% по сравнению с предыдущим годом.
На новой странице сайта Airbnb также будет калькулятор, показывающий, сколько денег потенциально может зарабатывать арендатор в месяц. Расчет меняется в зависимости от количества спален и количества ночей в каждом здании, а также от потенциальной арендной платы с учетом удобств здания.
Многоквартирные дома также могут взимать с основного арендатора плату в размере до 20% от стоимости каждого использования Airbnb. По данным Airbnb, для тех зданий, которые до сих пор находились в тестовом режиме, арендаторы проводили в среднем девять ночей в месяц со средним доходом в 9 долларов.00 в месяц.
Все хозяева в участвующих зданиях должны быть основными жителями, и здания могут ограничивать количество ночей в месяц, на которое квартира может быть сдана в субаренду. Обычно это от 80 до 120 ночей в год. Ограничения, которые могут быть введены, поскольку все транзакции происходят на портале, предназначены для предотвращения участия инвесторов и сдачи квартир в субаренду на полный рабочий день.
Собственник многоквартирного дома или управляющая компания также имеют право просмотреть объявления до того, как они будут введены в эксплуатацию, и деактивировать объявление, если оно не соответствует стандартам здания. Они также могут запрашивать правительственный идентификатор из всех потенциальных субписьмов.
Equity Residential и UDR, которые представляют собой инвестиционные фонды квартирной недвижимости, или REIT, а также Greystar, крупнейшая компания по управлению квартирами в США, входят в число крупных компаний, предлагающих квартиры с привилегиями хостинга на новой платформе Airbnb.
«Мы считаем, что эта платформа предоставит нужные инструменты как владельцам, так и жильцам для эффективного управления деятельностью по краткосрочной аренде, не влияя на общее предложение жилья», — сказал представитель Greystar. «Мы сотрудничаем с Airbnb над этим инновационным подходом к участию в 21 st Вдумчивый подход к экономике совместного потребления».
ДеньгиСмотреть
Меган Церулло
/ MoneyWatch
Генеральный директор Airbnb об обновлении процесса размещения в компании
Генеральный директор Airbnb Брайан Чески обсуждает прозрачность цен и изменения в компании, чтобы упростить хостинг 05:16 У службы совместного проживания Airbnb есть предложение для арендаторов, истощенных инфляцией: сдайте свою квартиру гостям, чтобы компенсировать рост стоимости жизни.
Служба краткосрочной аренды сотрудничает с некоторыми из крупнейших арендодателей, чтобы помочь арендаторам найти подходящую для Airbnb квартиру, в которой они могут жить и одновременно принимать гостей.
«Квартиры, удобные для Airbnb, являются частью более широких усилий Airbnb, направленных на то, чтобы помочь большему количеству людей воспользоваться экономическими преимуществами хостинга в то время, когда многие пытаются не отставать от растущей стоимости жизни», — говорится в заявлении компании. новая инициатива среда.
У Airbnb есть инвентарь из более чем 175 удобных для проживания многоквартирных домов на более чем 25 рынках по всей территории США, говорится в сообщении компании. Арендаторы могут разместить на сайте свободную комнату или сдать всю квартиру на время своего отсутствия.
Среди новых партнеров Airbnb — здания, которыми управляют Equity Residential, Greystar, Sentral и другие. Потенциальные арендаторы могут просмотреть квартиры, подходящие для Airbnb, на сайте Airbnb.
В Airbnb заявили, что эта инициатива возвращает компанию к ее истокам, когда соучредители Брайан Чески и Джо Геббиа нанимали незнакомцев, чтобы те помогали им оплачивать аренду.
«Airbnb была основана во время Великой рецессии, когда Брайану и Джо нужна была помощь в оплате аренды, и теперь квартиры, удобные для Airbnb, основаны на этой истории основания, облегчая людям получение экономических выгод от размещения», — соучредитель Airbnb. и главный стратегический директор Натан Блечарзик, говорится в заявлении. «Поскольку стоимость жизни продолжает расти, арендаторы могут использовать дополнительный доход, полученный от размещения на Airbnb неполный рабочий день, чтобы внести свой вклад в арендную плату, отложить на дом или оплатить другие расходы на проживание».
Согласно опросу Airbnb, более 40% хозяев используют доход, который они зарабатывают на платформе, для покрытия более высоких расходов на проживание. В новой программе говорится, что она направлена на то, чтобы предоставить эту возможность большему количеству американцев.