Bnb аренда: Bnb аренда жилья по всему миру. Airbnb – отзывы об использовании сервиса, личный опыт, полезные рекомендации по поиску жилья в airbnb и бонус $32

update 09.04.2021:

Солидарность Airbnb в борьбе с дискриминацией людей азиатского происхождения

Более года назад я писал с предположением о том, какие трудности ждут Airbnb в связи с началом распространения COVID-19. А точнее, какие последствия может иметь тот факт, что первое появление вируса приписывают азиатскому региону. И если количество жертв пандемии за год сильно выросло, то новостей о проблеме дискриминации азиатов за это время в мое поле зрения не попадало. Хотя уже тогда пришлось задаться вопросом – как поступить при получении заявки на бронирование жилья, от гостей из эпидемиологически неблагоприятного региона?

Несмотря на то, что за год вирус обошел всю планету, а Китай вообще победил его быстрее всех, претензий к гостям из Азии у нетолерантных расистов остается много. Как оказалось, дело не ограничивается дискриминацией по поводу приема азиатов в своих домах. Центр ресурсов Аирбнб приводит информацию о преступлениях на почве ненависти, вплоть до крайнего проявления насилия – трагических убийств.

Однако, целью публикации на Airbnb от 23 марта 2021 года, является попытка поддержать людей азиатского происхождения и уроженцев тихоокеанских островов. Группа сотрудников Asians@Airbnb подготовила ряд ресурсов и приводит образовательные и информационные материалы о солидарности и борьбе с дискриминацией.

update 30.04.2020:

Идут выплаты хостам (хозяевам) жилья Airbnb за отмены бронирований, связанные с COVID-19

Вчера я получил письмо от Аирбнб под заголовком “Мы запланировали для вас выплату”. Сообщение о выплате Читать далее «Airbnb и коронавирус COVID-19»

Суперхосты не упустите свой шанс занять короткие, настраиваемые url своих страниц. Для некоторых регионов уже стали доступны пользовательские веб адреса. Читать далее «Настраиваемый короткий url адрес объявления Airbnb – пользовательская ссылка, уже доступны суперхостам»

Как я случайно раскрыла мошенничество национального масштаба на Airbnb / Хабр

В поисках мошенника, жертвой которого я стала в Чикаго, я обнаружила, как легко пользователям платформы краткосрочной аренды жилья попасться на удочку

Перевод статьи Элли Конти, журналистки, ранее работавшей в журнале Vice

Звонок раздался минут за 10 до того, как мы планировали заселиться в найденную на Airbnb квартиру. Я сидела в пивной, находившейся прямо за углом от съёмной квартиры на Норт-Вуд стрит в Чикаго, когда звонивший сказал, что запланированный въезд не состоится. Он пояснил, что предыдущий постоялец смыл в туалет что-то не то, и всю квартиру затопило. Он извинился, и пообещал разместить нас в другой его квартире, пока он не вызовет сантехника.

Мы с двумя друзьями прилетели в этот город в надежде расслабиться на хвосте у уходящего лета. Мы купили билеты, чтобы пойти на сентябрьский музыкальный фестиваль Riot Fest, где должны были выступать Blink-182 и Taking Back Sunday. Но путешествие не задалось ещё до этого звонка. Примерно за месяц до этого первый хозяин квартиры с Airbnb уже отменил нашу бронь, и у нас оставалось немного времени на замену. Пытаясь найти что-то ещё, я обнаружила квартиру, выставленную парой, Беки и Эндрю. Да, на фотографиях дом выглядел простеньким, но достаточно милым, особенно учитывая поджимавшее время – он был наполнен светом, просторным, и располагался близко к синей ветке метро.

Он будто бы услышал, как в моей голове ворочались мысли на тему того, не проще ли будет найти поблизости гостиницу, и добавил кое-что ещё для того, чтобы убедить меня.

«Дом примерно в три раза больше, и это хорошие новости».

А плохие новости, о которых он не сказал, заключались в том, что я ненамеренно наткнулась на обман национального масштаба, растянувшийся на восемь городов и 100 объявлений – нераскрытое мошенничество, созданное одним человеком или организацией, придумавшим, как легко можно нажиться на плохо продуманных правилах Airbnb, и зарабатывать тысячи долларов на подложных объявлениях, ненастоящих отзывах, а иногда и запугивании. Учитывая вялое принуждение сайта к выполнению собственных правил, кто может обвинить мошенников в том, что они решили воспользоваться новым миром краткосрочной аренды? У них были все основания полагать, что они останутся безнаказанными.

Вот так Беки и Эндрю рекламировали свой дом, в котором я провела две ночи

С моего телефона фотографии выглядели неплохо, и снова я неохотно согласилась на предложение в последнюю минуту. У меня было только одно условие – чтобы хозяин в письменном виде оформил то, на что мы согласились голосом: что я как можно скорее перееду в тот дом, который выбрала первоначально, или получу половину стоимости аренды назад, если проблему с канализацией не удастся решить. Он согласился, и я договорилась изменить аренду через чат приложения Airbnb.

Мы забили новый адрес в Uber и поехали, но когда мы приехали к точке назначения, мы заметили нечто странное: такого адреса, который нам выдали, не существовало. Походив по Норт-Кенмор авеню, мы нашли гест-хауз, спрятавшийся в переулке, с кодовым замком на двери. Внутри мы увидели нечто, больше напоминавшее ночлежку, чем чей-то дом. Он был достаточно большим, трёхэтажным, но всё остальное выглядело не так, как надо. В кладовке хранилась единственная бутылка соевого соуса.

Была уже вторая половина дня. Первый день отпуска был практически потерян, и я решила оставить всё, как есть. На следующий день мы получили сообщение от человека, сказавшего, что с канализацией в первом доме разобраться не удалось, и что в нашу ночлежку на следующий день должны заехать новые жильцы. Мы не знали, что делать, и забронировали себе номер в отеле, решив разобраться с возвратом денег позже.

Последнее полученное мною через Airbnb сообщение от Беки и Эндрю было очень странным – они просили, чтобы я оставила пятизвёздочный отзыв, потому что «Airbnb поменяли свой алгоритм», и чтобы я дальше писала обо всех проблемах частным порядком.

«С уважением прошу, чтобы вы сообщали мне обо всех встреченных вами проблемах с моей недвижимостью в этой ветке сообщений, и не делали обзора с 4 звёздами», — писали они.

Когда я задала вопросы о возврате денег, они исчезли, и мне пришлось связаться с Airbnb. Хотя я переехала в ночлежку, а потом мне пришлось срочно оттуда съезжать, Беки и Эндрю вернули мне лишь $399 из $1221,20, и то, только после того, как я несколько дней доставала разных менеджеров Airbnb. В эти $399 даже не была включена плата за услуги, взятая с меня Airbnb за удовольствие быть вышвырнутой на улицу. Однако мои возможности были скромными по сравнению с возможностями компании с капитализацией в $35 млрд, и я решила, что ничего больше сделать не смогу.

Я порадовалась, что в последнюю минуту оформила договорённость в письменном виде, но мне стало интересно, что же на самом деле произошло в Чикаго. Я не могла избавиться от ощущения, что это был не просто очень плохой хозяин помещения, и начала искать признаки нечестной игры, которые я могла пропустить ранее. И на это не потребовалось много времени. Во-первых, хозяин звонил мне через Google Voice, и этот номер невозможно отследить. Через поиск изображений я нашла изображение из профиля Беки и Эндрю – это оказалась стоковая фотография с сайта, где размещены обои для рабочего стола на тему сёрфинга. А когда я начала копаться в отзывах других людей на принадлежавшие Беки и Эндрю помещения, я заметила несколько ситуаций, странным образом похожих на мою. Женщина написала, что ей пришлось поменять свой маршрут за три минуты до предполагаемого размещения из-за якобы возникших проблем с канализацией. Мужчина написал, что ему пообещали возврат денег в связи с тем, что его квартира оказалась «развалюхой», но при этом ничего так и не было сделано.

Фотография из учётной записи Беки и Эндрю нашлась в интернете

Даже некоторые положительные отзывы на их съёмные квартиры в Чикаго казались странными, особенно те, что были оставлены другими парами хозяев. К примеру, Келси и Джин сказали, что Беки и Эндрю были «прекрасными и коммуникабельными гостями». Однако они и сами находятся в Чикаго, где у них есть пара своих помещений. Зачем бы им понадобилось снимать жильё где-то ещё? Что ещё более странно, фотография Келси и Джин также была взята с сайта о путешествиях, а то, как они описали своё помещение (“Westloop 6 Bed Getaway — Walk the City”), очень похоже на то, как это сделали Беки и Эндрю (“6 Bed Downtown / Wicker Park / Walk the City”). Достаточно быстро я также смогла найти помещение, выглядевшее ужасно похожим на ту квартиру, что я изначально бронировала у Беки и Эндрю, только уже в учётной записи у Келси и Джин. Ошибки не было – та же кушетка, кофейный столик, мебель в столовой и картины на стенах.

Мне стало интересно, существуют ли вообще эти «Беки и Эндрю» и «Келси и Джин».

Мне также захотелось узнать, была ли выставлена у двух этих пар та же самая квартира, что и остальных трёх пар, которые я обнаружила, или же у них была одинаковая отделка окон и та же самая мебель, расставленная по-разному. Квартиры Криса и Беки выглядели одинаково, за исключением кофейного столика. У Алекса и Бриттани было лишнее кресло в гостиной. У Рейчел и Пита отличий было больше всего, однако всё равно их квартира была подозрительно похожей на остальные. А когда я поискала адрес квартиры, забронированной мною у Беки и Эндрю, в Google Street View, мне показалось, что я схожу с ума. На фотографиях квартиры Беки и Эндрю не было окон от пола до потолка, но у здания, фото которого было на Google Street View, они очевидно были.

Всё это было похоже на то, как если бы человек или группа лиц создали несколько подложных учётных записей и организовали крупное мошенничество на базе Airbnb. Если это так, то эти люди, управлявшие пятью найденными мною учётными записями, контролировали не менее 94 квартир в восьми разных городах. Сколько же людей потеряло свои деньги так же, как и я? Мне казалось, что я очутилась в каком-то кошмаре, и я отправила в Airbnb сообщение с предупреждением о чём-то, похожем на сложное мошенническое предприятие.

Однако компания Airbnb, планирующая в следующем году выйти на биржу, не проявила особого интереса к тому, чтобы избавить свою платформу от грязи. Так и не получив за несколько дней никакого ответа от компании, и видя, что подозрительные учётные записи никуда не делись, я решила самостоятельно узнать, кто именно испортил мне отпуск.

Я захотела узнать, кому принадлежит дом, в котором мы в итоге остановились, однако на кадастровом сайте мне мало что удалось узнать, кроме того, что компания, владевшая домом, связана с юристами из Чикаго и Нью-Йорка. Я решила, что мне нужно найти адреса другой недвижимости, чтобы понять, кто ей владеет, и для этого нужно найти других людей, оставивших отрицательные отзывы про Беки и Эндрю.

Первой я связалась с Джейн Паттерсон из Мичигана. Она почти сразу перезвонила мне и рассказала, что столкнулась с мошенничеством со стороны Беки и Эндрю в этом же году, и не может забыть об этом с тех пор.

У неё не было большого опыта работы с Airbnb, когда они с дочерью решили зарезервировать жильё в Марина-дель-Рей в Калифорнии этой весной. Однако она считала, что, являясь адвокатом по уголовным делам, сможет распознать нечестную игру.

Паттерсон позвонили тоже перед самым заездом, и всё прошло практически идентично тому, что было со мной. Звонивший сказал, что в квартире не работает канализация, но ему удалось найти гораздо более крупное место на то время, пока сантехник не решит проблему. Это было неудобно, но, судя по описанию, их пригласили пожить в некоем особняке в одном из самых эксклюзивных мест штата.

«И мы решили – какого чёрта, это же всё-таки в Малибу? – вспоминает Паттерсон. – Мы посмотрели на фото и решили, что это будет отличной сделкой».

Но, прибыв на место, поняли, что ошибались. Входная дверь вообще была открыта, что несколько напугало Паттерсон. Дом был грязным, и был заставлен мебелью, которая выглядела так, будто её подобрали на улице. Кушетки были оборваны, кресла были прожжены сигаретами, столы покоцаны. Всё это видно на сделанных ею фотографиях.

Паттерсон сказала, что оставила по контактному номеру Беки и Эндрю сообщение о том, что в таком месте останавливаться не будет. И хотя человек, ответивший на звонок, сказал, что с ней свяжутся по поводу описанных ею проблем, с ней так никто и не связался. По стечению обстоятельств рядом с этим местом жила одна её подруга, у которой они смогли остановиться, и она практически сразу же запустила процесс по запросу возврата денег. Она считала, что её профессия даст ей серьёзное преимущество в деле возврата.

Политика возвратов компании Airbnb основана на сложных правилах. Там не утверждается, что гостям требуются письменные подтверждения для того, чтобы получить возврат денег, но указано, что за компанией остаётся «последнее слово во всех спорах». Легко представить, как мошенник может воспользоваться подобными правилами. Если гость, к примеру, останется в съёмном жилье хотя бы на одну ночь, то по правилам сервиса будет очень сложно потребовать возврат денег. Если хозяин предлагает гостю остановиться в квартире, отличающейся от той, что они бронировали, Airbnb советует гостям запросить отмену, если им «не нравится замена». В обоих случаях правила стоят на стороне мошенника и жилья, которое он навязывает гостям, которые только что прибыли в незнакомое им место с багажом, и у которых нет возможности переночевать где-то ещё.

Паттерсон рассказала, что представитель компании, изучив её фотографии, сообщил ей, что у Бэки и Эндрю есть право отреагировать на жалобу. Через несколько дней Airbnb предложила ей частичный возврат. Многие люди просто неохотно ушли бы, получив хоть какие-то деньги и не желая долго биться за них. Ведь у Airbnb есть система рейтингов, в которых как хозяева, так и гости оставляют публичные отзывы друг о друге, и на основе которых они могут доказывать свою надёжность в будущем. Поэтому система стимулирует избегания конфронтации, что объясняет, почему хозяева с Airbnb постоянно получают рейтинги выше, чем отели на TripAdvisor – так утверждается в исследовании, проведённом Бостонским университетом и Университетом Южной Калифорнии. Если у клиента остался негативный опыт использования Airbnb, ему будет лучше просто забыть это, чем оставить отрицательный отзыв. В ином случае он может показаться другим хозяевам слишком требовательным, или даже получить плохой отзыв в ответ.

Но Паттерсон это не волновало. Она знала, что её обманывают, и не собиралась отступать, пока не получит назад всё до копейки. «Я адвокат, и обожаю спорить, — сказала она. – Я просто не переставала звонить».

В итоге она получила свой возврат, но вместе с ним и жёсткий отзыв от Беки и Эндрю. «Мы не будем приглашать её или рекомендовать её сообществу airbnb!!» – написали они. Паттерсон задумалась, как же люди, не обладающие такими ресурсами, как у неё, или альтернативным жильем, поступили бы в её ситуации.

«Поневоле задумаешься обо всех этих людях, которые, возможно, шесть месяцев копили на пятидневную поездку в Марина-дель-Рей, и им негде остановиться, — сказала Паттерсон. – Могу себе представить, как они заманивают некоторых людей в ловушку этого отвратного жилья».

Именно так и произошло с Хуаном Давидом Гарридо, студентом из Сент-Пола, Миннесота, забронировавшим квартиру у Криса и Беки в Милуоки. Гарридо приехал в город, чтобы пойти с друзьями на музыкальный фестиваль, но хозяева отменили его бронь в последнюю минуту. Но Крис, казалось, очень хотел ему помочь, и сказал, что у него есть жильё, где легко смогут уместиться до семи гостей. Гарридо помнит, что, будучи в сложной ситуации, был очень благодарен за предложение, и быстро забронировал новое жильё – так быстро, что он даже не осознал его стоимость. Из-за большой компании Гарридо Крис и Беки выставили ему счёт в $1800 за три ночи – примерно половину того, что он зарабатывал за семестр.

Гарридо отменил бронь, но не прочитал перед этим надпись мелким шрифтом, из-за чего с него удержали штраф за отмену в $950. Он позвонил Крису и сказал, что всё же останется у него, если он отменит штраф, и сообщил мне, что Крис ответил согласием.

Но довольно быстро Гарридо понял, что не получит свои деньги назад, и Крис не так сильно был готов ему помочь, как это казалось сначала. «Помещение было нежилое, — сказал он мне. Там были только кровати».

Гарридо попытался вернуть деньги через поддержку Airbnb больше недели (он показал мне свою переписку). Из-за перенесённых проблем представитель компании вернул Гарридо около $700 из $1800, потраченных им на жильё, но пояснил, что парочка имеет право оставить себе штраф за отмену, поскольку Гарридо не получил письменного согласия на отмену этого штрафа.

29-летней Марии Ласота повезло ещё меньше.

Во время поездки из Милуоки в Чикаго с целью отпраздновать 60-летние своей матери в июле, она тоже забронировала жильё у Криса и Беки. В телефонном разговоре со мной она вспоминала, как человек, назвавшийся Крисом, позвонил ей перед самым заселением и сказал, что они случайно сдали жильё сразу двум клиентам. Он предложил переселить её компанию в жильё большего размера, находящееся прямо на той же улице. Ласота посчитала, что выбора у неё нет. Это были загруженные выходные, в городе Чикаго Кабс играли с Милуоки Брюерс, а также проходил ежегодный музыкальный фестиваль Саммерфест.

Как и другие подобные жилища, квартира, куда заселили Ласота, оказалась неряшливой. Она была покрыта опилками, там не было простейших приборов типа штопора для открытия бутылки вина, которую они принесли с собой, чтобы отпраздновать это событие. «Было видно, что апартаменты обставлены чисто для фотографий», — сказала она. Кровать «королевского размера» была оснащена только декоративными подушками и натяжной простынёй. Газовая плита не была подключена. Там не было кондиционера, а окна нельзя было открыть из-за отсутствия жалюзи. Не было и занавесок, поэтому любой пешеход мог видеть всё, что происходит внутри. Однако им некуда было больше податься, поэтому они всё равно остались.

В местном баре она познакомилась с людьми, упомянувшими, что тоже сняли себе жильё через Airbnb и живут в том же самом доме. «Оказалось, что с ними произошло то же самое, — сказала Ласота. – Сначала они должны были остановиться в нашей квартире, но там ещё работали строители, поэтому их переселили в квартиру выше, но она была меньше и разместиться там все члены их группы не смогли».

«И им позвонили за 10 минут до приезда», — добавила она.

На следующей неделе Ласоте позвонили с благодарностью за то, что она была такой хорошей гостьей. Человек на другом конце представился Крисом, но по её словам, это явно был не тот, с кем она беседовала до этого. После того, как Ласота начала описывать проблемы с апартаментами, человек сказал, что ничего не понимает, и должен позвонить своей жене.

«А я сказала – своей жене, или жене другого парня? – сказала Ласота. – Потому что тот, кто звонил мне на прошлой неделе, тоже представился Крисом, но у вас с ним совершенно разные по высоте голоса и акцент».

Тогда мужчина повесил трубку, после чего больше ей не звонил. Однако вскоре «Крис и Беки» оставили отзыв на неё, пожаловавшись, что она оставила по всему дому кучу бутылок и приставала к людям. «Они пытались доказать, что я закатила там дикую вечеринку, — сказала Ласота. – Но я жила там с четырьмя 60-летними женщинами». Она расстроилась и попыталась пожаловаться на эту парочку в службу поддержки Airbnb. Менеджер сообщил ей по телефону, что она получит ответ от компании в течение восьми недель. Но это было 1 августа, и с тех пор никаких сведений не поступало.

То, что я видела в интернете, подтверждает историю Ласота. Когда в прошлом люди писали плохие отзывы о Беки и Эндрю, они сами начинали заявлять о том, что эти гости были мошенниками или неопытными путешественниками.

Однако в истории Ласоты меня привлекло ещё кое-что. То, что хозяева смогли переселять семью Ласоту и группу людей из бара в пределах одного здания, могло значить, что им принадлежит всё это здание целиком, что увеличивало бы шансы на то, что имя мошенника есть в доступных всем записях. Поискав адрес этого дома, я нашла название ещё одной коммерческой компании с ограниченной ответственностью, и поискала его на сайте департамента финансов Висконсина. Там можно найти имя зарегистрированного агента или человека, занимающегося документами компании. Обычно там находится имя юриста, не обязанного раскрывать имена клиентов репортёрам, звонящим ему по телефону.

Однако на этот раз найденный профиль принадлежал не юристу, а некоему индивидууму по имени Шрей Гоэл [Shray Goel].

Поискав Гоэла на LinkedIn, я обнаружила, что он работает в Лос-Анджелесе, и пишет, что является директором «масштабной компании, сдающей недвижимость в аренду» под названием Abbot Pacific LLC. Вместе с ним бизнесом занимался Шон Рахеджа, как было написано на его странице в LinkedIn. На YouTube-канале Гоэла были выложены видео с туром по обветшалым апартаментам, включая и квартиру по тому же адресу, где останавливались Гарридо и Ласота. На своей страничке в Instagram он описал себя, как «инвестор в недвижимость на расстоянии», работающий в «Лос-Анджелесе, Чикаго, Нэшвилле, Остине, Далласе, Милуоки, Индиане и Орландо». Восемь этих городов пересекаются со списком квартир, связанных с «Беки и Эндрю» и другими учётными записями. В инстаграме Рахеджи были фотографии квартир, которые Келси и Джин рекламируют на Airbnb. Рахеджа не отвечал на звонки, письма или сообщения в твиттере.

Просмотрев старые отзывы об этой парочке ещё раз, я обнаружила кое-что, чего не заметила ранее. В 2012 году один мужчина оставил отзыв на странице Келси и Джин, но назвал эту пару одним именем: Шрей.

«Шрея приятно принимать у себя, — писал мужчина в отзыве от 2012 года. – Готов снова принять его в любое время! Он аккуратный и независимый».

Вот оно. Я уверилась в том, что нашла мошенника.

Мне ужасно хотелось получить информацию от Гоэла, и я многократно пыталась дозвониться до него, но безуспешно. Я решила позвонить в управляемую им компанию Abbot Pacific. На сайте компании был указан только номер Google Voice, куда я несколько раз позвонила в октябре, а потом оставила сообщение, объяснив, что мне нужно поговорить с Гоэлом. На следующий день я отправила ему емейл на личный ящик. Менее чем через два часа мне, наконец, кто-то перезвонил, но этот мужчина утверждал, что он не тот, кого я разыскиваю. Он заявил, что его зовут Патрик.

Он сказал: «Я обрабатываю входящие звонки для Abbot Pacific».

Патрик сказал мне, что компанию купили у Гоэла девять месяцев назад. Затем он засыпал меня вопросами о моей статье. «Я погуглил вас, и вы, судя по всему, любите писать всякий негатив, и я хочу понять, чем я могу помочь». Он расспросил меня о моей мотивации и попросил назвать имена людей, с которыми я говорила. Я ответила, что я хотела бы поговорить с Гоэлом, а он сказал, что попробует связать меня с ним, но этого так и не случилось.

Веб-сайт Abbot Pacific перестал работать через несколько минут после моего разговора с мужчиной

Примерно через полчаса после звонка я попыталась снова зайти на веб-сайт Abbot Pacific. Однако он исчез, и вместо него осталась лишь страничка с надписью капсом: «ЭТОТ САЙТ СЕЙЧАС НЕДОСТУПЕН». Я перезвонила «Патрику», чтобы узнать, в чём дело. «По-моему, его вчера отключили, — сказал он. – Мы добавляем на него новую информацию, новую недвижимость и прочее».

Когда я сказала, что заходила на сайт незадолго до нашего первого разговора, и что мне кажется странным, что сайт внезапно исчез сразу после, он согласился, что это «странно».

Я спросила Патрика, чем он занимался до того, как стал секретарём Abbot Pacific, и он сказал, что был управляющим недвижимостью. Я спросила, есть ли у него учётная запись в LinkedIn, и он сказал, что есть, но не захотел называть мне своей фамилии. Патрика, работающего в Abbot Pacific, я найти не смогла. Я также предложила отправить ему емейл со ссылками на учётные записи в Airbnb, о которых я упоминала, но он так и не дал мне своего емейла, сказав, что у него есть под рукой бумага с ручкой, и он может их записать – и это, вероятно, был первый случай в истории человечества. Я рассказала ему о тех опросах, что уже успела провести.

А потом я ещё кое-что добавила. «А, и я ещё должна рассказать о том, что случилось со мной», — сказала я. Несколько секунд молчания спустя Патрик ответил: «Теперь всё становится понятнее».

Патрик сказал, что у Abbot Pacific нет помещений на улице, где жили Гарридо и Ласота, однако он отметил, что не особенно сильно связан с сотрудничеством между компанией и Airbnb, и что этот бизнес «сдувается». «Дайте мне сделать несколько звонков и узнать, где потерялась информация», — сказал он.

Повесив трубку, я отправила в учётную запись КИБ сообщения и попросила, чтобы Гоэл позвонил мне по поводу статьи, которую пишу. Это было 3 часа ночи по нью-йоркскому времени.

«Привет, Элли – мне кажется, ты ошибаешься, — написали они мне через четыре часа. – Может, тебе надо зарезервировать жильё?»

Через шесть часов после этого стоимость нескольких помещений, принадлежащих КИБ, выросла до $10 000 за ночь – это слишком много для любого человека, ищущего краткосрочную аренду по разумной стоимости.

Прошло уже несколько недель, но сайт Abbot Pacific так и не поднялся. Человек, назвавшийся Патриком, так и не перезвонил мне, и не связал меня с Гоэлом, как обещал. Я снова написала емейл Гоэлу и звонила ему. Я отправляла ему сообщения, писала через Facebook, а также на форуме для инвесторов в недвижимость BiggerPockets, но так и не дождалась ответа. Но создаётся впечатление, что он знает, что я хочу с ним поговорить. На следующий день после разговора с Патриком со страницы Гоэла в LinkedIn полностью исчезли все упоминания об Abbot Pacific.

Оказалось, что я случайно наткнулась на более крупный и развёрнутый вариант того, что организация из Лос-Анджелеса, занимающаяся общественной защитой, обнаружила несколько лет назад в рамках исследования Airbnb. В 2015 году «Альянс Лос-Анджелеса за новую экономику» (LAANE) опубликовал отчёт, из которого следовало, что крупные компании в ЛА, занимающиеся сдачей помещений в аренду, начали зарабатывать на Airbnb, создавая псевдонимы, под прикрытием которых они действовали, притворяясь обычными домовладельцами. Самой активной компанией среди них была Globe Homes and Condos, помеченная альянсом, как ghc. Эта компания уже закрылась, но ранее она работала на сервисе под псевдонимами «Даниэль и Лекси».

Правила пользования Airbnb утверждают, что хозяева не должны давать «неточной информации», но Airbnb не очень тщательно следит за их соблюдением, как утверждается в отчёте. «Несмотря на то, что у Даниэль и Лекси на странице указано наличие подтверждённого удостоверения личности, мы не можем узнать, как они связаны с этой недвижимостью, кроме как через фотографии, — написано в отчёте. – Также этот случай подрывает один из краеугольных камней бизнес-модели Airbnb, а именно, что их система рейтингов и идентификации является надёжным способом проверки хозяев для клиентов сервиса».

Джеймс Элмендорф, главный аналитик по политикам в LAANE, сообщил мне, что слабый процесс подтверждения в Airbnb создал возможности для всех людей, желающих злоупотребить платформой, создав поддельные учётные записи.

«Airbnb вообще не занимается такими проверками, — сказал Элмендорф. – Это одна из самых сложных компаний мира, и вы хотите сказать мне, что они не могут придумать систему, предотвращающую такие случаи? Airbnb просто открещивается, как другие технические компании, говоря: ’Это не в наших силах’. Если бы они хотели решить эту проблему, они бы что-нибудь придумали».

Проблема выходит за пределы моего мошенника и за пределы Лос-Анджелеса. Better Business Bureau получило порядка 200 жалоб на Airbnb через форму по «отслеживанию мошенников» за последние три года, и примерно половина из них касалась подложных учётных записей, как сказала мне представитель бюро Кэтрин Хатт. Использование подложных учётных записей не всегда превращается в плохой пользовательский опыт. Многим людям всё равно, в чьём доме они остановились – им просто нужно что-то дешевле отеля. Но позволяя хозяевам без проблем работать под вымышленными именами, Airbnb породила систему, позволяющую мошенникам процветать.

Решив, что я собрала все необходимые мне доказательства, чтобы убедить Airbnb, я отправила в пресс-службу компании длинное сообщение, в частности, спросив их, как они могут гарантировать точность представления людей в их учётных записях, и как сотрудники службы поддержки должны разбираться с обвинениями в мошенничестве.

Чуть меньше, чем через сутки, компания ответила мне следующее:

Поведение с целью обмана, к примеру, подмена одного предложения другим, нарушает наши стандарты сообщества. Мы снимаем эти предложения с сайта на время расследования.

И всё. Никто из представителей компании ни разу не согласился побеседовать о каких-то деталях раскрытой мною схемы. Никто не ответил на мои вопросы о процессе верификации хозяев. По поводу обязательств компании перед людьми, ставшими жертвами мошенничества, компания сказала лишь, что «осуществляет круглосуточную поддержку в целях смены брони, а также полного и частичного возврата денег» в случаях мошенничества или недоразумений. Возможно, Airbnb не смогла более подробно описать процесс подтверждения истинности данных, поскольку у неё его нет. Я задавала им вопросы о трёх учётных записях – Энни и Чейз, Беки и Эндрю, и КИБ. Учётную запись Энни и Чейза удалили, а у двух других уже нет никаких предложений, из-за чего, в связи со спецификой работы системы обмена сообщениями в Airbnb, я не могу отправить им вопросы. Из шести других учётных записей, которые я привязала к этой схеме, пять всё ещё работают. С сайта исчезли только Келси и Джин.

Даже если планы моих мошенников были чуточку расстроены, нет гарантий, что они не смогут просто начать работать с чистого листа. Система всё ещё работает. Airbnb создала сеть из 7 млн предложений, которая держится на доверии, и которой легко при желании злоупотребить. Возможно, неудивительно, что компания скорее будет имитировать бурную деятельность по устранению мошенников, чем ответит на простые вопросы о процессе проверки. Airbnb зарабатывает деньги на каждом человеке, не получившем компенсацию.

Келлен Зэйл, профессор из Хьюстонского университета, изучающая законодательство в сфере недвижимости и краткосрочной аренды, рассказала мне, что ни один политик уровня штата или федерального уровня не поднимал такого шума по поводу Airbnb. Всё это ложится на плечи местных чиновников, некоторые из которых слишком ограничены в средствах, чтобы вести борьбу по-настоящему.

В 2015 году Airbnb потратила не менее $8 млн на лоббирование отмены закона в Сан-Франциско, обязывавшего компанию затевать для каждого предложения долгий процесс регистрации. Закон всё равно прошёл, в результате чего количество предлагаемого жилья резко снизилось. Но не у всех городов есть бюджетные ресурсы Сан-Франциско. Когда Новый Орлеан обновлял свои законы о краткосрочной аренде в августе, недофинансированный город просто оставил вопросы слежения за исполнением правил в руках Airbnb.

А нам всем приходится иметь дело с последствиями. Зэйл тоже имела не особенно приятный опыт работы с Airbnb несколько лет назад. Её хозяин выдал ей неправильный код для открытия двери квартиры, которую она сняла в Техасе, и ей пришлось бронировать номер в дорогом отеле в последнюю минуту. Она сказала, что несмотря на то, что Airbnb не компенсировала стоимость номера в отеле, она не ушла с этой платформы. Ей нравится «преимущества возможности пару ночей пожить, как местный житель».

У других людей, с которыми я беседовала, также есть похожий когнитивный диссонанс. Они знают, что действуют наудачу, пользуясь стартапами для краткосрочной аренды, но у них нет другого выхода. Паттерсон сказала, что, возможно, перейдёт на использование Vrbo, но Ласота всё ещё пытается заставить снять отзыв о ней, сделанный из мести. Гарридо сказал, что тоже остаётся верным сервису Airbnb.

«Если бы у меня был выбор, я бы не стал больше использовать Airbnb, — сказал он мне. – Я очень расстроился из-за этого мошенничества. Но пока я понимаю, что если захочу путешествовать, то других вариантов у меня нет».

Потратив целый месяц на рытьё в публичных записях, изучение интернета на предмет в поисках разгадок, постоянные звонки в Airbnb и споры с человеком, называющим себя Патриком, я не могу утверждать, что откажусь от этой платформы. Иметь дело с системой Airbnb, которой легко злоупотребить, всё равно дешевле, чем останавливаться в отелях.

Ведь я всё же так и не оставила отзыв на Беки и Эндрю.

Как Airbnb скрывает преступления при помощи тайной команды «чистильщиков» — Сервисы на vc.ru

Наверняка вам приходилось слышать о нелёгкой работе модераторов видеохостингов, вычищающих многие терабайты запрещённого контента. Но есть ещё одна категория работников, службу которых вряд ли можно назвать простой, — это сотрудники секретной службы безопасности Airbnb.

70 629 просмотров

Журналисты Bloomberg выяснили, что компания постоянно сталкивается с преступлениями в арендованных квартирах и разбирается с этими случаями особая команда численностью в 100 человек, многие из которых раньше служили в армии или работали в полиции. Когда во время пребывания в арендованной квартире что-то идёт не так, как надо, в дело вступают эти парни, чтобы убрать трупы, успокоить гостей и хозяев, замыть кровь и предотвратить PR-катастрофу.

Примечание переводчика: перед началом чтения этого лонгрида налейте себе кружку любимого напитка, потому что чтиво будет непростым и, возможно, изменит ваше отношение к сервису, как изменило мое собственное.

Инцидент на 37-й улице

Квартира на первом этаже на 37-й Западной улице, в нескольких кварталах к югу от Таймс-сквер, была популярна среди туристов настолько, что ключи для арендаторов Airbnb оставляли на стойке соседнего винного магазина. Именно там 29-летняя австралийка и её друзья забрали их, не предъявляя никаких документов, когда приехали на Манхэттен провожать 2015 год. Квартира была размещена на Airbnb, несмотря на то, что краткосрочная аренда в Нью-Йорке в большинстве случаев вне закона. Город, подталкиваемый влиятельными профсоюзами отельеров, вёл войну с компанией, которая размещала тысячи объявлений о сдаче квартир в пяти районах, несмотря на одни из самых строгих законодательных предписаний об аренде в стране.

Вскоре после встречи Нового года женщина оставила своих друзей в баре, где они отмечали праздник, и вернулась в квартиру в одиночестве. Она не заметила ничего особенного и не увидела мужчину, стоявшего в тени, когда заходила в ванную. Когда она поняла, что не одна, мужчина направил на неё лезвие кухонного ножа. Он схватил её, толкнул на кровать и изнасиловал. Пьяные гуляки бродили по улицам, но женщина была слишком напугана, чтобы кричать.

Нападавший скрылся с её телефоном, но ей удалось дозвониться до друзей с iPad, и они выбежали на улицу, чтобы найти полицейского. Примерно через час, когда полицейские уже были в квартире, мужчина вернулся и заглянул в дверной проём. Они поймали его и вытряхнули всё из его рюкзака, обнаружив три улики: нож, одну из серёжек жертвы и связку ключей от квартиры.

О происшествии немедленно известили кризис-менеджера Airbnb Ника Шапиро. Шла вторая неделя его работы в этой должности, куда он перешёл с поста заместителя начальника штаба ЦРУ и советника в Совете национальной безопасности в Белом доме Обамы. «Я помню, как думал, что снова оказался в гуще событий. — вспоминает он. — Происшествие вернуло меня к ощущениям, которые я испытывал, сталкиваясь с действительно ужасными вещами в Лэнгли и в ситуационной комнате Белого дома».

Даже «видавший некоторое де**мо» Ник Шапиро был в шоке.

Шапиро, в свою очередь, уведомил других руководителей Airbnb, включая главного исполнительного директора Брайана Чески. Тем временем агенты из элитной команды компании по обеспечению доверия и безопасности начали действовать. Они переселили пострадавшую женщину в отель, оплатили перелёт ее матери из Австралии, доставили их обеих домой и предложили покрыть все расходы на лечение и консультации психолога.

Дубликаты ключей представляли собой особую проблему для компании и загадку для следователей. Откуда они у мужчины? У Airbnb нет правил, как хозяева (здесь и далее — владельцы сдаваемых помещений) должны обмениваться ключами с гостями, и от ответа на этот вопрос зависела репутация компании в плане безопасности и, возможно, её юридическая ответственность. Шапиро (который на сегодня уже покинул компанию) помогал координировать расследование этого вопроса.

Тот самый дом на 37-й Западной улице.

Через неделю один из сотрудников был отправлен в суд, чтобы проверить, не упоминался ли Airbnb в ходе судебного разбирательства. Местные СМИ также не сообщали о преступлении, несмотря на ужасающие подробности, и компания хотела, чтобы СМИ и дальше молчали. Эта история осталась не освещённой до сих пор, в немалой степени потому, что через два года после нападения Airbnb выписал женщине чек на 7 млн. долларов — это одна из самых больших выплат, которые когда-либо делала компания. В обмен на деньги она подписала соглашение не говорить об урегулировании «или подразумевать уголовную ответственность или обязательства» со стороны Airbnb или хозяина дома.

Подробности преступления, реакция компании и факт урегулирования были реконструированы из полицейских и судебных протоколов и конфиденциальных документов, а также из интервью с людьми, которые знакомы с этим делом. Женщина, имя которой было изменено в судебных документах и которая через своего адвоката попросила не называть её имени, отказалась от комментариев. Так же поступил и её адвокат. Бен Брейт, представитель Airbnb, говорил, что у компании нет полномочий скрывать информацию от СМИ и что, несмотря на формулировку мирового соглашения, женщина «может обсуждать, считает ли она кого-либо ответственным». Он добавил, что целью Airbnb после инцидента была поддержка выжившей после «ужасного нападения» и что местные политические вопросы не имеют никакого отношения к её реакции.

Этот случай в Нью-Йорке произошёл во время ожесточённой борьбы с регуляторами, и реакция Airbnb показывает, насколько важна была команда безопасности для роста компании. Бизнес-модель Airbnb основана на идее, что незнакомые люди могут доверять друг другу. Если идея будет развенчана, это может означать уменьшение числа пользователей и увеличение количества судебных исков, не говоря уже об ужесточении регулирования.

При всей своей важности команда безопасности остаётся секретной. Инсайдеры называют её «чёрным ящиком». Но восемь бывших членов команды и 45 других сотрудников Airbnb (нынешних и бывших), знакомых с ролью команды, дали редкую возможность взглянуть на её операции и внутренние проблемы. Большинство из этих людей говорили на условиях анонимности, опасаясь нарушить соглашения о конфиденциальности. По словам бывших членов команды, это очень нервная работа — балансировать между часто противоречивыми интересами гостей, хозяев и компании. «У меня были ситуации, когда я говорил с клиентом после инцидента, вешал трубку и плакал, — вспоминает один из бывших агентов. — Это всё, что я мог сделать».

Рождение «секретной службы» Airbnb

Airbnb была основана в 2008 году студентами-дизайнерами Брайаном Чески и Джо Геббиа вместе с инженером-программистом Натаном Блечарчиком. Из забавной альтернативы каучсёрфингу Airbnb выросла до одной из крупнейших гостиничных компаний в мире с 5,6 миллионами объявлений, а это больше, чем количество номеров в семи крупнейших гостиничных сетях, вместе взятых.

Светлые и прекрасные лица основателей Airbnb, слева направо: Джо Геббиа, Брайан Чески, Натан Блечарчик.

Сейчас рыночная стоимость компании составляет 90 млрд. долларов — цена акций удвоилась с момента выхода компании на биржу в декабре, и это свидетельствует о том, насколько основатели продвинулись в привлечении инвесторов с тех времён, когда они ели лапшу.

Одним из первых привлечённых ими венчурных капиталистов Кремниевой долины был Крис Сакка, один из первых инвесторов Instagram, Twitter и Uber. Позже Сакка вспоминал, что после их презентации он отвёл их в сторону и сказал: «Ребята, это очень опасно. Кого-то изнасилуют или убьют, и кровь будет на ваших руках». Деньги вкладывать он не стал.

С самого начала Airbnb поощряла незнакомых людей общаться в Интернете, а затем встречаться в реальной жизни, часто ночуя под одной крышей. Компания находится где-то между технологической платформой и гостиничным оператором — она не может снять с себя ответственность за безопасность своих пользователей, как некоторые технологические компании (вспоминаем известное у нас «Мы не такси, мы просто агрегатор» — прим. перев.), или предоставить охрану и другой персонал на месте, как гостиница. Доверие и безопасность в Airbnb сложнее, чем в Apple или Facebook, «потому что вы имеете дело с реальными людьми в домах реальных людей», — рассказывает Тара Банч, руководитель глобальных операций Airbnb.

На первых порах соучредители отвечали на все жалобы клиентов по своим мобильным телефонам. Когда поток жалоб стал неуправляемым, они наняли вспомогательный персонал для полевых вызовов. Только через три года, когда было сделано более 2 млн. бронирований, компания столкнулась с первым серьёзным кризисом безопасности. В 2011 году одна из хозяек в Сан-Франциско написала в блоге о том, как, вернувшись из рабочей поездки, обнаружила, что её дом разграблен. Её «гости» испортили её одежду, сожгли её вещи и пробили дыру в запертой двери шкафа, чтобы украсть её паспорт, кредитные карты, ноутбук и жёсткие диски, а также драгоценности её бабушки.

В следующем посте хозяйка написала, что с ней связался соучредитель Airbnb и, вместо того чтобы предложить поддержку, попросил её удалить историю из блога, сказав, что это может повредить предстоящему раунду финансирования. Вскоре #RansackGate стал трендом в Твиттере, и этот инцидент превратился в краткий курс по управлению кризисом. Результат — публичные извинения Чески, гарантия хозяевам на возмещение ущерба в размере 50 000 долларов (с тех пор она увеличена до 1 млн. долларов), круглосуточная горячая линия поддержки клиентов и новый отдел доверия и безопасности.

Брайан Чески смотрит на вас как на помеху в привлечении инвестиций.

По мере роста Airbnb росло и количество опасных инцидентов — от выбрасывания хозяевами чемоданов из окон до установки скрытых камер, утечек газа и сексуальных посягательств.

Многие из этих преступлений, происходивших в рамках краткосрочной аренды квартир, размещённых на платформе компании, могли произойти в любой квартире или гостиничном номере. Но в некоторых случаях хозяева использовали платформу компании как инструмент для совершения преступлений. В октябре 2011 года хозяин квартиры в Барселоне, выставленной на Airbnb, угостил алкоголем двух американок, забронировавших проживание в его доме, а затем изнасиловал их. Когда на следующее утро женщины обратились в полицию, хозяин пригрозил выложить в Интернет видеозаписи нападения, если они не откажутся от претензий. Полиция обыскала его квартиру и нашла сотни подобных фотографий других жертв. Мужчина был приговорен к 12 годам тюрьмы. В Airbnb отказались комментировать эту историю, заплатив двум женщинам нераскрытую сумму и пожизненно забанив хозяина квартиры.

К 2016 году команда безопасности была перегружена звонками, многие из которых были незначительными по своему характеру, и Airbnb начала обучать подрядчиков в колл-центрах по всему миру, чтобы они справлялись с потоком жалоб. Airbnb утверждает, что менее 0,1% случаев проживания приводят к возникновению проблем с безопасностью, но при более чем 200 млн. бронирований в год это всё равно очень много поездок с плохим концом. В службу внутренней безопасности передаются только самые серьёзные проблемы.

Как мог бы выглядеть колл-центр Airbnb в России.

Эта команда состоит примерно из 100 агентов в Дублине, Монреале, Сингапуре и других городах. Некоторые из них имеют опыт работы в аварийно-спасательных службах или в армии. Члены команды имеют право на любые расходы, чтобы жертва почувствовала поддержку, включая оплату авиабилетов, проживания, питания, консультаций, медицинских расходов и анализов на заболевания, передающиеся половым путем, для тех, кто пережил изнасилование. Бывший агент, проработавший в Airbnb пять лет, описывает этот подход как «стрельбу из денежной пушки». Команда переселяла гостей в гостиничные номера по цене, в 10 раз превышающей стоимость их бронирования, оплачивала кругосветные отпуска и даже подписывала чеки на сеансы психологической помощи собакам. «Мы делаем всё возможное, чтобы обо всех, кто пострадал на нашей платформе, позаботились, — рассказывает Тара Банч. — Мы не беспокоимся о бренде и имидже. Эта штука позаботится о себе сама, пока вы поступаете правильно.»

Тара Банч, руководитель глобальных операций Airbnb и секретной команды безопасности делает вид, что «имидж — ничто».

Бывшие агенты вспоминают случаи, когда им приходилось консультировать гостей, которые прятались в гардеробах или убегали из уединённых домиков после нападения хозяев. Иногда гости сами были преступниками, как в случае, когда одного из них нашли в постели голым с 7-летней дочерью хозяина. Агентам приходится нанимать бригады уборщиков для очистки ковров от крови, нанимать подрядчиков для замазывания пулевых отверстий в стенах и разбираться с хозяевами, обнаружившими расчленённые человеческие останки.

Работа может быть настолько напряжённой, что агенты имеют доступ к комнатам с приглушённым освещением, чтобы создать успокаивающую атмосферу для ответов на тревожные звонки. Некоторые бывшие агенты говорят, что страдают от викарной (или заместительной) травмы. На работе они старались помнить, что всё происходящее в жизни может произойти и в Airbnb. Эту точку зрения вдалбливали новобранцам во время 12-недельных тренингов: точно так же, как ночные клубы не могут исключить сексуальные посягательства, а отели не могут остановить торговлю людьми, Airbnb не может помешать злоумышленникам использовать свою платформу.

В компании отказались комментировать условия расчётов или бюджет службы безопасности. Но из конфиденциального документа, с которым ознакомился Bloomberg Businessweek, следует, что в последние годы Airbnb тратила в среднем около 50 млн. долларов в год на выплаты хозяевам и гостям, в том числе на судебные разбирательства и возмещение ущерба, нанесённого жилью. (Компания утверждает, что большинство её выплат связано с ущербом имуществу по программе страхования хозяев и что шестизначные суммы выплат — «исключительная редкость». )

Бывшие агенты по безопасности также рассказывают о напряжённых отношениях с отделом доверия, чья работа заключается в разработке политики по предотвращению плохих вещей, будь то клопы или похищения. Агенты по безопасности, которые наводят порядок только после происшествий, говорят, что чувствовали себя изгоями. Между отделами безопасности и продаж также существовала напряжённость из-за профессиональных хозяев, управляющих несколькими объектами недвижимости, удаление которых с платформы за нарушение правил безопасности могло стоить Airbnb сотен объявлений.
По словам бывших агентов, самым трудным в их работе было примириться со своей ролью в замалчивании случаев и обеспечении того, чтобы жертвы и их семьи не обвиняли компанию. Иногда агентам предлагали уделять приоритетное внимание менее травматичным ситуациям с участием звёзд реалити-шоу и других людей с большим количеством подписчиков в социальных сетях, что, по словам агентов, заставляло их чувствовать себя неловко. Однако Брейт, представитель Airbnb, рассказывает, что все инциденты, связанные с безопасностью, рассматриваются «надлежащим образом и последовательно».

Представляем работу секретной команды Airbnb в российских реалиях.

Как и многие другие компании Кремниевой долины, Airbnb поднялась благодаря политике роста «любой ценой»: она проникала в города, обходя правила, побеждала в народном голосовании и набирала популярность так быстро, что к тому времени, когда чиновники замечали происходящее, у них уже не оставалось шансов контролировать ситуацию. По всему миру разгорелись нормативные битвы, самая токсичная из которых разыгралась в Нью-Йорке в 2015 году. Городские власти проводили операции по выявлению незаконной аренды жилья на срок менее 30 дней и обязали компанию предоставить адреса своих объявлений, что вызвало многолетнюю судебную тяжбу. Airbnb нанимала исследователей оппозиции, чтобы изучить биографии своих критиков, и оплачивала атаки на них в прессе.

Инцидент на 37-й улице. Расследование

В начале 2016 года, после нападения в районе Таймс-сквер, агенты по безопасности сделали то, чему их учили: обеспечили комфорт и помощь жертве. Но возможность судебного разбирательства повысила ставки. Крис Лихэйн, бывший политический консультант президента Билла Клинтона, был принят на работу в Airbnb в качестве главы отдела глобальной политики и коммуникаций за несколько месяцев до инцидента. Инсайдеры компании говорят, что Лихэйн, автор книги 2014 года Masters of Disaster о «чёрном искусстве контроля репутационного ущерба», боялся, что этот случай может быть использован оппонентами для изгнания Airbnb из города.

Крис Лихэйн как бы намекает, что даже с супружеской изменой президента можно работать.

Проблема с ключами решалась нелегко. Такие схемы, как та, что использовал хозяин квартиры на 37-й Западной улице, распространены в экосистеме краткосрочной аренды — магазин багажа по соседству со зданием рекламировал себя в Интернете как «удобное место для получения ключей от сейфа Airbnb». Но такая практика может быть опасной, так как ключи проходят через неизвестное количество рук.

Уильям Делайно, много лет живущий в доме на 37-й Западной улице, вспоминает, что друзья этой женщины позвонили в его квартиру в тот вечер, не получив от неё ответа. «В здании было довольно много квартир Airbnb, и я привык к подобным поступкам иностранных путешественников», — говорит он. По его оценкам, в то время на Airbnb сдавались 4 из 12 квартир здания. Владеющая зданием компания Kano Real Estate Investors LLC отказалась от комментариев. Но после нападения, по словам жильцов, она внесла изменения в свои договоры аренды, запретив им размещать свои квартиры на Airbnb.

Детективам повезло, что предполагаемый насильник, Джуниор Ли, вернулся с ключами. Ему было предъявлено обвинение в «изнасиловании, совершенном с особой жестокостью» (в УК РФ это 131 статья п. 2 ч. б), которое в штате Нью-Йорк предусматривает максимальное наказание в виде пожизненного заключения. Прокурор заявил судье, что 24-летний Ли — «закоренелый преступник», имеющий 40 судимостей за мелкие правонарушения. Ли не признал себя виновным, и залог был установлен в размере 250 000 долларов.

Компания Airbnb избежала упоминания в СМИ, в обвинительном заключении и даже в полицейском отчёте и жалобе, поданной прокурорами. В открытых источниках также нет информации о том, как Ли получил ключи. Его адвокат отказался комментировать это дело. Ли, признанный психически неполноценным, находится под стражей в ожидании дальнейшей экспертизы, но, даже если он предстанет перед судом, неясно, встанет ли вопрос о роли компании в этом деле и будет ли когда-нибудь раскрыта тайна ключей.

Потенциальная ответственность Airbnb за несоблюдение более строгой политики обмена ключей не будет проблемой благодаря урегулированию в размере 7 млн. долларов, которое было достигнуто после того, как адвокат пострадавшей женщины отправил письмо с угрозой судебного разбирательства. Хотя это соглашение не запрещает женщине сотрудничать с прокуратурой, оно не позволяет ей обвинять компанию или подавать на неё в суд. Это было особенно важно для Airbnb, потому что женщина не снимала квартиру и не подписывала соглашение об условиях предоставления услуг компании, состоящее из 10 000 слов — еще один важный способ Airbnb не доводить инциденты от суда и не привлекать внимание общественности.

Каждый, кто регистрируется на сайте, обязан подписать соглашение, которое запрещает судебные иски за травмы или стресс, возникшие в результате проживания, и требует конфиденциального арбитража в случае спора. По оценкам бывших сотрудников службы безопасности, компания ежегодно рассматривает тысячи заявлений о сексуальном насилии, многие из которых связаны с изнасилованиями. Однако в американских судах против Airbnb было возбуждено только одно дело, связанное с сексуальным нападением, согласно обзору доступных в электронном виде судебных исков штатов и федеральных судов. Адвокаты жертв говорят, что важной причиной столь малого количества дел являются условия предоставления услуг.

От сексуального насилия до убийства

То самое единственное дело, которое удалось довести до конца, было возбуждено в 2017 году, когда Лесли Лапайоукер, 51-летняя женщина, подала в суд на Airbnb после того, как якобы подверглась нападению со стороны хозяина в Лос-Анджелесе. Согласно судебным документам, Лапайоукер переезжала в город из Нью-Мексико и заказала 30-дневное проживание, пока искала постоянную квартиру. В иске говорится, что после того как она решила уехать из-за странного поведения хозяина, он последовал за ней в однокомнатную квартиру, которую она сняла, запер дверь, удерживал её на стуле против её воли, мастурбировал перед ней и кончил в мусорное ведро. Когда Лапайоукер убегала, согласно жалобе, хозяин сказал: «Не забудьте оставить мне положительный отзыв на Airbnb». Мужчине, который заявил, что встреча произошла по обоюдному согласию, не было предъявлено никаких обвинений.

Адвокат пострадавшей Тереза Ли говорит, что делу дали ход, несмотря на требования арбитража в условиях обслуживания Airbnb, потому что компания не провела тщательную проверку хозяина. Airbnb отмечает только предыдущие судимости, и, хотя хозяин ранее был обвинен в нанесении побоев, он не был осуждён.

В своём иске Ли утверждала, что Airbnb создаёт ложное чувство безопасности, используя на своём сайте слова «доверие» и «безопасность». Компания пошла на мировое соглашение, предложив пострадавшей женщине нераскрытую сумму денег в обмен на прекращение дела. Она также запретила хозяину пользоваться своей платформой. Airbnb отказалась от комментариев, как и Лапайоукер. Ли говорит, что ей запрещено обсуждать переговоры и сумму, которую получил её клиент.

Этот же адвокат урегулировала ещё одно дело о нападении, возбуждённое гражданкой США, изнасилованной в Индии родственником хозяина, который был выпущен под залог после обвинения в убийстве.

Аналогичный процесс произошёл, когда семья Карлы Стефаниак, женщины из Флориды, убитой во время празднования своего 36-летия в Коста-Рике в 2018 году, подала иск против компании в том же году. Разлагающиеся останки Стефаниак были обнаружены полузарытыми и завёрнутыми в пластик примерно в 300 метрах от её квартиры на Airbnb. Охранник комплекса, где она остановилась, был признан виновным в её убийстве. В иске утверждалось, что Airbnb не проверила биографию охранника, который работал в стране нелегально. Компания урегулировала дело за нераскрытую сумму.

Как вероятно выглядит табельное оружие сотрудников секретной службы Airbnb.

Результатом всех этих урегулирований в сочетании с условиями предоставления услуг, которые в первую очередь предотвращают судебные иски, является то, что суды так и не установили, в какой степени операторы краткосрочной аренды могут нести ответственность, если вообще несут, за преступления, совершённые в размещаемых на платформе помещениях. «Закон вокруг этих платформ неясен, — рассказывает Ли. — Все дела передаются в арбитраж, поэтому никто ничего толком не знает».

Меньше знаешь — крепче спишь?

Стремление Airbnb к секретности также затрудняет понимание того, какое влияние оказывает краткосрочная аренда на общую безопасность районов. Компания не публикует адреса объявлений, чтобы защитить безопасность и конфиденциальность своих пользователей. И, хотя некоторые города США требуют от хозяев вносить свои квартиры в реестры краткосрочной аренды, большинство из них не публикуют эти данные, ссылаясь на те же соображения конфиденциальности. Те, кто это делает, часто не раскрывают номера квартир, что делает практически невозможной проверку многих адресов по звонкам полиции или записям об арестах. Реестры также не включают квартиры, арендуемые незаконно.

Журналисты Bloomberg получили реестры для Остина, Майами-Бич и Лос-Анджелеса через запросы на публичные документы, попытались сопоставить их с публичными базами данных полицейских вызовов или преступлений. За последние два года полиция отреагировала на тысячи инцидентов, связанных с краткосрочной арендой жилья в этих трёх городах. В Майами-Бич реестр показал 1071 вызов полиции по адресам, указанным в 2019 году, включая 40 случаев насильственных преступлений. Однако в полицейских отчётах не указывается, на какой платформе находилась квартира и сдавалась ли она в аренду в тот момент, что затрудняет получение полезных выводов о взаимосвязи между индустрией краткосрочной аренды и преступностью. Научные исследователи говорят, что аналогичные ограничения помешали их усилиям изучить эту связь. Было проведено всего около полудюжины научных исследований по этому вопросу, и их результаты противоречивы.

Поскольку города и полиция не в состоянии собрать данные, а дела редко доходят до суда, громкие инциденты, как правило, определяют политические дискуссии вокруг краткосрочной аренды. Помня об этом, с 2018 года Airbnb передаёт подобные инциденты в свою глобальную группу кризисного управления, которая была сформирована Лихэйном и другими руководителями и первоначально возглавлялась Шапиро, бывшим сотрудником ЦРУ.

В 2018 и 2019 годах произошло несколько смертельных инцидентов, помимо убийства Стефаниак, когда компания готовилась к первичному размещению акций. Один из них произошёл в ноябре 2018 года, когда пара пенсионеров из Нового Орлеана умерла в Мексике, надышавшись токсичными испарениями, пока они спали в арендованной квартире Airbnb. После этого их сын выступил по телевидению, умоляя Airbnb сделать больше для защиты своих пользователей.

Брайан Чески как бы намекает, что устал от ваших смертей в арендованных помещениях.

Брайан Чески, который отказался дать интервью для этой статьи, хотел знать, почему подобные случаи продолжают попадать к нему на стол и почему компания неправильно или несвоевременно реагирует на такие инциденты. Ответ на второй вопрос заключался в том, что у команды безопасности было недостаточно сотрудников. Когда руководители поняли это, последовала встряска. В начале 2019 года группа безопасности была отделена от группы доверия, передана в ведение отдела поддержки и получила дополнительные инженерные ресурсы и персонал.

Но трагедии продолжали происходить. В мае того же года шесть бразильских туристов, двое из которых были детьми, погибли от отравления угарным газом в арендованной квартире Airbnb в Сантьяго, Чили. Родственник погибших перед их смертью позвонил в компанию, но ответ задержался, потому что никто в колл-центре не говорил по-португальски. По словам бывших сотрудников, Чески был в ярости.

Кровавая хэллоуинская вечеринка

В Хэллоуин Airbnb столкнулась с одним из самых смертоносных инцидентов: перестрелка в доме с четырьмя спальнями стоимостью 1,2 млн. долларов в Оринде, штат Калифорния, примерно в 32 км к востоку от Сан-Франциско. Дом, на который было подано множество жалоб в полицию и городские власти, был забронирован на одну ночь человеком, который за несколько дней до этого оставил пулю в другом арендованном доме (и в Airbnb об этом знали). После бронирования, арендатор сделал объявление о «вечеринке в особняке» в социальных сетях и когда на неё собралось более 100 человек, начал стрелять, убив пятерых.

Полиция расследует стрельбу в Оринде.

Чески выразил свои соболезнования в Твиттере и объявил о новых мерах безопасности, включая запрет на дома для вечеринок и обещание проверять фотографии, удобства, чистоту и безопасность всех объявлений на Airbnb. Но компания не связывалась с матерью одной из жертв, 23-летнего Реймона Хилла, в течение недели, пока её адвокат, Джесси Данофф, не написал письмо и не выступил с заявлением, в котором раскритиковал Airbnb за то, что компания «предоставляет лишь молитвы». Даже некоторые из собственных агентов компании по безопасности были расстроены. Они говорят, что дома для вечеринок были проблемой на протяжении многих лет.

Дом в Оринде, где были застрелены пять человек.

Впоследствии Airbnb предложила оплатить похороны, но Данофф рассказывает, что, когда некоторые из семей прислали счета на сумму более 30 тыс. долларов, компания начала торговаться. «Им уже всё равно, потому что новостной цикл пошёл дальше, — рассказывает Данофф. — Единственное, что их действительно мотивирует, — это угроза или потенциальная угроза плохого пиара или кошмара в прессе». (Airbnb утверждает, что оплатила счета. Данофф говорит, что он всё ещё ведёт переговоры об урегулировании.)
«Они должны ответить за то, что произошло, — говорит об Airbnb мать Хилла, Синтия Тейлор. — У моего сына отняли жизнь в доме, который они разрешили продолжать сдавать в аренду на своём сервисе после многочисленных жалоб».

Синтия Тейлор (слева) со своим сыном.

В декабре того же года Airbnb объявила о выделении 150 млн. долларов на дополнительные расходы, связанные с доверием и безопасностью. Компания ввела круглосуточную горячую линию, которая предоставляет арендаторам немедленный доступ к агенту по безопасности; создала систему, чтобы отмечать бронирования с высоким риском; запретила пользователям моложе 25 лет и не имеющим истории положительных отзывов бронировать Airbnb в районе, где они живут; и перестала разрешать останавливаться на одну ночь на Хэллоуин, 4 июля и Новый год. Многие из этих мер были введены в США — их внедрение по всему миру оказалось непростой задачей, учитывая различия в культуре, обычаях и правилах в 191 стране, где работает Airbnb. Компания также обсуждала вопрос о том, нужно ли заставлять пользователей предоставлять удостоверения личности государственного образца, но решила не делать этого, чтобы не исключить хозяев и гостей в странах, где удостоверение личности трудно получить.

Последствия

В начале 2020 года разразилась пандемия, которая свела на нет все путешествия, так как страны закрыли границы, и мир оказался под замком. Airbnb потерял 80% своего бизнеса за восемь недель. Команда по безопасности была завалена звонками по поводу инфекции. Что ещё хуже, профессиональные организаторы вечеринок начали превращать арендуемые Airbnb квартиры и дома в ночные клубы. Сотни пьяных гуляк без масок разгуливали по пригородам США, напрягая ресурсы полиции, приводя в ярость чиновников здравоохранения и перегружая команду безопасности.

В мае прошлого года Чески плакал в веб-камеру во время общекорпоративного собрания, на котором он объявил о сокращении 25% персонала. Увольнения были ожидаемы, но для многих было шоком то, что вся команда безопасности в Портленде, штат Орегон, была уволена, включая 25 самых опытных агентов компании. Некоторым сказали, что они смогут сохранить работу, если пойдут на сокращение зарплаты и переедут в Монреаль, куда Airbnb переводит свои североамериканские подразделения безопасности, привлеченные выгодными налоговыми льготами и более низкими затратами на недвижимость и рабочую силу.

В своих электронных письмах и на встречах с сотрудниками в формате «вопрос — ответ» Чески критиковали за предательство сообщества Airbnb и сотрудников службы безопасности, которые говорили, что поставили на карту свое психическое здоровье ради компании. Он признал свою ошибку и предложил нанять некоторых агентов на временную работу с оплатой в полтора раза больше, пока канадская команда не пройдёт полное обучение. Около 15 человек вернулись.

Из эпизода «Южный парк» — Енот 2: Непредусмотрительность, в котором CEO BP в издевательской манере просит прощения за аварию нефтяной платформы в Мексиканском заливе.

В то время об этом не сообщалось, и это не помешало IPO. После открытия торгов в декабре Airbnb продемонстрировала один из самых больших скачков (цены на акции) в первый же день, увеличив состояние каждого из основателей более чем на 10 млрд. долларов.

Крис Сакка, инвестор, который 13 лет назад отверг стартап, поздравил его в Твиттере. «Я позволил худшему варианту помешать мне увидеть вероятный вариант, — написал он. — На каждой платформе есть плохие игроки, но большинство людей — хорошие люди. Они это знали. Я не слушал».

Airbnb всё ещё приходится сталкиваться с кризисами безопасности, реагировать на нападения и бороться с регуляторами. 31 мая в рамках соглашения об урегулировании судебного процесса с Нью-Йорком компания начала передавать информацию о своих хозяевах, включая имена, адреса и информацию о том, сдают ли они всю квартиру. Эти данные облегчат отслеживание незаконных объявлений.

Спустя более пяти лет после нападения на 37-й Западной улице Airbnb всё ещё не установила чётких правил относительно ключей. Этот случай положил начало многолетним внутренним дебатам о бесключевом доступе. Если бы хозяев можно было заставить пользоваться цифровыми клавиатурами и менять код после каждого пребывания, то в будущем можно было бы избежать подобных ситуаций. Даже требование раскрывать информацию о том, есть ли у них вход с клавиатуры, может изменить ситуацию. Шапиро, бывший глава антикризисного управления, вспоминает, как настаивал на том, чтобы исключить обмен ключами. «Я помню, как пытался поговорить о процессе обмена ключами и способах предотвращения того, чтобы хозяева оставляли их в магазинах», — говорит он.

В итоге было сделано немного, кроме размещения информации о бесключевом доступе в Интернете и работы с несколькими производителями замков для снижения стоимости внедрения. Сделать больше было бы сложно, потому что Airbnb не может диктовать хозяевам, как входить в их собственные дома, и это могло бы отбить у них желание размещать объявления на платформе. В итоге победила экономическая целесообразность. Вы можете увидеть доказательства в городах по всему миру: небольшие ящики с замками висят на перилах ограждений, готовые к тому, что следующий гость Airbnb заберёт свой ключ, не зная о том, есть ли дубликат ключа у кого-то ещё…

В заключение, хочется процитировать бессмертное высказывание английского публициста 19 века, Томаса Джозефа Даннинга, о сути капитализма:

Капитал боится отсутствия прибыли или слишком маленькой прибыли, как природа боится пустоты. При достаточной прибыли капитал очень смел. За гарантированные 10% прибыли он будет работать в любом месте; 20% прибыли вызовут рвение; за 50% прибыли, капитал пойдет на дерзость; за 100% — будет готов попрать все человеческие законы; за 300% — нет такого преступления, перед которым капитал будет колебаться, и нет такого риска, на который капитал не пойдет, хотя бы под страхом смертной казни. Если беспорядки и раздоры принесут прибыль, капитал будет свободно поощрять их. Контрабанда и работорговля убедительно доказали все то, о чем здесь говорилось…

Сдача вашей квартиры через Airbnb на время отсутствия: плюсы и минусы

Мы расскажем вам про основные преимущества и нюансы при сдаче квартиры на время отпуска или командировки.

Есть много причин, почему домовладельцы пользуются возможностью сдачи своего основного места проживания через Airbnb. Возможно, их дети уехали, и у них теперь есть огромный дом с множеством пустых комнат, или, может быть, у них есть квартира, в которой они не проводят много времени, потому что они всегда путешествуют по работе или остаются в квартире своего партнера.

Что несомненно, так это то, что есть возможность дополнительного зароботка, который можно получить, став частью «sharing» экономики. В настоящее время Airbnb имеет более 6 миллионов предложений по всему миру — от Москвы и Санкт-Петербурга до других уголков Земного шара. Домовладельцы, молодые и зрелые, видят финансовую ценность сдаче свободной комнаты или апартаментоа целиком, когда они уезжают в отпуск.

Прежде чем превратить свое основное жилище в апартамерты для сдачи через Airbnb для дополнительного дохода от аренды, вы можете подумать о плюсах и минусах и о том, как это повлияет на вашу повседневную жизнь.

Вот наш путеводитель по тонкостям сдачи в краткосрочную аренду основного жилья на Airbnb…

Плюс: отсутствие давления, если апартамент не арендуется

Если вы сдаете в аренду свои основные апартаменты или квартиру, у вас не возникает лишнего ощущения финансовой потери, даже если никто не забронировал ваши апартаменты на короткий срок на время отъезда. Это не так финансово пагубно, как с инвестиционной недвижимостью, которая простаивает без долгосрочных или краткосрочных арендаторов. Поэтому если вы хотите заработать дополнительные деньги, уезжая на месяц, разместив свою квартиру на Airbnb, это не конец света, если вы не сможете найти кого-то, кто арендует помещение в это время.

Минус: Должно быть минимум ваших личных вещей

Игорь часто путешествует по работе. Фактически, каждые несколько месяцев он уезжает за границу на три недели и в течение этого времени сдает свою квартиру на Airbnb. Каждый раз, когда он готовит свой дом для гостей, проходится проходить один и тот же процесс, убирая свои личные вещи и запирая их в шкафах. Как вы можете себе представить, это не самый лучший способ времяпрепровождения. По этой причине многие хозяева предпочитают держать сво апартаменты свободными от любых личных вещей. Однако, это может создать у вас ощущение, будто вы живете в чужом доме. Найти баланс между тем, чтобы наслаждаться своим домом и защищать свои ценности, может быть непросто.

Плюс: делиться своим пространством с увлекательными путешественниками

Airbnb используется путешественниками со всех уголков земного шара. Это один из самых простых и приятных способов общения с людьми из других культур. Вдобавок, у вас есть возможность поделиться ценной информацией о вашем районе, чтобы помочь гостям получить максимальный комфорт от пребывания — от вашего любимого места, чтобы купить вино, до лучших игровых площадок для детей. А если вы к примеру посуточно сдаете свободную комнату для иностранных туристов, кто знает, может это приведет к длительным дружеским отношениям.

Минус: Необходимость быть доступным 24/7 для гостей

Недостатком использования вашей квартиры в качестве сдачи в посуточную и краткосрочную аренду через Airbnb является то, что ваш расслабляющий семейный очаг превращается на время в бизнес актив. Новым гостям требуются чистые простыни, свежие полотенца, теплый прием и, возможно, все это в подарочной упаковке. Как хозяин апартаментовAirbnb, вы должны быть готовы относиться к краткосрочной сдаче как к бизнесу, Это означает, что вы должны отвечать на сообщения в WhatsApp в любое время, помогать гостям, потерявшим ключи, и решать любые другие вопросы.

Плюс: зарабатывать солидный пассивный доход

Если ваша квартира или апартаменты находятся в востребованном месте, вы можете заработать приличные деньги, разместив их на Airbnb. Некоторые люди могут окупать свои расходы на поездки, сдавая на время отсутствия свои апартаменты через платформу. Если вас не смущает постоянный приход и уход новых гостей, Airbnb может стать постоянным пассивным доходом, о котором вы мечтали. В конце концов, актив есть, так что вы с уверенность можете зарабатывать на этом деньги.

Минус: Вопросы «декора»

Нужно иметь в виду немаловажный аспект, если вы хотите, чтобы ваши апартаменты часто пользовались спросом при сдаче посуточно через Airbnb. Привлечение гостей — это не просто перечисление количества комнат — есть много вещей, которые необходимо учитывать с точки зрения дизайна интерьера и декорирования. Некоторые цвета, которые вы любите и в которые захотите покрасить стены, могут быть не очень привлекательными для потенциальных гостей. Или диван, который вы считаете удивительно удобным, может быть легко изрисован, что означает, что это не идеальный выбор для сдачи недвижимости посуточно. Если вы серьезно относитесь к зарабатыванию денег через краткосрочную аренду, ваш выбор декора должен быть сделан с учетом потребностей путешественников, а не ваших личных вкусов.

Представьте себе иметь возможность зарабатывать дополнительные деньги, сдавая в посуточную аренду свои апартаменты на Airbnb, но без необходимости быть на связи и решать вопросы гостей и тратить время на маркетинг? EasyGuest — опытная управляющая компания по сдаче в краткосрочную аренду с профессиональной командой, которая поможет вам превратить ваш дом в успешный доходный актив.

Узнайте больше о наших услугах или поговорите с одним из наших экспертов по сдаче сегодня.

Если материал вам понравился, расскажите о нем друзьям. Спасибо!

Чтобы узнать больше о доверительном управлении, свяжитесь с нами!

Наши специалисты с удовольствием ответят на все Ваши вопросы

Читайте также

Увеличить доход с аренды недвижимости: узнайте, как

Что нужно делать, чтобы квартира сдавалась постоянно и приносила деньги разберемся далее в материале.

Советы владельцам недвижимости, чтобы увеличить доход от аренды

Как получить максимум при сдаче квартиры, сделать все правильно и безопасно — разберемся далее в материале.

Руководство арендодателя по краткосрочной аренде

Спрос на квартиры в наем растет с каждым городом, особенно в крупных городах. Как начать сдавать жилье правильно и безопасно далее в статье.

Какое оптимальное ценообразование для сдачи моей квартиры на короткий срок

Раскрываем все нюансы ценообразования при посуточной аренде квартир

Как заработать на свой отпуск с краткосрочной аренды

Если у вас имеется свободная недвижимость, то почему бы не начать ее сдавать на небольшой срок, чтобы быстро получить дополнительный доход. Что для этого нужно — далее в статье.

Заполнить пустую квартиру платящими гостями: плюсы для пожилых людей

Как безопасно сдавать свое жилье пенсионерам и получать дополнительный доход, разберем далее в материале.

Жить мечтой: управление краткосрочной арендой удаленно

Как сдавать квартиру и получать деньги не встречаясь с арендатором, разберем далее в статье.

Выбор правильной службы управления краткосрочной аренды квартирами

Возможно, вы уже слышали об услугах по доверительному управлению недвижимостью, но не знаете, что это такое. Расскажем подробнее, где искать такие компании далее в статье.

Аренда без стресса: услуги по управлению

Собственники жилья часто сталкиваются с рядом проблем при попытке заработать на аренде квартир. Как избежать сложностей и последствий от них — далее в материале.

Сдача квартиры на новогодние праздники: почему это интересно

Новогодние каникулы — это прекрасное время, чтобы заработать на сдаче в аренду жилья, что особенно актуально в крупных городах с большим количеством достопримечательностей. В чем выгода для владельца квартиры далее в статье.

Что такое управление арендой жилой недвижимости

Аренда квартир — выгодный бизнес, управление которым теперь можно доверить специалистам. Подробнее далее.

Управление краткосрочной или посуточной арендой квартиры: как это работает

Кому и как можно передать все заботы по сдаче жилой недвижимости, разберем далее в материале.

Сдать квартиру в Москве и не остаться в минусе: пять полезных советов

Решили заработать на аренде, но не знаете с чего начать и как сделать это выгодно? Разберемся вместе далее в нашей подборке.

Профессиональный управляющий арендой квартиры — это как?

Для собственников недвижимости существует несколько вариантов, как выгодно и безопасно заработать сдавая жилье просто сидя дома. Как это работает разберем далее в материале.

Полезные услуги для собственников квартир: подбор арендатора, показ, уборка

Как сдавать свое жилье и ничего при этом не делать, разберем далее в материале.

Квартира посуточно или краткосрочно в Москве: как сэкономить силы и время владельцам жилья

Краткосрочная аренда — это быстрые и легкие деньги или миллион проблем для собственника, разберемся далее в материале.

Как сдавать квартиру в Москве с максимальной выгодой для себя

Заработок на аренде жилой недвижимости привлекателен для многих собственников жилья. Разберем все нюансы этого вида бизнеса далее.

Как безопасно сдать квартиру на короткий срок

Посуточная аренда квартиры гораздо выгоднее для владельцев жилья. Но есть некоторые нюансы, которые следует знать. Об этом далее в материале.

Аренда через агентство или доверительное управление, в чем разница

Зарабатывать на сдаче в аренду собственной квартиры хотят все владельцы, но не всегда они могут самостоятельно подобрать жильцов и следить за всем остальным. Кому поручить свое жилье — агентству недвижимости или оформить доверительное управление? Разберемся далее в материале.

Аренда квартир за границей с помощью сервиса AirBnb

Кажется, что снять квартиру на Airbnb просто: посмотрели фотографии, прочитали описание — забронировали. А при заселении оказывается, что квартира находится на пятом этаже без лифта, квартал шумный, горячей воды нет, а внутри грызуны и тараканы.

Собрали список вопросов, которые нужно задать владельцу жилья до бронирования.

Во сколько можно заехать

Чтобы не ждать заселения с чемоданами в руках в чужой стране, лучше согласовать время заезда с владельцем до бронирования. В объявлении указывают конкретные часы прибытия или пишут, что время гибкое.

Часто договориться об удобном времени можно и в том, и в другом случае. Но если время не подходит, а хозяин квартиры настаивает на своём, лучше подыскать другой вариант.

На каком этаже находится квартира

В старых городах снимать жильё удобнее в центре: до исторических мест можно добраться пешком, рядом есть кафе и рестораны. Но такие дома часто бывают без лифтов, а подниматься на пятый этаж после долгих прогулок тяжело. Если взять с собой много вещей, заселяться тоже будет неудобно. Дальше от центра такой проблемы не будет: в современных многоэтажных домах есть лифты.

Лучше уточнить этаж до бронирования. Если квартира находится высоко, спросить есть ли лифт и работает ли он. Ещё не стоит бронировать квартиру на высоком этаже, если есть страх высоты. Паника может начаться ещё в лифте, а в окна будет страшно смотреть.

Всё ли в наличии и работает ли техника

В объявлении обычно перечисляют, какие удобства есть в жилье. Например, кухня, стиральная машина, Wi-Fi.

Многие владельцы сдают жильё годами и не обновляют объявления, если что-то меняется. На месте может оказаться, что горячую воду отключили, Wi-Fi нестабильный, стиральная машина сломалась, из туалетных принадлежностей есть только самое необходимое.

Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, лучше заранее подтвердить, что информация актуальна. Вопрос владельцу лучше формулировать так: «В объявлении указано, что терраса открыта, это актуально?»

Если нужен стабильный Wi-Fi, стоит спросить, какая у него скорость и нет ли ограничений по скачиванию контента. Если планировали готовить дома, важно узнать, что плита и холодильник работают. Если проживание будет долгим, уточнить исправна ли стиральная машина, нет ли перебоев с водой, не планируется ли отключение. Если воду отключат, есть ли бойлер и на сколько литров. Это важно, когда жильё арендуют больше двух человек. Если планировали заселиться с ребёнком, а в объявлении указано, что есть детская кроватка, эту информацию тоже желательно подтвердить.

Ещё важно спросить, соответствует ли квартира фотографиям. Бывает, что жильё оказывается хуже, чем на фотографиях: иногда об этом пишут в отзывах. Если фотографии неточные, стоит посмотреть другие варианты.

Насколько безопасно и тихо в районе

В описании не всегда рассказывают про окрестности. Под окнами может оказаться веранда ресторана, который работает до позднего вечера, или ночной клуб. Нужно спросить у владельца, насколько тихо в районе. Если нет, стоят ли окна со звукоизоляцией.

Верить на слово не стоит, лучше прочитать отзывы пользователей Airbnb.

Владелец жилья может ответить, что место спокойное. Но по карте будет видно, что рядом есть вокзал, трамвайные пути и дорога.

Ещё по фотографиям и описанию может быть неясно, насколько район безопасный. Например, рядом с домом окажется стройка или заброшенные здания. В таких местах часто много хулиганов, высокий процент краж и инцидентов с полицией.

Чтобы не поселиться в таком квартале, лучше задать вопросы владельцу и проверить отзывы. Можно посмотреть адрес на карте и «погулять по району» — это поможет лучше представить окрестности.

Сколько ключей от квартиры можно получить

Если заселяются двое или целая компания, пригодится несколько комплектов ключей. Поэтому важно заранее узнать у владельца, сколько ключей он сможет дать.

Как и какими средствами проводят уборку перед заездом

Часто в объявлении пишут, что проводят так называемую расширенную уборку. Это значит, что не просто убирают мусор и протирают пыль, а пылесосят и моют все помещения.

Правила расширенной уборки чётко прописаны, но это не значит, что жильё чистое. Фотографии могут быть привлекательными, но на деле в квартире будет грязный пол, бельё окажется несвежим, внутри бегают насекомые и грызуны.

Вот что можно узнать в отзывах:

Лучше спросить хозяина жилья, как будет проводиться уборка перед заездом.

Ещё важно уточнить, какими средствами убирают квартиру. Это важно, если есть аллергия на бытовую химию.

Есть ли в квартире личные вещи владельца

Часто за границей сдают отдельные комнаты или жильё целиком, когда уезжают в отпуск или командировку. В таком жилье может оказаться старинный комод или шкаф с чужими вещами, чьи-то фотографии, мебель, на которую нельзя садиться.

Если вещей много, они захламляют пространство. Например, такие квартиры выглядят аутентично и даже уютно, но непонятно, куда ставить свои вещи и можно ли трогать чужие.

«Ушли из России молча»: кто заменит туристам и отелям Booking и Airbnb

https://ria.ru/20220306/oteli-1776803374.html

«Ушли из России молча»: кто заменит туристам и отелям Booking и Airbnb

«Ушли из России молча»: кто заменит туристам и отелям Booking и Airbnb — РИА Новости, 14.05.2022

«Ушли из России молча»: кто заменит туристам и отелям Booking и Airbnb

С нашего рынка ушли зарубежные сервисы бронирования жилья для отдыха. Сначала об этом объявил Airbnb, затем Booking. Правда, только для российских средств… РИА Новости, 14.05.2022

2022-03-06T08:00

2022-03-06T08:00

2022-05-14T15:36

туризм

туризм

проблемы — туризм

туристы

юрий кузнецов

игорь бухаров

москва

туту. ру

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0a/0e/1579717766_0:690:2414:2048_1920x0_80_0_0_28ae2b8267b3cf126b28aec87dc3f5cf.jpg

МОСКВА, 6 мар — РИА Новости. С нашего рынка ушли зарубежные сервисы бронирования жилья для отдыха. Сначала об этом объявил Airbnb, затем Booking. Правда, только для российских средств размещения — на момент подготовки материала подобрать гостиницу в других странах было вполне реально. Следом приостановили деятельность в России Agoda и Trivago. О том, где теперь искать номера и что произойдет с уже оформленной бронью, — в материале РИА Новости.Бронировали до последнего»Booking уходит из России молча. Ранее почти так же тихо нас покинул Airbnb, — говорит ведущий эксперт по туризму, автор телеграм-канала о путешествиях Майя Котляр. — Еще до этих событий туристы жаловались, что Booking перестал принимать карты санкционных банков. Все последние дни мне писали, просили помочь забронировать отели». Решить проблему можно было еще за несколько часов до официальной приостановки деятельности сервиса. Арендодатели рассказывали, что в пятницу связывались с компанией, меняли карты, способы оплаты жилья, лишь бы все снова заработало.Официальное заявление гиганта было осторожным. «Booking.com, будучи голландской компанией, вынуждена приостановить предоставление туристических услуг в России в связи с возрастающей сложностью ведения бизнеса в стране», — объяснили в пресс-службе.До этого так же поступили их конкуренты. «Airbnb приостанавливает всю деятельность в России и Белоруссии», — утром 4 марта написал в Twitter гендиректор сервиса Брайан Чески.По данным Общенационального союза индустрии гостеприимства, услугами Airbnb для путешествий внутри страны пользовались примерно 1,5 миллиона россиян в год. Ну а на Booking.com приходилось около 35-40 процентов бронирований, в ряде регионов — и больше.Без Airbnb»Море открытий, общения, 140 отзывов, 390 принятых гостей. Лично я чувствовала поддержку команды, которая была на связи 24 часа в сутки», — вспоминает о работе с Airbnb арендодатель Ульяна Баженова. Впрочем, по словам владельцев жилья (Airbnb имеет дело с частниками), доля онлайн-площадки на российском рынке сократилась еще в 2020-м. «В последнее время из-за пандемии компания перестала быть ключевым игроком, — рассказывает Анна, которая сдает жилье в Калининграде. — В России этим сайтом пользовалась преимущественно молодежь».По ее словам, брони были недорогие, но сервис удобен тем, что давал хозяевам гарантии сохранности имущества и компенсировал убытки в случае каких-либо проблем с гостями. «Мы его все любили и любим. Надеюсь, это временно», — говорит она.При этом потока гостей Airbnb не давал. «Самые предприимчивые арендодатели уже начали переходить на российские площадки, такие как «Авито», «Юла» и «Циан», – подтверждает хозяйка жилья Анна из Таганрога.»Но надо понимать, что на Airbnb и Booking все же совершенно разная клиентура. Этими сайтами пользуются те, кто путешествует за границу самостоятельно. Менталитет у тех, кто много ездит по всему миру, — другой, и мне он близок, — объясняет Анна. — Так что свой дом мы изначально сдавали только на Airbnb. Затем пробовали и Booking, но быстро поняли: их специфика подходит скорее для гостиниц или риелторов с большим потоком».Без Booking.comПотеря Booking скажется существеннее — для многих это был основной канал продаж. Особенно для тех, у кого нет сайта и кто не продвигал себя в Сети.По статистике, максимальная доля аренды через Booking.com приходилась на городские гостиницы, объясняет генеральный директор компании «ГОСТ Отель Менеджмент» Наталья Обыдённова.»В нашем дизайн-отеле «СтандАрт» в Москве, например, доля бронирований с этого сервиса и аналогичных сайтов по итогам 2021 года составила около 38 процентов в структуре общей выручки. И около 65 процентов — в сравнении с долей продаж с сайта отеля», — уточняет она.При этом в гостиничном комплексе «Имеретинский» или курортном RODINA Grand Hotel & SPA соотношение было далеко не в пользу Booking.В двух крупных гостиничных сетях корреспонденту РИА Новости не смогли прокомментировать уход Booking: «Пока сами разбираемся и по бронированиям, и по всей ситуации». «Все меняется очень быстро. Еще не можем дать комментарий», — ответили в Radisson Hotel Group, в которую входит более 1200 отелей по всему миру. Там подчеркнули, что гостиницы можно забронировать напрямую: «Все отели группы в России продолжают работу. Мы внимательно следим за развитием ситуации в регионе».Сочинские горнолыжные курорты, которые сейчас на пике популярности, также переориентируют гостей на свои сайты. «У нас собственная система работает более трех лет. Она предлагает расширенный сервис, учитывающий пожелания гостей, — уточняют в «Красной Поляне». — Посетители могут забронировать отели и апартаменты напрямую на сайте курорта или через наших партнеров».»Роза Хутор» также рекомендует пользоваться онлайн-площадками курорта и его отелей. Как отметил директор по электронной коммерции Дмитрий Барашков, до сегодняшнего дня бронирование в основном и происходило через собственные сайты.Забронировали — заселимВ любом случае у туристов, которые уже сделали брони, проблем с заселением быть не должно. «Все подтвержденные документы действительны», — говорят отельеры.»Я оформила номер в гостинице в Боровске Калужской области в пятницу днем через Booking, — рассказывает туристка Юлия Соколова. — В субботу примерно в 12:00 позвонила, чтобы изменить даты. Без проблем перенесли».»Интересно, что Booking должен не просто поселить в России людей, забронировавших февраль — март, но и выплатить комиссии средствам размещения, — обращает внимание Майя Котляр. — Пока сервис обещает это сделать».Airbnb тоже уверяет, что вернет деньги, но вот с оформлениями сложнее. «Ко мне уже обратились двое, у них сорвались брони на Airbnb, — рассказывает арендодатель Анна Лисина из Калининграда, которая на связи с туристами и коллегами по всей России. — У одного гостя все уже оплачено, ему написали, что сайт вернет деньги».Вопрос — как это будет происходить технически, учитывая санкции, наложенные на российские банки.Справятся к маю»Переходный период продлится месяц, максимум два. Это время, необходимое для адаптации отелям, другим площадкам бронирования и самим путешественникам», — считает руководитель комитета по внутреннему туризму Российского союза туриндустрии Илья Уманский. Президент Федерации рестораторов и отельеров Игорь Бухаров уверен, что российские сервисы быстро сориентируются по ситуации. «Например, Booking не работает на территории Турции: находясь там, вы не сможете заказать местный отель. Но они же как-то живут — и ничего», — добавил эксперт.Куда идти отелям и туристам»Еще до ухода Booking мы были подключены через специальную программу к российским системам бронирования и метапоисковикам — Островок.ру, «Яндекс.Путешествия», «101 отель», поэтому сейчас фактически в режиме онлайн наблюдаем за перераспределением долей между этими игроками», — объясняет Наталья Обыдённова.В числе аналогов иностранных сервисов эксперты называют и такие проекты, как «Броневик» — систему бронирования отелей родом из Екатеринбурга. Или, например, Туту.ру, OneTwoTrip, где можно найти и гостиницу, и билеты, и экскурсии.»Мы будем делать акцент на личное общение с клиентами, хороший сервис, лояльность», — говорит директор по развитию и коммуникациям российского сайта бронирования жилья Tvil. ru Оксана Шустикова. Она отмечает, что компания научилась выживать, когда Booking.com был монополистом.На вопрос о возможном подорожании гостиничных услуг Юрий Кузнецов ответил, что никаких оснований повышать стоимость для тех, кто уже забронировал и внес предоплату, нет. На будущее ценообразование уход зарубежных сервисов сам по себе вряд ли повлияет: скачок спровоцируют другие, более глобальные факторы.

https://ria.ru/20220305/booking-1776625753.html

https://ria.ru/20220305/booking-1776758135.html

https://ria.ru/20220304/airbnb-1776409501.html

https://ria.ru/20210415/otpusk-1728282618.html

https://ria.ru/20220305/booking-1776645685.html

https://ria.ru/20220305/booking-1776761455.html

https://ria.ru/20220305/sochi-1776678369.html

https://ria.ru/20220305/rozakhutor-1776751791.html

https://ria.ru/20220305/puteshestviya-1776461425.html

https://ria.ru/20220305/rosaviatsiya-1776722898.html

https://ria.ru/20220305/keshbek-1776746736. html

https://ria.ru/20220221/oteli-1774101012.html

москва

россия

калининград

РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2022

Лана Баева

Лана Баева

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0a/0e/1579717766_260:610:2177:2048_1920x0_80_0_0_8c9e6e96c7f7eebd1f9fb063c03cf72e.jpg

1920

1920

true

РИА Новости

1

5

4.7

96

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Лана Баева

туризм, проблемы — туризм, туристы, юрий кузнецов, игорь бухаров, москва, туту.ру, яндекс, санкции в отношении россии, отели, booking.com, airbnb, россия, калининград, куда можно лететь, отдых на море, горячие туры, отдых, актуальное — туризм

Туризм, Туризм, Проблемы — Туризм, туристы, Юрий Кузнецов, Игорь Бухаров, Москва, Туту.ру, Яндекс, Санкции в отношении России, Отели, Booking.com, Airbnb, Россия, Калининград, куда можно лететь, Отдых на море, горячие туры, Отдых, Актуальное — Туризм

МОСКВА, 6 мар — РИА Новости. С нашего рынка ушли зарубежные сервисы бронирования жилья для отдыха. Сначала об этом объявил Airbnb, затем Booking. Правда, только для российских средств размещения — на момент подготовки материала подобрать гостиницу в других странах было вполне реально. Следом приостановили деятельность в России Agoda и Trivago. О том, где теперь искать номера и что произойдет с уже оформленной бронью, — в материале РИА Новости.

Бронировали до последнего

«Booking уходит из России молча. Ранее почти так же тихо нас покинул Airbnb, — говорит ведущий эксперт по туризму, автор телеграм-канала о путешествиях Майя Котляр. — Еще до этих событий туристы жаловались, что Booking перестал принимать карты санкционных банков. Все последние дни мне писали, просили помочь забронировать отели».

Решить проблему можно было еще за несколько часов до официальной приостановки деятельности сервиса. Арендодатели рассказывали, что в пятницу связывались с компанией, меняли карты, способы оплаты жилья, лишь бы все снова заработало.

Официальное заявление гиганта было осторожным. «Booking.com, будучи голландской компанией, вынуждена приостановить предоставление туристических услуг в России в связи с возрастающей сложностью ведения бизнеса в стране», — объяснили в пресс-службе.

5 марта, 00:07Туризм

Booking приостановил деятельность в России

До этого так же поступили их конкуренты. «Airbnb приостанавливает всю деятельность в России и Белоруссии», — утром 4 марта написал в Twitter гендиректор сервиса Брайан Чески.

По данным Общенационального союза индустрии гостеприимства, услугами Airbnb для путешествий внутри страны пользовались примерно 1,5 миллиона россиян в год. Ну а на Booking.com приходилось около 35-40 процентов бронирований, в ряде регионов — и больше.

5 марта, 16:01Туризм

Эксперт объяснил, почему в России обойдутся без Booking

Без Airbnb

«Море открытий, общения, 140 отзывов, 390 принятых гостей. Лично я чувствовала поддержку команды, которая была на связи 24 часа в сутки», — вспоминает о работе с Airbnb арендодатель Ульяна Баженова.

Впрочем, по словам владельцев жилья (Airbnb имеет дело с частниками), доля онлайн-площадки на российском рынке сократилась еще в 2020-м. «В последнее время из-за пандемии компания перестала быть ключевым игроком, — рассказывает Анна, которая сдает жилье в Калининграде. — В России этим сайтом пользовалась преимущественно молодежь».

4 марта, 07:15Туризм

Airbnb приостанавливает деятельность в России и Белоруссии

По ее словам, брони были недорогие, но сервис удобен тем, что давал хозяевам гарантии сохранности имущества и компенсировал убытки в случае каких-либо проблем с гостями. «Мы его все любили и любим. Надеюсь, это временно», — говорит она.

При этом потока гостей Airbnb не давал. «Самые предприимчивые арендодатели уже начали переходить на российские площадки, такие как «Авито», «Юла» и «Циан», – подтверждает хозяйка жилья Анна из Таганрога.

15 апреля 2021, 08:00Туризм

Дом или квартира у моря: как выбрать жилье для отдыха на юге России

«Но надо понимать, что на Airbnb и Booking все же совершенно разная клиентура. Этими сайтами пользуются те, кто путешествует за границу самостоятельно. Менталитет у тех, кто много ездит по всему миру, — другой, и мне он близок, — объясняет Анна. — Так что свой дом мы изначально сдавали только на Airbnb. Затем пробовали и Booking, но быстро поняли: их специфика подходит скорее для гостиниц или риелторов с большим потоком».

Без Booking.com

Потеря Booking скажется существеннее — для многих это был основной канал продаж. Особенно для тех, у кого нет сайта и кто не продвигал себя в Сети.

5 марта, 08:43Туризм

В комитете ГД прокомментировали приостановку работы Booking в России

По статистике, максимальная доля аренды через Booking.com приходилась на городские гостиницы, объясняет генеральный директор компании «ГОСТ Отель Менеджмент» Наталья Обыдённова.

«В нашем дизайн-отеле «СтандАрт» в Москве, например, доля бронирований с этого сервиса и аналогичных сайтов по итогам 2021 года составила около 38 процентов в структуре общей выручки. И около 65 процентов — в сравнении с долей продаж с сайта отеля», — уточняет она.

При этом в гостиничном комплексе «Имеретинский» или курортном RODINA Grand Hotel & SPA соотношение было далеко не в пользу Booking.

В двух крупных гостиничных сетях корреспонденту РИА Новости не смогли прокомментировать уход Booking: «Пока сами разбираемся и по бронированиям, и по всей ситуации».

5 марта, 15:58Туризм

Чернышенко поручил проработать создание отечественного аналога Booking.com

«Все меняется очень быстро. Еще не можем дать комментарий», — ответили в Radisson Hotel Group, в которую входит более 1200 отелей по всему миру. Там подчеркнули, что гостиницы можно забронировать напрямую: «Все отели группы в России продолжают работу. Мы внимательно следим за развитием ситуации в регионе».

Сочинские горнолыжные курорты, которые сейчас на пике популярности, также переориентируют гостей на свои сайты.

5 марта, 11:39Туризм

Курорт «Красная Поляна» переходит на свою систему бронирования отелей

«У нас собственная система работает более трех лет. Она предлагает расширенный сервис, учитывающий пожелания гостей, — уточняют в «Красной Поляне». — Посетители могут забронировать отели и апартаменты напрямую на сайте курорта или через наших партнеров».

«Роза Хутор» также рекомендует пользоваться онлайн-площадками курорта и его отелей. Как отметил директор по электронной коммерции Дмитрий Барашков, до сегодняшнего дня бронирование в основном и происходило через собственные сайты.

5 марта, 15:37Туризм

«Роза Хутор» рекомендует гостям бронировать номера на сайтах курорта

Забронировали — заселим

В любом случае у туристов, которые уже сделали брони, проблем с заселением быть не должно. «Все подтвержденные документы действительны», — говорят отельеры.

«Я оформила номер в гостинице в Боровске Калужской области в пятницу днем через Booking, — рассказывает туристка Юлия Соколова. — В субботу примерно в 12:00 позвонила, чтобы изменить даты. Без проблем перенесли».

5 марта, 08:00Туризм

Путешествия в новой реальности: в каких странах ждут российских туристов

«Интересно, что Booking должен не просто поселить в России людей, забронировавших февраль — март, но и выплатить комиссии средствам размещения, — обращает внимание Майя Котляр. — Пока сервис обещает это сделать».

Airbnb тоже уверяет, что вернет деньги, но вот с оформлениями сложнее. «Ко мне уже обратились двое, у них сорвались брони на Airbnb, — рассказывает арендодатель Анна Лисина из Калининграда, которая на связи с туристами и коллегами по всей России. — У одного гостя все уже оплачено, ему написали, что сайт вернет деньги».

Вопрос — как это будет происходить технически, учитывая санкции, наложенные на российские банки.

5 марта, 13:56Туризм

Росавиация дала рекомендации авиакомпаниям с бортами в иностранных реестрах

Справятся к маю

«Переходный период продлится месяц, максимум два. Это время, необходимое для адаптации отелям, другим площадкам бронирования и самим путешественникам», — считает руководитель комитета по внутреннему туризму Российского союза туриндустрии Илья Уманский.

Президент Федерации рестораторов и отельеров Игорь Бухаров уверен, что российские сервисы быстро сориентируются по ситуации. «Например, Booking не работает на территории Турции: находясь там, вы не сможете заказать местный отель. Но они же как-то живут — и ничего», — добавил эксперт.

5 марта, 15:03Туризм

Программу туристического кешбэка возобновят с 15 марта

Куда идти отелям и туристам

«Еще до ухода Booking мы были подключены через специальную программу к российским системам бронирования и метапоисковикам — Островок.ру, «Яндекс.Путешествия», «101 отель», поэтому сейчас фактически в режиме онлайн наблюдаем за перераспределением долей между этими игроками», — объясняет Наталья Обыдённова.

В числе аналогов иностранных сервисов эксперты называют и такие проекты, как «Броневик» — систему бронирования отелей родом из Екатеринбурга. Или, например, Туту.ру, OneTwoTrip, где можно найти и гостиницу, и билеты, и экскурсии.

«Мы готовы принять новых пользователей и хозяев жилья. Когда несколько дней назад у Airbnb и Booking начались проблемы с платежами, к нам уже стали многие обращаться. Все технические возможности у нас есть, — прокомментировал ситуацию Юрий Кузнецов, основатель и генеральный директор сервиса бронирования жилья для отдыха Суточно.ру.

«Мы будем делать акцент на личное общение с клиентами, хороший сервис, лояльность», — говорит директор по развитию и коммуникациям российского сайта бронирования жилья Tvil.ru Оксана Шустикова. Она отмечает, что компания научилась выживать, когда Booking.com был монополистом.

На вопрос о возможном подорожании гостиничных услуг Юрий Кузнецов ответил, что никаких оснований повышать стоимость для тех, кто уже забронировал и внес предоплату, нет. На будущее ценообразование уход зарубежных сервисов сам по себе вряд ли повлияет: скачок спровоцируют другие, более глобальные факторы.

21 февраля, 17:19Туризм

Названы города России с самыми недорогими отелями

11 арендованных площадок, таких как Airbnb, вы, возможно, не знаете

11 арендных площадок, такие как Airbnb, вы, возможно, не знаете (но определенно должны)

от Эбби Хепворт

Опубликовано 30 сентября 2022

Дополнительная отчетность

Степхани Сенгвея

. Редакторы PureWow выбирают каждый элемент, который появляется на этой странице, и компания может получать компенсацию за партнерские ссылки в истории. Подробнее об этом процессе можно узнать здесь.

Если идея остановиться в уютной хижине, роскошном доме с несколькими спальнями или элегантных городских апартаментах во время отпуска бесконечно привлекательнее для вас, чем проживание в классическом отеле, то, скорее всего, вы добавили Airbnb в закладки и готовы просмотреть в любое время. хиты. Но приложение — не единственный вариант бронирования нетрадиционного жилья.

На самом деле, существует множество сайтов по аренде, таких как Airbnb, которые подходят для всех видов отдыха, независимо от того, посещаете ли вы большой город или хотите уехать подальше от карты. Вот еще 11 мест, которые стоит проверить перед следующей поездкой на предмет интересной аренды.

Краткий обзор лучших сайтов по аренде, таких как Airbnb:

• Лучший в целом: VRBO
• Лучший по контролю качества: Plum Guide
• Лучший для отдыха в большом городе:
• Sonder0023 Best for Hotel Level Service: Vacasa
• Best for the Nature Lovers: Getaway
• Best for Multi-Stop Trips: Outdoorsy
• Best for a Plurge: 0225 Marriot Homes & Villas В сочетании с арендой автомобилей и перелетами: Expedia
• Лучшее для планирования мероприятий: TripAdvisor
• Лучшее для любого типа жилья: Booking. com
• Лучшее для дома в дороге: RV Share

@vrbo/instagram

Лучший в целом

• Прекрасная Casita
• под Tuscan Sun Cottage
• Cottage
• Amaganstage
Whottage
• AMAGANSTARONT
WHTSTAGE
• AMAGANSTARONT
WHTSTAGE AMAGANSTARONT WHOTSTAGE. Сезонная аренда от владельцев — предлагает широкий спектр предложений: от крошечных двухместных коттеджей на пляже до огромных особняков, в которых может поместиться вся семья, а затем и несколько человек. Доступны как внутренние, так и международные варианты, и во многих домах также разрешено проживание с домашними животными, хотя есть также множество вариантов для тех, у кого аллергия. Цены сильно варьируются: от менее 100 долларов за ночь до более 2000 долларов, а некоторые предлагают скидки на длительное проживание или в непиковый сезон. Следует отметить, что в отличие от Airbnb, VRBO перечисляет только целые резиденции (нет отдельных комнат в аренду), гарантируя, что вы и ваши приятели по путешествию будете иметь место только для себя.

Book A Stain

@Plumguide/Instagram

Лучший для контроля качества

• Розовый ананас
• . Проверенный Skipper
669. способ пойти. Каждый дом, указанный здесь, прошел обширную и тщательную проверку с более чем 150 критериями — от скорости Wi-Fi до общительности пространства — все они направлены на повышение шансов на «идеальное» пребывание. На сайте также есть очень надежная команда экспертов, которые могут помочь ответить на любые дополнительные вопросы или решить проблемы с помощью быстрого телефонного звонка. Как вы можете себе представить, цены Plum Guide немного выше, чем у Airbnb, и начинаются примерно с 19 долларов.6 за ночь. Но дома, доступные как в США, так и в Великобритании, действительно ошеломляют (эстетика дизайна является одним из критериев, измеряемых в Plum Test), что, по нашему мнению, делает их достойными того, чтобы потратиться.

Book A Stain

@Sonderstays/Instagram

Лучшие для Big City Vacations

• Greectown
• Commerce

, в то время как все компании на этом списке. оправдывают ожидания арендаторов, иногда возникают проблемы. Sonder стремится устранить эти заботы, сочетая удовольствие от пребывания в индивидуальном месте с эффективностью отеля. Все объекты недвижимости, перечисленные на сайте, принадлежат и управляются самой Sonder, поэтому вам никогда не придется иметь дело с хозяином, который забыл поменять полотенца или перепутал время передачи ключей. В настоящее время есть списки в 30 крупных городах, включая Чикаго, Сан-Франциско, Лондон и Рим, и почти все жилье представляет собой квартиры или кондоминиумы, а не дома, хотя вы также можете искать исключительно места с прачечной в номере, бесплатной парковкой или примыкающее открытое пространство, если хотите.

Book A Staute

VACASA

Лучший для обслуживания на уровне отеля

• Расслабление GEM
• Распись частный усадьба Santa Fe

Vacasa работает в аналогичном способе Sonder, с оборотикой, а также Speeping Up, а также Speeping-и навыкает, а также навыкает, а также навыкает, а также навыкает, а также навыкает, а также навыкает, а также навыкает, а также навыкает, а также навыкает, а также навыкает, а также навыкает. за аренду более 6000 домов. Тем не менее, сами дома по-прежнему принадлежат частным лицам, что помогает немного снизить затраты и обеспечивает широкий спектр направлений. У Vacasa есть великолепные дома, квартиры и квартиры, доступные в 22 штатах, и, как и на всех трех вышеперечисленных сайтах, здесь перечислены только полные резиденции, а не одноразовые комнаты. Цены, как правило, выше, чем у Airbnb, но из-за того, что вам не нужно иметь дело с хозяевами (у которых есть своя собственная жизнь), и из-за обещания, что ваша аренда всегда будет свежеубрана, укомплектована и в порядке, стоит раздать немного доп.

ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРЕБЫВАНИЕ

@getawayhouse/Instagram

Лучшее для любителей природы

• Лос-Анджелес
• Новый Орлеан

Уединиться с природой и отправиться в путешествие по городу простота. И мы имеем в виду настоящий побег, поскольку ни в одной из крошечных кабин нет Wi-Fi, а из-за их удаленного расположения может быть нестабильная сотовая связь, что делает их идеальными для тех, кто хочет полностью отключиться и освежить свой разум и дух. Вместо того, чтобы прокручивать бесконечные списки всех видов жилья, почти все места Getaway одинаковы, и все они были урезаны, чтобы в них было только то, что вам нужно, например, удобные кровати со свежим постельным бельем, душ с горячей водой и кухни со всем необходимым. Прямо сейчас есть аванпосты (или хижины) недалеко от Бостона, Вашингтона, округ Колумбия, Нью-Йорка, Атланты, Портленда, Лос-Анджелеса, Далласа, Хьюстона, Остина, Питтсбурга и Шарлотты, а в Сиэтле планируется открыть в ближайшем будущем.

BOOK A STAY

@outdoorsy/Instagram

 Best for Multi-Stop Trips

• The Rock Star
• Vintage Custom Teardrop Camper

Like Getaway, Outdoorsy is geared toward folks looking for более простой отпуск, ориентированный на природу, только на этот раз вместо аренды стационарного домика вы можете арендовать дом на колесах, автофургон или туристический прицеп, чтобы вы не ограничивались только одним пунктом назначения. И, как и Airbnb, эти кемперы принадлежат и обслуживаются отдельными людьми (т. е. они не являются частью скучного, идентичного парка), поэтому вам доступен огромный выбор стилей, размеров и уровней простоты. Владельцы могут либо встретиться у вашего порога, либо вы можете подойти к ним, но в любом случае вы получите полную информацию о транспортном средстве до передачи ключа, так что даже те, кто никогда не водил дом на колесах может чувствовать себя уверенно на открытой дороге. Outdoorsy также предлагает круглосуточную помощь на дороге, поэтому вам не придется беспокоиться о поломке или необходимости замены шины во время движения.

Book A Stay

Marriott Homes & Villas

Лучше всего для разброса

• Timberlin упростите жизнь для всех с дополнительным бонусом, который вы также можете зарабатывать и использовать баллы лояльности Marriott здесь. И, будучи частью группы Marriott Bonvoy, вы также можете легко бронировать туры и мероприятия в окрестностях, а также арендовать автомобиль, и все это в одном месте — по словам нашего кумира Ины Гартен, «насколько это просто?» Есть множество мест в стране и за рубежом на выбор, от уютных лыжных шале до буквальных замков, доступных для бронирования. И хотя на выбор, безусловно, есть много супер-роскошных домов высокого класса, есть также множество более доступных вариантов.

  ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРЕБЫВАНИЕ

  Expedia

  Лучшее сочетание с арендой автомобиля и перелетом

  • Honey Comb Hideout
  • Sweet Home Georgia гостиницу или запланировать аренду автомобиля, но знаете ли вы, что там также можно забронировать проживание вне отеля? Когда вы ищете свое местоположение и даты, просто перейдите к фильтрам слева и прокрутите до Типа недвижимости. Там вы можете отфильтровать, чтобы увидеть только частные дома для отдыха, коттеджи, таунхаусы и даже плавучие дома. Вариантов часто меньше, чем на других сайтах в этом списке, но в списках Expedia спрятаны настоящие жемчужины, и если вы бронируете более одного элемента своего отпуска вместе (например, автомобиль и номера), есть возможность сэкономить. майор мулла с пакетной сделкой.

    ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРЕБЫВАНИЕ

    Tripadvisor

    Лучшее предложение для планирования мероприятий

    • Casa Mia
    • Комфортабельный дом с тремя спальнями

    Tripadvisor бронирует с помощью всех инструментов для планирования отпуска. дом и план мероприятий в одном месте. Вы также можете нанять дизайнера путешествий через сайт, чтобы он помог вам провести исследование, если вы не любите планировать. Однако, в отличие от других сайтов в этом списке, TripAdvisor размещает как свои собственные предложения по аренде, так и агрегирует списки из других мест, таких как VRBO, чтобы предоставить вам еще больше вариантов. Таким образом, существует очень широкий диапазон цен, с множеством доступных мест, смешанных с более роскошными номерами. А если вы зарегистрируетесь на Tripadvisor Plus, вы сможете найти еще более выгодные предложения с эксклюзивными скидками на популярные объекты, билеты в музеи, бронирование столиков в ресторане и многое другое. И это не считая автоматической 10-процентной скидки на все бронирования Tripadvisor, сделанные через Plus.

    Book A Stay

    Booking.com

    Лучший для любого типа жилья

    • Surfsid Booking.com поможет вам. Сайт предлагает множество вариантов жилья, включая аренду в стиле хостела, для любой атмосферы, на которую вы отправитесь в отпуск. Как и Expedia и Tripadvisor, Booking также позволяет вам искать авиабилеты, близлежащие мероприятия и аренду автомобилей в дополнение к проживанию, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, чтобы посещать несколько сайтов. Этот сайт, доступный на 43 языках и содержащий более 28 миллионов зарегистрированных списков жилья, гарантирует, что у вас есть идеальная аренда для отпуска, где бы вы ни находились.

      Book A Stain

      RV Share

      Лучший для дома на дороге

      • 2020 Winnebago Porto 24P
      • 2020 Thor Motor Coach Miramar 35.2
      9

      . это обязательно сблизит вас и ваших близких, а затем арендуйте мобильный дом с помощью RV Share. Вы можете забронировать автомобиль на выходные или на целый месяц. Те, кто не может приехать в указанное место получения, также могут заказать доставку дома на колесах, что очень удобно. Транспортные средства поставляются полностью оборудованными, с полностью оборудованными кухнями, отдельными ванными комнатами и, конечно же, спальными зонами. Размер дома на колесах полностью зависит от вас — в зависимости от того, насколько близко вы на самом деле хотите провести время со своими близкими — в одних автомобилях могут разместиться три гостя, а в других — до десяти.

      Забронировать номер

      Хотите знать, какие модные продукты *действительно* стоит покупать? Подпишитесь на нашу рассылку новостей о покупках, чтобы узнавать о наших любимых находках.

      Больше историй, которые вам понравятся

      путешествия

      Лигая Мэлоунс

      8 потрясающих великолепных островов Калифорнии, которые нужно посетить как можно скорее

      Travel

      от Эммы Сингер

      12 лучших мест для глэмпинга в Колорадо с роскошными постельными принадлежностями, изысканными блюдами, Wi-Fi и многим другим Лос-Анджелес, чтобы проверить это осенью0272

      Ищете кукурузный лабиринт недалеко от Нью-Йорка? Вот 10

      , в которых вы будете счастливы заблудиться приоритет.

      
      Каждый раз.

      Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

      Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

      Гигант по аренде жилья, возможно, и держит рынок практически мертвой хваткой, но есть и другие варианты.

      Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

      Может быть, вы сами пережили свою ужасную историю при аренде Airbnb. Возможно, вам надоели высокие сборы за уборку и плохие правила отмены бронирования. Может быть, вы делаете сравнительные покупки для предстоящей поездки.

      Какой бы ни была причина, стоит рассмотреть другие платформы по аренде жилья для отпуска, помимо самой крупной в отрасли.

      Airbnb — настоящий гигант. По данным Second Measure, компании, которая отслеживает тенденции транзакций, в 2018 году на Airbnb приходилось 19% всего рынка жилья, включая отели и конкурентов по аренде жилья. И пандемия, вероятно, увеличила долю пирога Airbnb: согласно письму акционеров от 2021 года, долгосрочное пребывание среди не привязанных к работе работников увеличило доход платформы в 2021 году.

      Другими словами, Airbnb монопольно владеет индустрией аренды жилья для отдыха, поэтому путешественникам сложно найти хороших конкурентов. В отличие от гостиничной индустрии, где царит здоровая конкуренция, в мире аренды жилья для отпуска работает Airbnb и все остальные.

      Тем не менее, некоторые из этих конкурентов предлагают достойные альтернативы Airbnb путешественникам с особыми потребностями. Те, кто ищет варианты для глэмпинга, могут рассмотреть Hipcamp, а тем, кто ищет высококачественную городскую аренду, следует рассмотреть такой сайт, как Booking. У каждого есть свои ограничения и недостатки. Вот более пристальный взгляд на лучшие альтернативы Airbnb.

      Лучшие сайты, такие как Airbnb

      1. Vrbo

      Хорошо: Мощные инструменты поиска. Многие объявления недоступны на Airbnb.

      Плохо: запутанная политика отмены. Только отдельные дома (без общих помещений).

      Используйте его, когда: Вы хотите сравнить магазины.

      Vrbo во многом похож на Lyft и Uber от Airbnb. Он не имеет такого же повсеместного признания имени, но во многих отношениях неотличим от своего конкурента.

      Врбо играет вторую скрипку не просто так. Он предлагает гораздо меньший выбор на большинстве рынков и имеет более запутанные, неудобные для пользователя правила отмены и поддержку клиентов.

      Но всегда полезно проверить Vrbo и сравнительный магазин при поиске жилья для аренды. Некоторые списки доступны на обеих платформах и иногда дешевле на Vrbo. Кроме того, функция поиска Vrbo включает опцию «общая цена», которая позволяет сравнить реальную стоимость аренды, включая уборку и другие сборы.

      Не забудьте отфильтровать по общей цене при оценке затрат на Vrbo.

      В большинстве случаев имеет смысл проверить Vrbo как альтернативу Airbnb, особенно в пиковые дни поездок, когда предложений Airbnb может быть мало.

      2. Бронирование

      Хорошо: Более профессиональные объекты. Множество международных свойств.

      Плохо: Ограниченный портфель. Немного обаяния или индивидуальности.

      Используйте его, когда: Вы ищете удобное жилье во время международной поездки.

      Booking.com известен во всем мире как основной инструмент поиска авиабилетов и отелей. Он также предлагает аренду на время отпуска.

      Объектами Booking.com, как правило, управляют управляющие компании.

      Многие объекты недвижимости, особенно в крупных международных городах, предназначены для квартир в профессионально управляемых зданиях. Это означает, что жилью часто не хватает очарования и характера некоторых более красочных списков Airbnb. Это также означает, что бронирование и заселение в эти апартаменты доставляет меньше хлопот.

      Хотя Booking может быть не так хорошо известен в США, как другие платформы по аренде, это хороший вариант, о котором следует помнить, особенно во время поездок за границу.

      3. Hipcamp

      Хорошо: Дешево, необычно.

      Плохо: деревенский. Контроль качества может быть проблемой.

      Используйте его, когда: Вы ищете дешевую и интересную подушку безопасности в дороге.

      Hipcamp, как следует из названия, представляет собой платформу для бронирования кемпингов. Он также включает в себя варианты «глэмпинга», такие как трейлеры Airstream и аренду юрт, что делает его надежной более дешевой альтернативой Airbnb для путешественников, ищущих деревенский опыт.

      Для самых требовательных из нас Хипкэмп может быть правильным выбором.

      Это может быть отличный вариант для путешественников с ограниченным бюджетом, которые ищут простое место, чтобы отдохнуть, или для авантюрных путешественников, которые ищут что-то особенно необычное. И, конечно же, это хорошо для кемпинга.

      4. Marriott Homes and Villas

      Хорошо: зарабатывайте и используйте баллы Marriott Bonvoy, высокие стандарты качества.

      Плохо: очень ограниченный портфель, низкая стоимость погашения.

      Используйте, когда: Вы хотите использовать очки.

      Гостиничный мегабренд Marriott в 2019 году запустил бизнес по аренде жилья, который незаметно завоевал популярность среди частых путешественников. Самым большим преимуществом является возможность зарабатывать и использовать баллы Marriott Bonvoy для аренды жилья на время отпуска, что открывает целый мир возможностей для любителей путешествий.

      Marriott Homes and Villas — хороший выбор, если вам нужно сжечь очки.

      Тем не менее, стоимость погашения за использование баллов Bonvoy для бронирования по программе Homes and Villas не всегда самая лучшая. Сравните денежные и балльные затраты на бронирование аренды, чтобы убедиться, что это хорошее соотношение цены и качества.

      5. Бункер

      Хорошо: Просто и легко.

      Плохо: Только для мобильных устройств.

      Используйте его для: Поиска жилья на ходу.

      Мобильное приложение Hopper, известное как удобная платформа для бронирования путешествий, запустило программу аренды на время отпуска в 2022 году. Примечательно, что оно уже может похвастаться 2 миллионами доступных для бронирования домов по всему миру.

      Hopper предлагает удобное приложение для мобильного бронирования.

      Главным преимуществом Hopper является его простота и удобство использования. Приложение быстрое, простое в использовании и менее загроможденное, чем большинство платформ по аренде жилья для отдыха.

      Но простота работает в обе стороны. Его ограничение только для мобильных устройств затрудняет сравнение магазинов путем переключения между вкладками браузера или обмена информацией с путешественниками, у которых нет приложения.

      Продукт Хоппера новый и может потребовать некоторой доработки, чтобы стать серьезным конкурентом Airbnb. Но это стоит проверить.

      6. Местные компании по аренде жилья для отдыха

      Хорошо: поддерживает местные предприятия и хозяев.

      Плохо: это фигня.

      Используйте его, когда: Местные законы регулируют аренду на время отпуска.

      Вы когда-нибудь регистрировались на Airbnb, и хозяин просил вас не разговаривать с соседями? Вероятно, это связано с тем, что аренда на время отпуска запрещена местным законодательством или ассоциацией домовладельцев.

      В популярных курортных городах часто есть собственные местные компании по аренде жилья. Например, город Сибрук, штат Вашингтон, состоит в основном из домов для отпуска, которые сдаются в аренду и управляются самим городом.

      Местные компании по аренде жилья, как правило, находятся на переднем крае общества, в отличие от Airbnb.

      Если у вас возникли проблемы с поиском жилья для отпуска на перечисленных выше платформах, стоит выполнить быстрый поиск в Интернете, чтобы узнать, существуют ли какие-либо местные операции.

      Практический результат

      Airbnb твердо удерживает аренду жилья на время отпуска. Действительно, «получение Airbnb» часто является сокращением для бронирования жилья для отпуска.

      Если вы недовольны стоимостью, функциональностью или безопасностью бегемота, существуют хорошие альтернативы Airbnb. Ни одна из них не может сравниться с крупной рыбой с точки зрения чистого размера, но каждая удовлетворяет определенную нишу для путешествий.

      Всегда учитывайте окончательную стоимость, включая налоги и сборы, при сравнении покупок на таких сайтах, как Airbnb (например, Booking и Vrbo), поскольку дополнительные сборы могут накапливаться в спешке.

      Как получить максимальное вознаграждение

      Вам нужна туристическая кредитная карта, в которой приоритет отдается тому, что для вас важно. Вот наш выбор лучших туристических кредитных карт 2022 года, в том числе лучших для:

      Об авторе: Сэм Кеммис — эксперт по вознаграждениям за поездки в NerdWallet, специализирующийся на программах лояльности авиакомпаний и отелей. Его работы были отмечены Fast Company, Associated Press и The Onion. Подробнее

      В том же духе…

      Получите больше умных денежных переводов — прямо на ваш почтовый ящик больше от ваших денег.

      Аренда на время отпуска: 10 альтернатив Airbnb

      Аренда на время отпуска: 10 альтернатив Airbnb

      ПодписатьсяПодарить

      Каждый продукт отбирается редакторами независимо друг от друга. Вещи, которые вы покупаете по нашим ссылкам, могут заработать Нью-Йорк комиссия.

      Квартира площадью 2160 квадратных футов в Риме доступна для аренды через Plum Guide. Фото: Luca Tranquilli

      Эта история была первоначально опубликована Curbed до того, как она присоединилась к New York Magazine. Вы можете посетить архив Curbed по адресу archive.curbed.com , чтобы прочитать все истории, опубликованные до октября 2020 года. города. Удобные приложения и более низкие цены делают бронирование недвижимости для отпуска проще, чем когда-либо, независимо от того, платите ли вы за чью-то дополнительную комнату — истинное определение «экономики совместного проживания» — или арендуете весь дом.

      Но у компаний, стремящихся воспользоваться рынком краткосрочной аренды, не все было гладко. Airbnb, бесспорно, популярен: сейчас в 100 000 городов и семи миллионах объявлений об аренде жилья по всему миру. В то же время компания и ее конкуренты боролись с местными законами о зонировании, запрещающими краткосрочную аренду, и боролись с массовыми движениями, направленными на ограничение того, где и как могут работать компании, занимающиеся краткосрочной арендой.

      Вдобавок к этому Airbnb подверглась критике за свою роль в кампании за либеральные законы об аренде, была подвергнута критике за обострение и без того напряженного рынка жилья в крупнейших городах Америки, а также столкнулась с серьезными обвинениями в расизме, о чем свидетельствует хэштег #AirbnbWhileBlack. Для некоторых отсутствие прозрачности и сомнительная практика Airbnb подтолкнули людей искать жилье для отпуска в других местах, даже несмотря на то, что компания работает над решением этих проблем.

      Имея это в виду, мы собрали альтернативы Airbnb и Vrbo, двум крупнейшим игрокам в индустрии краткосрочной аренды. Используете ли вы этот список как часть сознательного выбора для поддержки конкурента Airbnb — или просто потому, что все ваши любимые объявления Airbnb забронированы — это полезное руководство по другим вариантам на рынке аренды жилья для отпуска.

      Этот новый сайт сочетает в себе удобства отелей с удобствами съемных квартир. Sonder предлагает полностью автоматизированный процесс регистрации и предоставляет высокоскоростной Wi-Fi, полотенца, прачечную в номере и кофе в каждой аренде. В настоящее время они находятся в большинстве крупных городов США, но также расширились за границу, сдавая в аренду в Дубае, Лондоне, Дублине, Мехико, Риме и Торонто.

      Компания Sabbatical Homes, первоначально предназначенная для временного жилья для приглашенных ученых, предлагает краткосрочную и среднесрочную аренду жилья и обмен в 57 странах как для ученых, так и для неакадемиков. Низкие листинговые сборы снижают затраты (плата немного выше, если вы не академик), и участники договариваются об условиях аренды друг с другом. Как только участник нашел совпадение, он может принять решение о вознаграждении за успех в размере любой суммы, которая поддерживает Sabbatical Homes и защищает сайт от рекламы.

      Эта компания по аренде жилья в Портленде может быть не такой крупной, как Airbnb — она предлагает около 25 000 домов для отпуска по всему миру — но у нее есть несколько ключевых отличий. Вместо того, чтобы полагаться на систему совместного проживания, Vacasa курирует недвижимость и платит сотрудникам за ее уборку и обслуживание. По данным Fast Company, работники Vacasa зарабатывают не менее 15 долларов в час на своей работе, чтобы соответствовать инициативе компании по справедливой заработной плате.

      Несмотря на то, что Vacasa не является пиринговой компанией по совместному использованию жилья, она по-прежнему предлагает хорошие цены на аренду жилья для отпуска и утверждает, что обеспечивает более стабильное качество, чем конкуренты, такие как Airbnb.

      Этот лондонский стартап позиционирует себя как гид Мишлен по загородным домам. Компания выбирает свою недвижимость на основе 150-балльных критериев и команды, которая посещает каждый дом, чтобы проверить все, от соседства до скорости Wi-Fi, с острым вниманием к внутреннему убранству. Имея недвижимость в Лондоне, Париже, Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Риме, Милане, Копенгагене, Мадриде, Барселоне, Лиссабоне, Берлине и других местах, Plum Guide также имеет службу поддержки клиентов, которая доступна через обратный звонок, электронную почту или живой чат.

      Основанная летом 2016 года в ответ на расизм, с которым столкнулись люди, пытающиеся забронировать жилье на Airbnb, Innclusive представляет собой одноранговую платформу аренды с замечательной целью: «Мы создаем место, где вы можете путешествовать с уважением». , достоинство и любовь, независимо от расы, сексуальной ориентации, гендерной идентичности».

      Постоянно растущий сайт гарантирует, что люди не могут различать людей при бронировании жилья, показывая фотографии только после подтверждения бронирования; он также предлагает мгновенное бронирование почти для всех списков и не позволяет хозяевам отказать в бронировании одному гостю и предложить его другому.

      Это вечная проблема для родителей во всем мире: номера в отелях дорогие, но многие дома для отпуска не предлагают достаточных удобств и удобств, чтобы окупить хлопоты. Войдите в Kid and Coe, сайт, запущенный в 2013 году и предлагающий множество удобств для детей. Списки сообщают родителям, сколько именно людей и какого возраста может принять отель, а сайт предлагает подробные описания игрушек, детских принадлежностей и кроватей.

      Нам нравится объем информации, предоставляемой по каждому объекту размещения, с параграфами «Льготы для родителей», «Почему это нравится детям», «Что нужно знать» и даже «Примечания к стилю» с описанием декора. Обратная сторона? Инвентарь может быть ограничен, а некоторые списки стоят дороже, чем на других сайтах.

      Если архитектура и дизайн так же важны, как и отдых во время отпуска, Boutique Homes может стать для вас местом. С тщательно подобранной коллекцией дизайнерских домов, представленных только по приглашению, Boutique Homes предлагает впечатляющие места и проживание в одних из самых красивых объектов в мире.

      Помимо архитектурных жемчужин для вашего следующего отпуска, Boutique Homes также предлагает впечатляющий список площадок для проведения мероприятий, которые можно арендовать. Хотя количество объявлений значительно меньше, чем на других сайтах, потрясающие фотографии и забавные описания более чем компенсируют нехватку количества.

      В настоящее время FlipKey принадлежит TripAdvisor. Она похожа на Airbnb, но предлагает отзывы гостей и владельцев недвижимости, проверенные персоналом FlipKey. Помимо этого, ожидайте того же опыта, что и у других крупных конкурентов, и сайт также предлагает защиту платежей. Обратите внимание, что FlipKey не предоставляет общие комнаты, но вы можете использовать множество фильтров, чтобы найти идеальное жилье для собак, детей или на берегу.

      Если решающим фактором для вас является стоимость, подумайте о бронировании через Homestay. На этом сайте нет частных домов или квартир, и каждое пребывание — это гостевой опыт. Но, бронируя проживание в семье, вы получаете знающего местного жителя, который может дать совет и помочь сориентироваться в городе. В некоторых городах не так много вариантов, но цены делают проживание в семье разумным вариантом.

      С упором на городские квартиры Wimdu насчитывает около 350 000 объектов недвижимости по всему миру и особенно популярен в Европе. Есть хороший выбор недорогой недвижимости, от комнаты в амстердамской квартире до целого дома в Хорватии. Полезные фильтры позволяют выбрать тип недвижимости, цену и удобства, например, есть ли стиральная и сушильная машины или лифт.

      10 лучших альтернатив Airbnb

      Каждый продукт отбирается редакторами независимо друг от друга. Вещи, которые вы покупаете по нашим ссылкам, могут заработать Нью-Йорк комиссия.

      1. Ликвидация отеля Gramercy Park была настоящей сценой
      2. Маленькая хижина Марка Шагала в северной части штата, нетронутая с 1970 года
      3. curbed.com/_pages/cl8n8yrni000060ht3j6kkk7m@published» data-track-authors=»Wendy Goodman» data-track-headline=»A Rooftop Escape for the Parents» data-track-index=»2″ data-track-component-title=»Most Popular»> Побег на крышу для родителей
      4. Туалетный столик Ким Кардашьян за 355 долларов — это бруталист Muji
      5. День аренды — это весело сейчас
      1. curbed.com/_pages/cl8lx1zl800003un6uq9too9p@published» data-track-authors=»Christopher Bonanos» data-track-headline=»The Gramercy Park Hotel’s Liquidation Sale Was a Real Scene» data-track-index=»0″ data-track-component-title=»Most Popular»> Ликвидация отеля Gramercy Park была настоящей сценой
      2. Побег на крышу для родителей
      3. Маленькая хижина Марка Шагала в северной части штата, нетронутая с 1970 года
      4. curbed.com/_pages/cl8kpakag0000fhokbqszdsg3@published» data-track-authors=»Bridget Read» data-track-headline=»The Tacky Weed Bodega Is Everywhere (for Now)» data-track-index=»3″ data-track-component-title=»Most Popular»> Tacky Weed Bodega повсюду (на данный момент)
      5. День аренды — это весело сейчас

      Последнее от Curbed

      21 вопрос 9:00

      Надер Техрани рекомендует левый борт самолета (при полете в Ла-Гуардиа) Архитектор отвечает на «21 вопрос» Curbed.

      отличных номеров 8:06

      Побег на крышу для родителей Дэвид Вайнстон и Николь Тирни добавили элегантную модернистскую шляпу на свой семейный дом 1899 года в Кэрролл-Гарденс.

      действительно потрясающий список в Нью-Йорке 30 сентября 2022 г.

      Маленькая хижина Марка Шагала в северной части штата, нетронутая с 1970 года Это относительная кража за 240 000 долларов.

      рынок аренды 882-04:00″> 30 сентября 2022 г.

      День аренды — это весело сейчас По данным Уэллс Фарго.

      мебель 30 сентября 2022 г.

      Галерея дизайна с литературными корнями открывается в Трайбеке Гертруда Стайн Нежные пуговицы вдохновили Жаклин Салливан на первую выставку британского антиквариата, стульев Гаэтано Пеше и современных предметов.

      Мидтаун 30 сентября 2022 г.

      Ночь на станции метро 50th Street «Очевидно, что станция метро на Таймс-сквер не сразу воспринимается как крутое место».

      знаменитостей 29 сентября 2022 г.

      Туалетный столик Ким Кардашьян за 355 долларов — это бруталист Muji Следим за бетоном.

      лукбук 29 сентября 2022 г.

      Лукбук отправляется на We Met IRL

      Мы поговорили с одиночками из серии быстрых свиданий для цветных людей, чьи билеты, как правило, распродаются через несколько минут после выхода в эфир.

      лучших из Нью-Йорка 636-04:00″> 29 сентября 2022 г.

      Лучшие кухонные магазины в Нью-Йорке Универсальные магазины для обновления кухни.

      до свидания 28 сентября 2022 г.

      Ликвидация отеля Gramercy Park была настоящей сценой «Люди выходили со слезами на глазах».

      объявлений 28 сентября 2022 г.

      Представляем Reread: Real Estate Mania , новый мини-сериал информационных бюллетеней Классические истории о очередном горячем районе, ремонте, который, казалось бы, никогда не закончится, и жизненной ситуации, которая действительно слишком хороша, чтобы быть правдой.

      знаменитостей 28 сентября 2022 г.

      Граймс — ЙИМБИ Она говорит, что ей нужен Илон Маск, чтобы помочь ей купить дом в Остине.

      групповой портрет 28 сентября 2022 г.

      Новые рабочие-владельцы Astor Wines & Spirits Сотрудники Astor будут еще больше интегрированы в магазин, который уже был якорем района.

      недвижимость 28 сентября 2022 г.

      Tacky Weed Bodega повсюду (на данный момент) Что сделал город Куш Раш?

      уличных драк 047-04:00″> 27 сентября 2022 г.

      Арендаторы преобладают над строительными лесами Частично благодаря 79твиты.

      жилищный кризис 27 сентября 2022 г.

      «Это было несовершенно по определению» Разговор с адвокатом, стоящим за «правом на убежище» в Нью-Йорке 40 лет спустя.

      мебель 27 сентября 2022 г.

      Гаэтано Пеше спроектировал 400 стульев Gloopy для Bottega Veneta И, возможно, вы сможете поймать один на Design Miami в ноябре.

      встреча 27 сентября 2022 г.

      17 секунд с пятнистой мухой Лицом к лицу со стильными инвазивными видами. Так мне мазать или нет?

      Мэтью Шнайер

      арендная плата чертовски высока 26 сентября 2022 г.

      Ваша арендная плата может вырасти на этой неделе И почти наверняка никогда не падает.

      21 вопрос 26 сентября 2022 г.

      Эбони Л. Хейнс был одержим Британской энциклопедией в детстве Директор 52 Walker отвечает на «21 вопрос» Curbed.

      Больше историй
      Эл. адрес Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик. *Извините, возникла проблема при регистрации.

      Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.

      Уже подписчик?

      Какой у вас адрес электронной почты?

      Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

      Войдите, чтобы продолжить чтение

      Создайте бесплатную учетную запись

      Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

      Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Вы в деле!

      В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которого вы можете отказаться в любое время.

      Уже подписчик?

      Какой у вас адрес электронной почты?

      Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

      Войдите, чтобы продолжить чтение

      Создайте бесплатную учетную запись

      Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

      Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Вы в деле!

      В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которых вы можете отказаться в любое время.

      Уже подписчик?

      Уже подписчик?

      Эл. адрес Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик. *Извините, возникла проблема при регистрации.

      Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.

      Уже подписчик?

      Какой у вас адрес электронной почты?

      Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

      Войдите, чтобы продолжить чтение

      Создайте бесплатную учетную запись

      Пароль должен быть не менее 8 символов и содержать:

      Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Вы в деле!

      В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которых вы можете отказаться в любое время.

      Уже подписчик?

      Какой у вас адрес электронной почты?

      Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа во все Нью-Йорк сайтов. Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

      Войдите, чтобы продолжить чтение

      Создайте бесплатную учетную запись

      Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

      Этот пароль будет использоваться для входа во все Нью-Йорк сайтов. Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Вы в деле!

      В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которых вы можете отказаться в любое время.

      Уже подписчик?

      Уже подписчик?

      Эл. адрес Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик. *Извините, возникла проблема при регистрации.

      Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.

      Уже подписчик?

      Какой у вас адрес электронной почты?

      Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

      Войдите, чтобы продолжить чтение

      Создайте бесплатную учетную запись

      Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

      Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Вы в деле!

      В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которых вы можете отказаться в любое время.

      Уже подписчик?

      Какой у вас адрес электронной почты?

      Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

      Войдите, чтобы продолжить чтение

      Создайте бесплатную учетную запись

      Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

      Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Вы в деле!

      В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которого вы можете отказаться в любое время.

      Уже подписчик?

      Уже подписчик?

      Эл. адрес Вы получите следующий информационный бюллетень в свой почтовый ящик. *Извините, возникла проблема при регистрации.

      Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Применяются Условия использования.

      Уже подписчик?

      Какой у вас адрес электронной почты?

      Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

      Войдите, чтобы продолжить чтение

      Создайте бесплатную учетную запись

      Пароль должен содержать не менее 8 символов и содержать:

      Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Вы в деле!

      В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которых вы можете отказаться в любое время.

      Уже подписчик?

      Какой у вас адрес электронной почты?

      Этот адрес электронной почты будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Введите адрес электронной почты: Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

      Войдите, чтобы продолжить чтение

      Создайте бесплатную учетную запись

      Пароль должен быть не менее 8 символов и содержать:

      Этот пароль будет использоваться для входа на все сайты New York . Отправляя свое электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Политикой конфиденциальности и получаете от нас электронную почту.

      Вы в деле!

      В рамках вашей учетной записи вы будете получать периодические обновления и предложения от New York , от которых вы можете отказаться в любое время.

      Уже подписчик?

      Уже подписчик?

      Найдите уборщиков Airbnb и запланируйте уборку автоматически

      Присоединяйтесь к более чем 20 000 хозяев и управляющих недвижимостью, которые берут аренду жилья на автопилот с помощью TurnoverBnB.

      Найдите своего следующего уборщика Зарегистрироваться сейчас

      Оценка 4,9звезды

      1000+ Рекомендации на Facebook и других платформах

      55 000+ Пользователи на нашей платформе

      TurnoverBnB предоставляет вам инструменты, необходимые для достижения успеха, с помощью автоплатежей, настраиваемых графиков, гостевой проверки и управления отзывами.

      Соберите свой календарь гостей из Airbnb, Vrbo и всех основных платформ бронирования и менеджеров каналов в одном месте.

      Готовы взять отпуск
      на автопилоте?

      Зарегистрироваться сейчас

      “ Вы не знаете, сколько времени вы тратите впустую, пока не перестанете его тратить».

      Коа Каламау

      Хост в Гонолулу, Гавайи

      “ Вы не знаете, сколько времени вы тратите впустую, пока не перестанете его тратить».

      “ Я управляю двумя объектами недвижимости на airbnb, и наличие такого инструмента, как Turnbnb, имеет неоценимое значение для снижения моей рабочей нагрузки, стресса и разрешения проблем. Turnoverbnb — это отличный продукт, специально предназначенный для того, чтобы упростить жизнь управляющего недвижимостью и обеспечить четкое расписание уборки его имущества».

      “ Это приложение изменило для меня все. Из-за того, что мне не нужно обновлять свои собственные электронные таблицы и надеяться на бога, уборщик получит мою электронную почту вовремя, когда произойдет бронирование в последнюю минуту. От мгновенных бронирований и подтверждений до мгновенных платежей — это приложение бесценно для управления небольшим бизнесом по размещению в другом штате!»

      “ 907:10 Очень полезно иметь доступ и связь с моим очистителем из приложения. Возможность платить им автоматически и уведомлять их о досрочном оформлении заказа — отличные функции».

      “ Люблю это приложение и программу. Больше никаких текстовых сообщений для подтверждения очистки. Больше никаких проблем с разными календарными программами. Больше никаких дополнительных звонков, чтобы узнать, завершен ли проект. Просто больше времени и меньше стресса и проблем».

      “ Я владелец сдаваемой в аренду недвижимости. Это программное обеспечение очень полезно и полезно при поиске новых уборщиков, открывая ставки на рынке, платежи и планируя работу с несколькими сайтами BnB, такими как VRBO, HomeAway и AirBnb».

      “ Если у вас есть краткосрочная аренда, это приложение не проблема. Это делает работу с уборщиками и общение намного проще, чем что-либо другое, что я видел. Нравится»

      Вы в нескольких минутах от того, чтобы перевести свой отпускной дом
      на автопилот.

      • От гостевого бронирования до подтвержденной уборки в автоматическом режиме.

        Одно приложение для планирования уборки с автоматическим назначением, делегированием и принятием. Больше не нужно ждать, чтобы увидеть, будет ли ваша собственность готова к следующему гостю.

        Зарегистрироваться сейчас

      • Оставьте платежи по предоплате
        в прошлом.

        В среднем на одну транзакцию требуется пять минут для осуществления платежа клининговой компании. Хозяева, которые используют TurnoverBnB для оплаты, автоматически экономят более сорока часов в год.

        Зарегистрироваться сейчас

      Централизованное общение и управление всеми вашими проектами

      Звонки, текстовые сообщения и электронная почта через несколько приложений — пустая трата времени. Хозяева улучшают работу, используя одно приложение для связи со своей командой по уборке, что гарантирует, что все остаются на одной странице. Доступно бесплатно для iOS и Android.

      Найти новый очиститель на Оборот Торговая площадка BnB

      Подключайтесь и получайте предложения от местных надежных уборщиков в вашем районе и управляйте всеми
      проектами уборки в одном месте.

      25 000+ Уборщики по всему миру

      1 200 000+ Завершенные проекты по очистке

      67 лучших Airbnbs и домов для отпуска в мире по версии Super-Travelers

      Места для отдыха

      От бывшего монастыря 14-го века в Испании до частного сафари-лагеря с пятью спальнями в Кении.

      Автор Ashlea Halpern

      10 августа 2021 г.

      Предоставлено Airbnb

      Вы когда-нибудь задумывались, где Queer Eye проводит отпуск Бобби Берка, когда он хочет уйти от всего этого? Или где Джессика Набонго — первая чернокожая женщина, посетившая все страны мира, — любит проводить время в Колумбии? Или в каком тосканском поместье Кэрол Лим из Opening Ceremony падает на себя со смайликами в форме сердца? Мы опросили сотни отмеченных наградами дизайнеров, архитекторов, шеф-поваров, писателей, фотографов, экспертов в сфере гостеприимства и многих других, чтобы узнать их любимые места отдыха в США и во всем мире. Подавляющее большинство их любимых вариантов аренды для отпуска можно забронировать через Airbnb и Vrbo, но вам лучше действовать быстро — календари этих высоко оцененных французских замков, кенийских пляжных домов и греческих пещерных жилищ быстро заполняются.

      Все объявления, размещенные на Condé Nast Traveler, выбираются нашими редакторами независимо друг от друга. Если вы бронируете что-то по нашим ссылкам, мы можем заработать партнерскую комиссию.

      • Предоставлено Airbnb

        Поместье Кахиелуана в Пуако, Гавайи

        Фотограф Грей Малин называет этот роскошный выбор на западной стороне Большого острова Гавайев «аренда мечты для отпуска». Расположенный на защищенном пляже недалеко от государственной зоны отдыха Хапуна-Бич, особняк с пятью спальнями также имеет собственный бассейн, теннисные и волейбольные площадки, а также множество водных игрушек, включая доски для серфинга и каяки. «Найти дом такой природы прямо на берегу океана — это уникально», — говорит Малин. «Кухня и столовая на 12 человек замечательны, как и каждая спальня. И мне нравится живая садовая стена».

        6079 долларов на Airbnb (стартовая цена)

      • Предоставлено Vrbo

        Исторический пляжный дом в Мокулея, Гавайи

        просторный дом с пятью спальнями и пятью ванными на Северном берегу. «Он построен в традиционном гавайском загородном стиле, что означает множество комнат, где можно развернуться и вздремнуть после обеда», — говорит Чен об исторически зарегистрированном здании, окруженном кокосовыми пальмами. Участок площадью 1,25 акра полностью огорожен и закрыт воротами — настолько большой, что дети Чена думали, что это их «личный парк». Действительно, он поставляется с игровым набором, качелями на деревьях, беседкой с видом на океан и удлиненным столом для пикника.

        2100 долларов США в Vrbo (стартовая цена)

      • Предоставлено Expedia

        Стильная хижина на берегу реки в Голд-Бар, Вашингтон , отважилась отправиться в этот домик с тремя спальнями и двумя ванными на реке Скайкомиш в мае прошлого года, к ней присоединились ее муж-рыбак, маленькая дочь, двое друзей и их собаки. Хотя отель расположен недалеко от шоссе, примерно в часе езды от Сиэтла, Атасси был поражен тем, насколько уединенным он кажется. В домике был фруктовый сад и вид на заснеженные горы, не говоря уже о большом количестве места для игр ее дочери и собак. «В этом районе было много мест для купания и пешеходных троп, и хозяин проделывает потрясающую работу, помогая вам найти подходящее занятие для вашей семьи», — говорит она.

        Хотя на ее вечеринке не было рыбы, она говорит, что это были «идеальные длинные выходные», чтобы отпраздновать 40-летие ее мужа.

        310 долларов США в Expedia (стартовая цена)

      • Предоставлено Airbnb

        Ранчо Ди Доу в Охай, Калифорния

        «Когда вы посещаете Охай, у вас нет недостатка в красивых домах для аренды, но ранчо Ди Доу стоит особняком от остальных. », — говорит фотограф путешествий и образа жизни Танвир Бадал. Дом с пятью спальнями вмещает до 12 гостей и имеет отдельно стоящую студию, где Бадал останавливался на неделю во время работы в Industry West. «В доме есть все удобства, которые вы ожидаете от роскошной аренды, включая огромный бассейн с подогревом и залитую солнцем кухню мечты», — говорит он. Но самое лучшее, по его словам, это вид на горы Топатопа. «Каждую ночь вы можете стать свидетелем «розового мгновения» — когда солнце садится за хребет, а небо представляет собой ослепительное шоу цвета фуксии».

        3500 долларов на Airbnb (стартовая цена)

      • Предоставлено Airbnb

        Современная вилла на частном винограднике в Сент-Хелена, Калифорния отдых в этом доме с двумя спальнями и двумя ванными в буколической винной стране Северной Калифорнии.

        Ей понравилось расположение дома, расположенного на акрах холмистых виноградников, и его профессиональная кухня. В то время как друзья готовили массу блюд дома, они также нашли отличные местные рестораны и винодельни у подножия холма. По ее словам, усадьба на ранчо Лонг-Медоу обязательна; обязательно закажите столик во внутреннем дворике у стены шпалерных яблонь.

        958 долларов на Airbnb (стартовая цена)

      • Предоставлено Airbnb

        Хижина Элк-Ридж в Прей, штат Монтана

        поездки, не так много мест, где она побывала дважды. Этот скромный домик с одной спальней в захватывающей дух Райской долине Монтаны, в 65 милях к северу от Йеллоустона, был исключением. «Уютный интерьер с деревенской бревенчатой ​​кроватью и камином из речного камня привлекал внимание в любое время года — и я не могу вспомнить ни одного утра, когда бы мы не просыпались от оленей, лосей или других существ, скачущих по земле», говорит Халперн. «Что еще более важно: хозяин позволил нам привести наших собак. Любой, кто когда-либо искал приличный Airbnb, где разрешено проживание с домашними животными, знает, что хорошие — как иголки в стоге сена».

        $ 148 в Airbnb (стартовая цена)

      Трендовые истории

      • 9005. Предоставлено Airbn

      9
    Dese Dese 9000. Путешественница и обозреватель национальных парков журнала Outside была потрясена этим домом с одной спальней, расположенным у длинной грунтовой дороги, когда она забронировала его на свой день рождения в начале этого года. Его изолированное расположение означает «эпическое созерцание звезд из джакузи и костра на заднем дворе и все уединение пустыни, которое может собрать ваше сердце». Тем временем интерьер обставлен «причудливыми, но шикарными удобствами», такими как ковер с синим тигром и бирюзовая ванна. Кроме того, всего в 15 минутах езды находится северный вход в национальный парк Джошуа-Три.

    177 долларов США на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Комплекс вилл Kempa в Палм-Дезерт, Калифорния

      Кэтрин Ромейн, писатель-путешественник и соведущая подкаста Conscious Traveler, ее муж, девятинедельная дочь и родственники в апреле прошлого года. «Сказать, что мы были поражены, — это ничего не сказать», — говорит она. При входе в поместье площадью пять акров их встретил большой фонтан, скульптуры львов и величественная белая лестница, где их ждали хозяева с охлажденными ароматными полотенцами. По ее словам, последовали и другие потрясающие моменты: «столовая, окруженная с трех сторон стеклом и райскими птицами, самая большая в мире кушетка у мраморного бара, винтовая лестница и высокая гостиная с кажущимся бесконечным диваном и длинный соляной бассейн с бесконечным краем, который исчезал в горах вдалеке. Это была райская обстановка, в которой мы могли проводить время с семьей — как в миниатюре Four Seasons, в которой мы были все одни».

      3571 $ на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Mesa Studio Earthship в Эль-Прадо, Нью-Мексико Всемирное сообщество земных кораблей в Эль-Прадо, штат Нью-Мексико, крупнейшем автономном районе на планете. Расположенный в пустыне примерно в 10 милях к северу от Таоса, солнечный дом был построен вручную из утрамбованной земли, вышедших из употребления шин и бутылок.

      «Это место обязательно для просмотра всем, кто интересуется устойчивой архитектурой и регенеративным жильем», — говорит Халперн. «Особенно, если вы убеждены, что жизнь вне сети означает отсутствие Wi-Fi, Netflix, телевизоров с плоским экраном или стиральных машин. В этом доме есть все эти удобства, а еще кое-что».

      153 доллара на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Зернохранилище в Нортпорте, штат Мичиган

      «Каждый декабрь я стараюсь приезжать в Зернохранилище, чтобы отдохнуть перед праздником», — говорит Абра Беренс, исполнительный директор. на ферме Гранор в Три-Оуксе, штат Мичиган, и номинированный на премию Джеймса Берда автор книги Ruffage: A Practical Guide to Vegetables . «Я выключаю телефон и иду на долгие снежные прогулки по одному из самых красивых мест на земле». Минималистский коттедж с двумя спальнями расположен на окраине округа Лиланау в северном Мичигане. «Нам нравится останавливаться здесь, потому что здесь есть земля для пеших прогулок; он хорошо спроектирован, но не слишком вычурный, поэтому я не чувствую себя обязанным фотографировать каждый ракурс; и это недалеко от таверны Fischer’s Happy Hour Tavern, 19Придорожная закусочная 20-х годов и одно из моих любимых мест, где можно посидеть в баре».

      $ 239 в Airbnb (стартовая цена)

    Трендовые истории

    . хотела сбежать с 20 своими самыми близкими друзьями, она приземлилась в этом невероятном доме с 11 спальнями и 10 ванными комнатами на берегу озера Мичиган. (Хотите верьте, хотите нет, но в особняке могут разместиться до 43 гостей.) «Было безмятежно в окружении 10 акров леса, но именно просторный, продуманный дизайн этого дома сделал пребывание волшебным», — говорит Денисюк. Ее любимым уголком в поместье площадью 10 000 квадратных футов была кушетка в ее спальне, примыкающая к окнам от пола до потолка с видом на деревья. Гурманы будут в равной степени восхищены кухней шеф-повара; все остальные могут занять себя большим бассейном с подогревом, двумя джакузи, площадками для баскетбола и бочче или детской игровой комнатой.

    3042 $ в Vrbo (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Современный А-образный каркас середины века в Ред-Хук, Нью-Йорк

      Селена Калвария, директор по маркетингу Away, не могла дождаться, чтобы догнать ее друзей прошлой осенью — и какое место она выбрала для этого. «Этот дом представляет собой оригинальную хижину 1968 года с окнами от пола до потолка, из которых открывается великолепный вид на шесть акров богатой нетронутой земли», — говорит она о двух спальнях и двух с половиной ванных комнатах в форме буквы А. обставлен винтажной датской мебелью.

      354 доллара на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Дизайнерское ранчо в Ист-Хэмптоне, Нью-Йорк дом с четырьмя спальнями и тремя ванными: «уютный, чистый, современный отдых» прямо по дороге от пляжа Сэмми. «Для таких городских пижонов, как мы, это было мило и уединенно, но не слишком далеко», — вспоминает она. «В нем были небольшие предметы роскоши, такие как звуковая система Sonos, потрясающая главная ванная, дровяной камин и красивая кухня». Через два года после того первого побега он сделал Эрлангеру здесь предложение. Их свадьба запланирована на 2022 год, и пара уже считает дни до возвращения на ранчо.

      1850 долларов на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Геодом Outlier Inn в Вудридже, Нью-Йорк север штата Нью-Йорк.

      «Просыпаться в геокуполе лицом к восходу солнца — одна из самых невероятных вещей, которые я могу себе представить», — говорит она об этой юрте, установленной на ферме площадью 12 акров в южном Катскилле, в 90 милях от Нью-Йорка. Купол вмещает до 16 гостей (правда, только один на подходящей кровати — все остальные должны принести спальные мешки) и делит свою землю с овцами, козами, альпаками и курами. Здесь есть душ на открытом воздухе, раковина и ванна на ножках, а также полностью оборудованная кухня на открытом воздухе, гриль и костровая яма. Есть специальный запрос? По словам Робинсона, суперхозяин Джошуа невероятно услужлив, организуя все, от частных поваров до звуковых ванн.

      $ 379 в Airbnb (стартовая цена)

    Трендовые истории

    • . из World Travel: An Reverent Guide с Энтони Бурденом, сидящим на корточках в этой хижине с двумя спальнями на вершине горы Брэмли в сентябре 2019 года. до красивой мебели и других деталей дизайна внутри дома», — отмечает она. “Он расположен на 15 частных акрах, поэтому пребывание было невероятно тихим и спокойным, хотя это также в нескольких минутах езды от главной улицы Бовины, где мы позавтракали в универсальном магазине Рассела и поужинали в Brushland Eating House.” Другие основные моменты включают прекрасную ванну на ножках, дровяную печь и «большое крыльцо для чтения и сна».

      214 долларов на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Отель Lokal A-frame на реке Морис, Нью-Джерси

      Каркасная кабина предлагает неожиданную передышку от города», — говорит писатель и специалист по цифровому маркетингу Шаника Хиллокс. В отреставрированном доме в Южном Джерси, вмещающем шесть гостей в трех спальнях, чувствуется освежающая изоляция — в поле зрения нет соседей. Огромные окна наполняют пространство естественным светом, подчеркивая интерьеры, отделанные калифорнийским красным деревом. Другие современные штрихи включают в себя джакузи, кухню коммерческого класса и звуковую систему Sonos, что делает его арендой мечты для, по мнению Хиллокса, романтической перезагрузки, семейного отдыха или «опыта, похожего на коммуну для вашей капсулы». ».

      464 доллара на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Vrbo

      Потрясающий дом на берегу в Рок-Холле, штат Мэриленд

      Когда в начале этого года наступили выходные, посвященные Дню поминовения, Пати Джинич и ее друзья отправились в идиллический Чесапикский залив. Обладатель премии Джеймса Берда мексиканский шеф-повар и телеведущий, номинированный на премию «Эмми» за мексиканским столом Пати на канале PBS, был поражен этим просторным домом с пятью спальнями. По ее словам, на кухне было приятно готовить, потому что она открывалась в семейную комнату с впечатляющим видом на воду. «На открытом воздухе было еще фантастичнее — длинный причал, большой бассейн, красивый встроенный гриль и обеденная зона — с множеством мест для отдыха», — говорит она. «Птицы тоже были потрясающими: скопы, цапли, кардиналы и многие другие». Не было недостатка в занятиях, чтобы занять ее команду, включая каякинг и парусный спорт, но они были довольны просто тусовками, проводя время с семьей и поедая крабовые пироги и морского окуня.

      1000 долларов в Vrbo (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Ферма Шенандоа в Саут-Ривер, Вирджиния

      Пандемия сказалась на Роуз Превайт, рестораторе Compass Rose и Maydan в Вашингтоне, округ Колумбия, и это было в этом фермерском доме с пятью спальнями, где она и ее муж искали убежища. В двух часах езды к западу от округа Колумбия и всего в 20 минутах от национального парка Шенандоа 126-летнее поместье привлекало их красивыми крыльцами, джакузи, дровяной печью и кострищем, журчащим ручьем и прудом с родниковой водой. «Шенандоа был волшебным убежищем, и вы могли выйти прямо из своей двери на ответвляющуюся тропу до Аппалачей», — говорит Превайт. «Это было как раз то, что нам было нужно».

      $ 454 в Airbnb (стартовая цена)

    Трендовые истории

    • Village

      , Золотой список 2022 г. Награды «Выбор читателей» 2017, 2018, 2019

      Журналистка из Флориды Нила До Саймон вместе со своими двумя маленькими детьми (тогда им было три года и один год) и семидесятилетними родственниками мужа останавливались в этой коллекции частных коттеджей в Флорида-Кис в сентябре прошлого года. «Это была поездка для нескольких поколений, в которой было то, что мы все искали: идеальное место для открытки, чтобы расслабиться и отключиться», — говорит она. Их коттедж с тремя спальнями стоял на пляже с белым песком. Когда они выглянули из своих окон и черного хода, их встретили «бирюзово-голубые воды Атлантического океана, более десятка извилистых пальм и гамак, от которого не могла нарадоваться моя дочь». Саймону также понравилось, что коттедж был украшен мебелью и произведениями искусства, которые владелец приобрел во время своих путешествий по Бутану, Китаю и Ботсване. «Окружающая среда манила нас отложить телефоны и компьютеры и погрузиться в естественную обстановку», — говорит она. «Я даже сделал аудиозапись мягких волн, плескавшихся на берегу, и часто ее слушаю. По сей день это мгновенно успокаивает меня».

      Забронировать номер

      Powered by The Moorings Village

    • Предоставлено Airbnb

      Вилла Zacil Na в Пуэрто-Авентурасе, Кинтана-Роо арендовал этот дом с пятью спальнями для своей семьи и друзей на День Благодарения.

      Что заставляет их возвращаться? «Все дело в команде, которая управляет отелем, — говорит Берк. «По прибытии вас встречает Омар, который позаботится о каждом вашем желании: забронирует мероприятия, спланирует еду с шеф-поваром (за еду можно умереть) или позаботится о том, чтобы в вашей руке всегда была маргарита». Расположение — прямо на пляже, в местном районе недалеко от Плайя-дель-Кармен — еще один огромный плюс. Наконец, в собственности есть две виллы, расположенные рядом. «В те годы, когда у нас были большие группы, мы арендовали и то, и другое», — говорит Берк. «Это идеальное пространство с уникальными и отдельными апартаментами в каждом доме».

      1462 доллара на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Квартира в Койоакане в Мехико

      Контент-стратег, редактор и писатель Брук Портер Кац провела год, живя в Мехико, и это был блокнот ее семьи. Квартира с двумя спальнями и двумя ванными располагалась в крошечном мощеном переулке в районе Койоакан. «Квартира залита естественным светом, а большой внутренний дворик с бугенвиллиями, куда можно попасть из главной спальни и гостиной, идеально подходит для выполнения работы, занятий утренней йогой и сушки белья», — говорит Портер Кац. (Во втором дворике рядом с кухней есть стиральная машина.) Casa Amarillo, как она прозвала квартиру, находится через дорогу от дома 9.Парк Койоакан площадью 6 акров, «обширный парк с усаженными деревьями беговыми дорожками, большой игровой площадкой, цветочным питомником и тележками со свежим соком». Он также находится в нескольких минутах ходьбы от знаменитого Casa Azul Фриды Кало.

      $ 95 в Airbnb (стартовая цена)

    Трендовые истории

    • Courtesy Airbn.

      9

    • . много раз за последние 10 лет», — говорит шеф-повар и писатель Прити Мистри. Им особенно понравилась эта просторная квартира с двумя спальнями, наполненная старинными инструментами, потому что она расположена в «прекрасном районе с великолепными зданиями и усаженными деревьями улицами, недалеко от множества ресторанов, баров и пекарен». (Три из их любимых: Panadería Rosetta, Masala y Maiz и Licorería Limantour.) Они также копают мебель середины века — «это очень наша эстетика» — красивый старый внешний вид здания и маленькую, но хорошо оборудованную кухню.

      149 долларов на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Трехкомнатная квартира на берегу моря в Саюлите, Наярит вмещает до семи гостей — «идеально подходит для большой компании», — говорит шеф-повар Найеша Аррингтон, которая останавливалась здесь во время серфинга с друзьями. Крытые террасы, общий бассейн, мини-кухня с видом на море и ежедневная уборка делают это место идеальным для развлечений. Более того, гасиенда находится всего в семи кварталах от города — не то чтобы вы когда-нибудь покинете пляж. Аррингтон говорит, что пляж здесь «очень мягкий, с постоянными волнами и самыми красивыми закатами».

      402 доллара на Airbnb (стартовая цена)

    • Courtesy La Valise

      La Valise в Тулуме, Мексика

      Эллен Беннетт, основательница премиальных фартуков Hedley & Bennett, и ее муж Кейси Кэплоу отсиживались в частном оазисе в Ла Валис три года назад. «Мы хотели передохнуть после нашей свадьбы в Мехико, но не были готовы к полноценному медовому месяцу, поэтому мы поехали на несколько дней и получили самый лучший, самый расслабляющий опыт», — вспоминает она. «Пространство было таким уютным и домашним, но в то же время выглядело невероятно современным и красивым, а это сложное сочетание». Вилла на втором этаже располагалась прямо на пляже, поэтому они спали с открытыми дверями и дующим морским бризом. «Это было похоже на наш дом вдали от дома, и это было очень уединенно. Мне также понравилась соломенная крыша, которая создавала ощущение, что мы находимся посреди джунглей».

      $ 567 по адресу la Valise (стартовая цена)

    Трендовые истории

    • 921

    9005. Пуэрто-Рико и к северу от Сент-Мартина — это место, которое я десятилетиями называл раем», — говорит Педро Андраде, журналист и ведущий нового шоу VICE « Неизвестная амазонка» с Педро Андраде. «Ангилья является домом для одних из самых нетронутых коралловых рифов в Карибском море, а искусство, еда и музыка необычайно самобытны». В последний раз, когда он приезжал, он и его друзья арендовали этот спокойный комплекс с 12 спальнями и 12 ванными на берегу моря в заливе Мидс-Бей длиной в милю. (Примечание: две соседние виллы — Kishti East и Kishti West — можно арендовать по отдельности или вместе, а внимательный персонал включает в себя шеф-повара, дворецкого и домработницу.) «Каждый раз, когда я чувствую стресс, тревогу или даже малейшую безнадежности, воспоминание об этой «комнате с видом» приносит мне душевное спокойствие», — говорит Андраде.

    4900 долларов США за One Fine Stay (начальная цена)

    • Предоставлено Airbnb

      The Abby in Marigot, St. Barts

      Эта просторная вилла с тремя спальнями расположена на вершине крутых склонов Морн-дю-Вите. ухоженные сады и потрясающие виды на океан. «С точки зрения местоположения, это немного более отдаленная сторона, но это то, что мы хотели», — говорит Мелани Брандман, основатель Travel Curator. Она говорит, что дом, отделанный белой плиткой от стены до стены и современной мебелью, «красиво спроектирован и действительно хорошо укомплектован». Уборка номеров и трансфер из аэропорта включены в стоимость; уход за детьми, шеф-повар и спа-услуги, а также аренда автомобилей являются дополнениями. И эй, как бы далеко от цивилизации это ни казалось, у вас все еще есть полдюжины нокаутирующих пляжей в радиусе трех миль.

      1029 долларов на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Сестринские виллы в Ян Тиле, Кюрасао

      роман В каждом зеркале она черная об этом дуэте вилл в престижном районе Ян Тиль. Вместе с семьей и друзьями Окерстрем арендовала две квартиры с пятью спальнями, чтобы отпраздновать 40-летие своей сестры. «Что мне понравилось в этих объектах, помимо их близости к нетронутым пляжам и ресторанам на набережной, так это их минималистский декор и современная архитектура. [Было] много открытого пространства для совместного ужина, и их редкость означала, что мы могли сделать оба объекта своими собственными, добавив временные штрихи».

      $362 at Airbnb (55 Vista Royal)

      $427 at Airbnb (Q42 Vista Royal)

    Trending Stories

    • Courtesy Nomada Pool House

      The Дом с бассейном Nomada в Кали, Колумбия

      Джессика Набонго, основательница «Поймай меня, если сможешь», вместе со своим туристическим агентством Jet Black организовывала поездку, когда она остановилась в этом доме с шестью спальнями с видом на Фараллонес-де-Кали. «Открывался прекрасный вид на горы, но что действительно выделяло это место, так это удивительная хозяйка, француженка, и ее колумбийский партнер», — говорит Набонго. «Они готовили для группы и были очень любезны, благодаря чему пространство казалось действительно общим». Хотя гости могут почувствовать, что они заблудились в тропическом раю, благодаря пышным садам и лабиринту фруктовых деревьев, отель находится всего в 10 минутах от центра города Кали.

      450 долларов на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Casa Sierra в Носаре, Коста-Рика

      «Носара — такое потрясающее место», — говорит модельер Мара Хоффман, которая остановилась в этом недавно построенном трехэтажном доме. аренда спальни со своей семьей. «Дом был простым и красивым, и в нем был собственный бассейн, а уединение важно для нас, когда мы путешествуем». До пляжа можно было дойти пешком от богемного дома в джунглях, и семья использовала тележку для гольфа, чтобы передвигаться повсюду. Но ее самая любимая вещь в собственности? Обезьяны качаются по заднему двору за завтраком каждое утро.

      488 долларов в Vrbo (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Дом с видом на океан в Бразилито, Коста-Рика

      Янира Кастро, генеральный директор Humanity Communications Collective, влюбилась в этот дом по многим причинам: он с любовью оформлен в стиле «Калифорния-кэжуал» и с комфортом вмещает семью из шести человек в трех спальнях. Он находится в пределах легкой досягаемости от некоторых из лучших пляжей Коста-Рики (Плайя Фламинго и Плайя Кончал), не говоря уже о группе из 9 пляжей.0261 panaderías и рестораны. Кухня просторная, а с террасы открывается захватывающий вид на закат. «Наблюдать каждую ночь за закатом солнца в Тихий океан — все равно, что наблюдать за созданием новой картины», — говорит Кастро. Бонус: ее девятилетняя дочь любила вскакивать с постели каждое утро, чтобы поплавать в пейзажном бассейне.

      406 долларов на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Эль-Койол в Ислетас-де-Гранада, Никарагуа минутная поездка на лодке от главного причала на озере Никарагуа, и вы получите все это место в свое распоряжение. Далее, говорит Каталина Майорга, соучредитель и генеральный директор El Camino Travel, это безупречный декор, вдохновленный зеленью в каждом пространстве, включая гигантский

      Pandanus Baptistii, или винтовая сосна, которую она сравнивает со структурным произведением искусства. Хотя команда Майорги принесла свою еду и напитки, гостям предоставляется возможность нанять местного шеф-повара. Каякинг и катание на лодках — популярные занятия, но, по мнению Майорги, лучшее, что здесь можно сделать, — это «сбежать, расслабиться, наблюдать за невероятными восходами и закатами и слушать обезьян».

      795 долларов на Airbnb (стартовая цена)

    Актуальные истории

    • Предоставлено Airbnb

      Вилла с видом на серфинг в департаменте Ривас, Никарагуа этот дом с четырьмя спальнями в 2018 году. «Он находится в Плайя-Колорадо, прямо на пляже между двумя перерывами для серфинга», — говорит она. «Мы провели здесь самые расслабляющие 10 дней, занимаясь серфингом, читая в гамаках, играя в игры и наслаждаясь закатом. Местная жительница Мария каждый день готовила для нас в доме потрясающую никарагуанскую еду, в том числе рис с фасолью, бананы со свежей рыбой и вкуснейший пико де гальо».

      Каппелю также понравились сдержанные пляжные интерьеры и захватывающий вид на море, открывающийся почти из каждой комнаты дома.

      823 доллара на Airbnb (стартовая цена)

    • Hostal Las Olas в Копакабане, Боливия

      «Кто может устоять перед тем, чтобы провести несколько ночей в красочном доме в форме раковины с потрясающим видом на озеро Титикака?» — говорит Анна Мазурек, фотограф-путешественник и писатель, которая семь месяцев путешествовала по Южной Америке. В каждом люксе экологически чистого гостевого дома Las Olas есть собственная ванная комната, мини-кухня, гамак и камин. гидромассажная ванна на открытом воздухе и прокат мотоциклов являются дополнительными опциями. Для Мазурека очарование сводилось к уникальной вилле в форме раковины и нескольким удивительным соседям: «Мне понравилась винтовая лестница, ведущая во вторую спальню с письменным столом, обращенным к голубой воде озера. Еще одним ярким моментом стал день, когда несколько альпак забрели на нашу лужайку».

      Магазин сейчас в Hostal Las Olas

    • Предоставлено Airbnb

      Садовый коттедж в Хабнарфьордуре, Исландия

      двухкомнатный коттедж всего в 15 минутах от центра города. Построенный в 1884 году и управляемый художником и актером из Калифорнии Энтони Басигалупо и его женой Эр Карадоттир, он является одним из старейших объектов в портовом городе Хафнарфьордюр и первым объектом недвижимости в Исландии, получившим награду Airbnb Plus. Особо следует отметить, по словам Оскарссона, скрытый ботанический сад с деревьями и цветами, которые обычно не растут в суровом исландском ландшафте.

      $ 212 в Airbnb (стартовая цена)

    Трендовые истории

    • 9005. Клеманс впервые влюбилась в Эдинбург. Соучредитель сайта семейных путешествий The Expedition и автор книги « В гостях и в курсе: Полевое руководство по осознанному путешествию » провела несколько недель в обновленном викторианском доме со своим мужем, двумя детьми (тогда им было два и пять лет) и матерью. . «Большую часть времени мы проводили на кухне, которая выглядит по-деревенски, но не приторно, и имеет большие темно-синие шкафы», — говорит Клеманс. «Мне также нравилось свернуться калачиком на бледно-голубом двухместном диванчике в библиотеке и читать перед камином, когда дети ложились спать». И хотя дом был огромным, он находился очень близко к центру города. Клеманс говорит: «Я много ходила вверх и вниз по Инверлейт-Роу, заглядывая в магазины алкогольных напитков, пекарни и рестораны».

      415 долларов на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Коттедж Whitstable Beach в графстве Кент, Англия

      вдохновленные безделушками — соломенная шляпа на книжных полках, игрушечная лодка на каминной полке», — говорит Кэтрин Сон, помощник редактора Condé Nast Traveler U.K. Небольшая паркетная кухня дома с двумя спальнями идеально подходит для кофе и выпечки, которую она выбирает. из местной пекарни Grain & Hearth или за «приготовление свежих морепродуктов Whitstable, чтобы насладиться на террасе ароматным летним вечером». Английский сад утопает в кустах лаванды, а близлежащий галечный пляж подходит для прогулок круглый год. «Это было так просто, удобно и без особых усилий», — говорит Сон. «И, конечно же, идеальное расположение».

      380 долларов на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Дом верховой езды в Дорсете, Англия

      Блок конюшни 17-го века и последний фрагмент масштабной реставрации в поместье Дорсет Шефтсбери. Теперь конюшни были преобразованы в гостевой дом с восемью спальнями. «Это место нового и старого, где кирпичные полы, намеренно грубая краска и потертые деревянные перегородки напоминают вам, что вы спите в древних стойлах», — говорит Салли Шалам, пишущий редактор журнала 9.0261 Condé Nast Traveller UK . «Театральность пронизывает все это с гигантской бронзовой головой лошади в вестибюле». Другие штрихи слегка жуткие, например, ловушка, висящая рядом с баром, или нога, выходящая из стены в одной из комнат. Но, отмечает она, «пребывание в загородном поместье еще никогда не было таким захватывающим».

      2985 долларов на Airbnb (стартовая цена)

    • Предоставлено Airbnb

      Стильная квартира в Копенгагене, Дания

      свет», — говорит цифровой стратег и бывший писатель-путешественник Мэтт Гросс. «Эта [с двумя спальнями] Airbnb воплощает эту фантазию: такие чистые линии! Идеальное расположение — не в модном районе, а в спокойном Фредериксберге, рядом с парками и остановками общественного транспорта. Даже такие маленькие недостатки, как сложная стиральная машина с сушкой, казались очаровательными, как вещи, к которым мы приспособились бы и в конечном итоге освоили бы, если бы жили там. И снова этот бесконечный летний свет, льющийся через множество окон. Не слишком ли поздно возвращаться туда?»

      $ 127 в Airbnb (стартовая цена)

    Трендовые истории

    • 9005. и агентство по проведению мероприятий OMA, и ее партнер, высадившийся в Пальме, были «засыпаны стайкой девичников и братанов в изобилии». Сначала они беспокоились, что совершили ужасную ошибку, но быстро успокоились, когда нашли свой Airbnb в балеарском городе Вальдемоса. «Остановиться в бывшем монастыре и дворце 14-го века можно одним из двух способов», — говорит она. «Вы чувствуете себя сказочной принцессой или вас преследуют недружелюбные призраки. К счастью для нас, Cartuja 10 — первый». Когда-то дом королей, монахов и композиторов Фредерика Шопена и Жорж Санд, поместье сочетает классику и современность с апломбом. «Я влюбился в его внутренний двор и бассейн, что делает его прекрасным местом для ленивых вечеров», — говорит Шерман, добавляя: «Хотя он и находится прямо в центре города, возьмите напрокат автомобиль, чтобы посетить близлежащую Дейю и прогуляться пешком до Са. Форадада для паэльи.

      $ 298 в Airbnb (стартовая цена)

    • Courtesy Airbnb

      Can Jeroni Villa на Майорке, Испания

      в июле 2019 года, Тори Хенвуд Хоэн, автор «Новый роман» ARC , 62626. друзей, чтобы остановиться в Can Jeroni, частной вилле, расположенной на скалах над небольшой бухтой недалеко от Алькудии. «Это поразительно красивое поместье, разделенное между нами, было относительно доступным, но все же позволило нам пожить неделю, как аристократы Майорки», — говорит Хоэн. «Мы удобно разместились на трех этажах, с великолепным видом на Балеарское море; а огромные террасы дали нам массу места для еды на свежем воздухе, коктейлей, отдыха и занятий йогой». На вилле есть собственная лестница, ведущая к заливу внизу, поэтому они могут легко посещать пляж в течение дня — сандалии не требуются.

      1303 доллара на Airbnb (стартовая цена)

    • Филип Атертон

      Эль-Карлигто в Андалусии, Испания

      себе в этом убранстве», — говорит писатель и креативный консультант Наташа Нянин. «Пребывание в традиционной алебастровой вилле с моим другом было мечтанием, полным акварельных закатов и рассветов». Им особенно понравилась еда, приготовленная шеф-поваром на веранде с видом на холмы. «Владельцы дали нам достаточно места, чтобы погрузиться в пейзаж без перерыва, и при этом всегда были под рукой, если бы они нам понадобились», — говорит Нянин. «Роскошь, тишина и тепло — вот слова, которыми я бы описал эту жемчужину в испанской короне — Андалусию».

      5 870 долларов США в El Carligto

    • Rodrigo Simões Cardoso

      Casa das Arribas в Азеньяш-ду-Мар, Португалия

      Ансель Маллинз планировал поездку в Португалию, посвященную еде, для своего специализированного аутфиттера, который стал «Culinary Backstrees» по «вызывающим головокружение прибрежным тропам и скромным пляжным ресторанам» региона Колареш, менее чем в часе езды к северу от Лиссабона. Но именно во время прогулки вдоль скал на закате он обнаружил идеальное место для отдыха вдоль побережья. Casa das Arribas Outpost — это стильный исторический дом с семью обслуживаемыми апартаментами. «Кровать была размером с палубу корабля, — говорит Маллинз, — а мебель была спроектирована собственными силами Outpost и изготовлена ​​местным плотником. Я заказал книгу об архитекторе Рауле Лино, но место — боже мой — это то, ради чего вы сюда пришли.

      $ 217 в Outpost (стартовая цена)

    Трендовые истории

    • Create

    6. Куртомер — это трехэтажный замок 18-го века с 38 комнатами, построенный по образцу одного из крыльев Версаля», — говорит Росс Кеннет Уркен, писатель-путешественник и автор книги « Другая мать ». Загородное поместье, вмещающее до 15 гостей в восьми спальнях, расположено на 365 акрах земли в небольшой деревне в Нормандии. «На территории есть ледник, оранжерея и небольшая церковь — один из немногих оригинальных протестантских храмов, уцелевших после запрета протестантизма в 17 веке», — говорит Уркен. «Вы почти ожидаете, что глазные яблоки на картинах маслом будут следовать за вами, когда вы проходите мимо. Мы ужинали при канделябрах, летали на воздушном шаре над фермами, прежде чем приземлиться на гороховых полях какого-то чувака, и съедали весь камамбер и ливаро, запивая их крепким кальвадосом». Другими словами, отпускное блаженство.

    $1,958 в Vrbo (стартовая цена)

  • Предоставлено Airbnb

    Bastide Julien в Боннье, Франция

    Один из самых запоминающихся отпусков знатока кулинарии Колю Анри провел в этом роскошном поместье с пятью спальнями в центральной части Люберона. . По ее словам, фермерский дом 17-го века был не только прекрасно отреставрирован, но и удобно расположен для посещения местных рынков и региональных виноделен. Генри и ее друзья проводили большую часть времени, бездельничая у бассейна или готовя ночные пиры. Но самым ярким моментом поездки было времяпрепровождение с ведущими Биллом и Памелой Бэтли. «Мы быстро подружились и однажды вечером решили устроить совместный ужин, — вспоминает Генри. «Пэм приготовила невероятные картофельные гратины на 14 человек, я приготовила беф по-бургундски, и мы пили их из розового».

    888 долларов на Airbnb (стартовая цена)

  • Предоставлено Airbnb

    Belle adresse in Vincennes, France

    Будучи соучредителями франкофильского ритейлера Flotsam + Fork, Адрианна Фай и Джо Хаслер проводят много времени, исследуя Париж. . Одно из их любимых мест для отдыха в последнее время — эта отремонтированная квартира с одной спальней в Винсенне, близлежащем пригороде. Вот почему они его любят: «Он находится на линии метро 1, поэтому до центра Парижа всего 15 минут. Вы можете увидеть местную жизнь — людей, покупающих багеты по дороге домой или собирающих устриц ко Дню святого Валентина в Poissonnerie du Midi через дорогу — без всех туристов. И вы можете остановиться рядом со средневековым замком и Венсенским лесом, одним из крупнейших парков Парижа».

    116 долларов на Airbnb (стартовая цена)

  • Эрик Сандер

    Le Hameau de Courances в Курансе, Франция

    Отремонтированный мельничный дом на территории Шато-де-Куранс недалеко от Парижа. основатель компании French Affaires, специализирующейся на планировании поездок. Гости могут арендовать одно из четырех исторических зданий в поместье вместе или по отдельности: старую мельницу (Le Moulin), столярную мастерскую (L’Atelier), насосную (La Pompe) и бывший дом управляющего поместьем. (Ла Режи). «Мы любим проживание, которое действительно французское, полное характера, а также удобное», — говорит Зейтц. «А поскольку дом для отпуска расположен на территории замка, обнесенной стеной, гости могут свободно пользоваться садами и парком с его живописными пешеходными дорожками, природными источниками и видами на замок с открытки. В очаровательной деревне даже есть церковь 12-го века, японский сад и отмеченная наградами булочная».

    $ 355 по адресу expedia (стартовая цена)

  Trending Stories

  • 9005. лыжную поездку в Церматт на его 40-летие, и эта квартира идеально подходит для взрослых братьев и сестер, которые хотят проводить время вместе, но при этом иметь много отдельного пространства», — говорит Мэгги Шипстед, автор книги «9».0261 Большой круг . «Декор шикарный и минималистский в скандинавском стиле, но при этом теплый». Расположение — всего в минуте ходьбы от станции Горнерграт — удобное, две спальни и два балкона. «В целом, это отличное место, чтобы рухнуть после дня катания на лыжах и нескольких глотков апреля Aperol, — говорит она, — и отличное место, чтобы сплотиться, когда пришло время отправиться на поиски фондю и, может быть, еще парочки. брызги».

    488 долларов на Airbnb (стартовая цена)

  • Предоставлено Airbnb

    Гидромассажная ванна Yposkafo на Санторини, Греция

    Этот сказочный Airbnb в волшебном городе Ия — один из самых уникальных Airbnb, созданных Кристиной Нгуен, шеф-поваром и совладелицей Hai Hai и Hola Arepa в Миннеаполисе. , где когда-либо останавливалась. Спрятанный среди скал Кальдеры на Санторини, побеленный дом-пещера с одной спальней был «современным, минималистичным и уютным», — говорит она. Шезлонги перед входом были хорошим местом, чтобы понежиться на солнце или почитать книгу на фоне Эгейского моря. Частная гидромассажная ванна также могла похвастаться невероятным видом, в то время как Нгуен и ее муж согревались холодными вечерами. Хорошая столовая находится прямо под холмом, и пара наслаждалась однодневной поездкой на катамаране. Но самое лучшее в Ие в межсезонье, по словам Нгуен, — это отсутствие отвлекающих факторов.

    462 доллара на Airbnb (стартовая цена)

  • Предоставлено Airbnb

    Причудливый дизайнерский дом в Будапеште, Венгрия

    этот Airbnb сам был суперхозяином», — говорит Лара Крамер, старший менеджер по развитию аудитории в Condé Nast Traveler. «Казалось, что Питеру доставляло истинное удовольствие проводить нас по его квартире, рассказывать нам о каждой особенной детали и создавать ощущение, что мы ночуем в доме друга, а не у незнакомца». Хотя квартира с двумя спальнями датируется 19 годом.03 выглядит современно благодаря черной глянцевой плитке и насыщенной сине-черной цветовой гамме.

    165 долларов на Airbnb (стартовая цена)

  • Предоставлено Airbnb

    Casa Flora в Венеции, Италия

    Если кто-то и разбирается в хорошем дизайне, так это Роберт МакКинли, основатель и креативный директор Studio Robert McKinley. Он описывает этот частный дом с тремя спальнями, которым управляет гостиничная группа, владеющая отелями Flora и Novecento Boutique Hotel, как «оазис в оазисе венецианской лагуны». Он продолжает: «Мне нравится, что вы полностью одурачены красивым классическим экстерьером здания и фойе, но когда вы поднимаетесь на второй этаж, вас ждет современная светлая квартира. Это идеальное сочетание современной итальянской мебели и классических венецианских деталей, таких как люстры из муранского стекла, полы из терраццо и красивые архитектурные карнизы».

    $ 895 в Airbnb (стартовая цена)

  Трендовые истории

  • . , вы влюбитесь в Виллу Лауру: она сыграла роль Виллы Брамасоле в фильме 2003 года. Лиз Байден, владелица и дизайнер The Royal Portfolio в Южной Африке, провела свой отпуск в отдельном доме за старыми каменными стенами Кортоны в Тоскане. «Эта особенная вилла, построенная в 17 веке, имеет 10 спален и большой бассейн, что делает ее идеальной для семейного отдыха», — говорит она. Имущество разделено на главный дом, фермерский дом и зимний сад; и есть бочче, пинг-понг, бильярд, медиа-зал и печь для пиццы, чтобы занять весь выводок. «Мы также наняли местного итальянского шеф-повара, — говорит Байден, — и у нас была самая вкусная еда, не выходя из нашей виллы».

    4061 доллар США на Airbnb (стартовая цена)

  • Предоставлено Airbnb

    Вилла Ливия на острове Искья, Италия

    Летом перед пандемией, Джералин Герба, соавтор книги Путешествие по Северной Америке (и избегайте быть туристом2)

    и соучредитель туристического сайта Fathom, провел две недели с семьей и друзьями на острове Искья. Поскольку на ее вечеринке было двое малышей и младенец, ей нужно было заказать что-то, что было бы «центральным в действии, имело бы достаточно места, чтобы взрослые могли расслабиться, а дети могли бродить, не опасаясь все испортить, и чувствовало бы себя, несомненно, итальянцем». Пятикомнатная, 19По словам Гербы, вилла Ливия 60-х годов с ее «крутой бело-голубой плиткой, беседкой для завтрака и невероятным видом на Арагонский замок» отвечала всем требованиям. «После дня, проведенного в местном клубе у бассейна, в термальной ванне или на пляже, мы сидели босиком в саду с видом на Неаполитанский залив с нашими негрони и детьми, страдающими от смены часовых поясов, на руках, совершенно довольные».

    1184 доллара на Airbnb (стартовая цена)

  • Предоставлено Airbnb

    Загородный дом в Каврилье, Италия

    Кэрол Лим, модельер и соучредитель Opening Ceremony, сильно влюбилась в это загородное поместье с одной спальней в Кьянти. горы всего в часе езды от Флоренции. «Сам дом красиво обставлен с тосканским характером и шармом, а также с несколькими хорошо подобранными предметами современного итальянского дизайна», — говорит Лим. «Бассейн райский, как и частные открытые площадки — мы ели много незабываемых блюд в тени с видом на невероятный вид на долину». Закругленные дверные проемы, открытые деревянные балки и кирпичная брусчатка придают этому «маленькому кусочку рая» неотразимый вид старого мира; любезный хозяин был вишенкой на торте.

    $ 533 в Airbnb (стартовая цена)

  Трендовые истории

  . В сельской местности Израиля, среди оливковых рощ, в этой юрте вы почувствуете, что вы действительно там, и в то же время сохраните необходимые вам удобства — горячий душ, удобную кровать, диван и телевизор», — говорит Бетси Блюменталь, редактор журнала особенности и франшизы для Condé Nast Traveller . Примерно в часе езды от Тверии, на Галилейском море, светлая студия окружена традиционными каменными верандами, идеально подходящими для наблюдения за звездами в патио. Хотя добираться до него немного сложно, Блюменталь говорит, что оно того стоит, потому что оно «очень буколическое, очень естественное и сильно отличается от блеска Тель-Авива и торжественности Иерусалима».

  171 доллар США на Airbnb (стартовая цена)

• Предоставлено Airbnb

  Дом Захира в Шеле, Ламу, Кения

  «Я и моя семья любим остров Ламу, расположенный у северного побережья Кении, — говорит Сара Бэнкс, главный исполнительный директор SteamLine Luggage. «Мы останавливались в нескольких разных арендованных домах с нашими четырьмя маленькими сыновьями, но этот особенно красив — он состоит из пяти этажей с видом на Индийский океан на крыше и небольшим бассейном на первом этаже». Бэнксу также нравится теплый и гостеприимный персонал, в том числе шеф-повар, который использует местные продукты для приготовления блюд. А с пятью спальнями с ванными комнатами никому не нужно бороться за ванную.

  350 долларов на Airbnb (стартовая цена)

• Предоставлено Crookes and Jackson

  Приют Ариджжу в заповеднике Борана-Лева, КенияСтрела

  Ники Фицджеральд, владелец и генеральный директор кенийского лагеря Angama Mara и Angama Safari, был приятно удивлен, когда прошлой осенью она посетила этот кустовый дом с пятью спальнями в заповеднике в кенийском высокогорье. «Я много слышал об этом до того, как приехал, но когда я прошел через дверь во двор, заполненный дикими оливками, местным жасмином, розами айсберга и лавандой, у меня перехватило дыхание», — говорит Фицджеральд. «Вода тихо льется из фонтанов где-то в саду, а гора Кения обрамлена открытой дверью. Кажется, что этот дом был здесь задолго до того, как началось время». В отеле также есть хаммам, корт для сквоша с соломенной крышей, теннисный корт с грунтовым покрытием и тренажерный зал. Давайте не будем забывать о животных прямо за порогом, включая носорогов, слонов, львов и леопардов.

  Сделать заказ

  Powered by Arijiju

• Предоставлено Airbnb

  Студия Fox Street в Йоханнесбурге, Южная Африка

  «Fox Street — это мой дом вдали от дома», — говорит Эвита Робинсон, основатель Nomadness Travel Tribe. В квартире площадью почти 2000 квадратных футов с двумя спальнями в оживленном районе Йоханнесбурга Мабоненг есть 40-футовый деревянный балкон, ультрасовременная бытовая техника и медная ванна. Кроме того, говорит Робинсон, «это центральное место во всем творчестве, еде, атмосфере и черном цвете. У меня там завязались дружеские отношения, которые стали для меня семьей; это не столько аренда, сколько мой второй дом. Я буквально выдыхаю, когда вхожу».

  $ 196 в Airbnb (стартовая цена)

Трендовые истории

• Couresy Airbn

  . — таунхаус в закрытом комплексе с гидромассажной ванной на крыше, лужайкой для гольфа и крытым мангалом для приготовления пищи. Но самым большим преимуществом, по словам Мередит Кэри, редактора отдела бронирования Condé Nast Traveler , является прямой доступ к пляжу длиной в полмили, «идеальному для вечерних и утренних прогулок, куда все местные жители приводят своих собак». Она также оценила великолепный вид на пик Чепмена и другие скалистые выступы из гостиной наверху, не говоря уже о легком доступе к виноградникам Констанции.

  133 доллара на Airbnb (стартовая цена)

• Предоставлено Vrbo

  Пляжный дом Bahia Mar в Виланкулосе, Мозамбик

  Ли Литумбе, влиятельный человек, создавший Spirited Pursuit, описывает Виланкулос как спокойный рыбацкий городок с великолепным пляжем. Но что ей больше всего запомнилось в этом уголке мозамбикской провинции Иньямбане, так это прогулки по островам в сюрреалистическом архипелаге Базаруто, «где 30-километровые дюны встречаются с бирюзовыми водами». Этот потрясающий пляжный домик с двумя спальнями, выдержанный в белоснежных тонах с акцентами из синей и зеленой плитки, служил ей домом. Настоящим бонусом был бассейн свободной формы с великолепным видом на закат.

  $2,076 на Vrbo (стартовая цена)

• Предоставлено Airbnb

  Вилла Мелисса на Бали, Индонезия

  Кенни Хейсфилд и Кристина Видаль, основатель и «главный сотрудник виллы в купальниках», арендовали Мелиссу у Кенни в купальниках. Бали с 10 друзьями во время съемки одной из своих красочных коллекций. Пара описывает роскошную виллу с пятью спальнями и пятью ванными комнатами как «идеальный дом для группы» — всего в 5–10 минутах езды на скутере от оживленного Чангу, но достаточно далеко, чтобы гости могли наслаждаться собственным частным пляжем и пейзажным бассейном на берегу моря. . «Прямо возле виллы можно заняться серфингом, и персонал также может пригласить массажисток к бассейну», — написала пара в электронном письме. — Ты можешь сказать, что это рай?

  $ 460 в Airbnb (стартовая цена)

Трендовые истории

• Courtesy Airbnbnb

• . также порекомендовала просторную трехкомнатную квартиру Tomato Projects в Районе 1, которую она посетила с мужем и родителями. Он расположен в неприметном многоквартирном доме, но как только вы распахиваете дверь, по ее словам, «вы чувствуете, что находитесь в другом мире — современном оазисе вдали от шума и суеты оживленных улиц Сайгона. ” Другие преимущества включают простыни гостиничного класса, тропический душ и полностью оборудованную кухню.

  240 долларов на Airbnb (стартовая цена)

• Предоставлено Airbnb

  Студия фотографа в Джайпуре, Индия «Пространство великолепно, наполнено красивым светом и мебелью, а также произведениями искусства, созданными самими хозяевами», — говорит Мерседес Блет, старший менеджер по социальным сетям в

  Condé Nast Traveler . «Семья очень добрая и помогла мне спланировать свое время в Джайпуре. Я даже посетила их магазин Studio Kassa и купила изделия из кожи, которыми мы пользуемся до сих пор».

  28 долларов на Airbnb (стартовая цена)

• Предоставлено Airbnb

  Пляжный дом Mango в Кихиме, Индия

  «Mango находится всего в 15 минутах езды от пристани Мандва и в двух шагах от пляжа Кихим, что делает его бегство из Мумбаи», — говорит Шрадха Шахани, старший цифровой обозреватель Condé Nast Traveler India . Она описывает хозяйку Лену как «супер любезную» и быстро заставляет гостей чувствовать себя как дома, и говорит, что на красиво оформленных виллах может разместиться только одна пара или частная вечеринка до шести человек. В доме с тремя спальнями разрешено проживание с домашними животными, есть бассейн, душ на открытом воздухе и дорожки, усаженные франжипани. Внутренний совет: не спите на креветках с чесноком в масле и жареной рыбе, которые подают в небольшом кафе отеля Mango.

  287 долларов США на Airbnb (стартовая цена)

• Минка Tougenkyo-Iya в Миёсё, Япония

  Condé Nast Traveler автор Адам Х. Грэм большой поклонник японских бизнес-отелей без излишеств и рёканов со всеми излишествами. он редко арендует жилье в Японии. Тем не менее, он любил просыпаться «в тумане облаков» в отреставрированном минка, или фермерском доме с соломенной крышей, в угрюмой японской долине Ия. Chiiori, компания, которая сдает в аренду восемь горных минок, помогла ему забронировать пешие и культурные туры; Он также может организовать для местного жителя приготовление еды на арендованной кухне или приготовление рыбы на традиционном костре ирори.

  $ 120 в Тугенки-Ийе (стартовая цена)

Трендовые истории

• • 2
  . Автор Condé Nast Traveler Крисанна Фордхэм, которая отдыхала здесь со своими родителями и мужем во время пандемии, из этого коттеджа с тремя спальнями на реке Дервент открывается «самый захватывающий вид на воду и гору Веллингтон». Открытая веранда — идеальное место, чтобы полюбоваться эпическим закатом, а «уютный дровяной камин в гостиной идеально подходит для того, чтобы свернуться калачиком в прохладный вечер с бокалом вина в руке». Это также прекрасное расположение — 15 минут до центра Хобарта, а также недалеко от виноделен в долинах Деруэнт и Коул-Ривер.

  205 долларов на Airbnb (стартовая цена)

  • Предоставлено Airbnb

    Бунгало Cook Bay на Муреа, Французская Полинезия

    «Как профессиональный моряк, я ищу мира и спокойствия, когда возвращаюсь на сушу», — говорит Дайан Армстронг. , директор и основатель Парусного коллектива и автор книги «Плавание по морям: путеводитель путешественника по океанским путешествиям ». Во Французской Полинезии, куда Дайан часто совершает путешествия, нет недостатка в заманчивых вариантах. Он выбрал это бунгало с одной спальней из-за его удаленности и невероятных видов на море. Бесконечный бассейн, частный сад с барбекю и инклюзивный прокат автомобилей тоже не помешают.

    164 доллара на Airbnb (стартовая цена)

  • Предоставлено Airbnb

    Павильон Beachy Byron Bay в Саффолк-парке, Новый Южный Уэльс с его уникальной планировкой вокруг бассейна и окружающим природным заповедником. «Дом потрясающий», — говорит Майк Фэрти, соучредитель и главный креативный директор Faherty, который останавливался здесь в свой медовый месяц. «Он вдохновлен балийской архитектурой и находится всего в пяти минутах ходьбы от пляжа. Хозяйка, Анник, тоже невероятная хозяйка — она родом из Бельгии, но последние 15 лет живет в Байрон-Бей».

    207 долларов на Airbnb (стартовая цена)

  ТемыAirbnbsVillas

  Больше от Condé Nast Traveler

  Юридические ограничения на сдачу жилья в аренду на Airbnb

  Законно ли сдавать жилье отдыхающим с помощью онлайн-сервисов аренды, таких как Airbnb или Airbnb ВРБО? Это зависит от нескольких факторов, например, от того, где находится ваш дом, какой тип дома у вас есть и как долго вы его сдаете в аренду. И если вы арендуете (не владеете) своим домом, ограничения по аренде или договору аренды также являются проблемой. К сожалению, правовые ограничения на краткосрочную аренду не являются единообразными и могут сбивать с толку. Более того, веб-сайты краткосрочной аренды в настоящее время мало помогают потенциальным хозяевам понять или соблюдать эти законы.

  Муниципальные ограничения на краткосрочную аренду жилья

  Многие города, округа и другие муниципалитеты ввели юридические ограничения на краткосрочную аренду жилья. Они сильно различаются от места к месту. Ограничения в некоторых городах довольно строгие и делают большинство краткосрочной аренды незаконными.

  Во многих городах временные хозяева должны зарегистрироваться и/или получить лицензию или разрешение перед сдачей в аренду своей собственности. Чтобы зарегистрироваться, хозяин должен оплатить различные сборы, договориться об уплате местных налогов на проживание и часто соблюдать страховые или другие требования.

  В г. Нью-Йорке, например, жилая недвижимость, расположенная в многоквартирном доме, таком как многоквартирный дом, должна использоваться только для «постоянного проживания». Это означает, что имущество должно быть занято одним и тем же лицом или семьей в течение 30 или более дней подряд. Незаконно принимать платных гостей менее чем на 30 дней; если, конечно, недвижимость не является лицензированным отелем, ночлегом и завтраком или другим подобным бизнесом. Однако есть важное исключение: аренда комнаты в Нью-Йорке не является незаконной, если вы одновременно занимаете свой дом или квартиру, и все части жилья доступны для платящего гостя. Нарушение закона Нью-Йорка может привести к штрафу в размере от 1000 до 5000 долларов за первое нарушение. Более того, город Нью-Йорк требует, чтобы платформы совместного проживания, такие как Airbnb, обменивались данными о объявлениях и хостингах, чтобы обеспечить соблюдение этих правил.

  В Новом Орлеане действуют аналогичные ограничения на период краткосрочной аренды. Его местное постановление запрещает владельцам собственности сдавать свои дома или квартиры в аренду кому-либо менее чем на 60 дней во Французском квартале и некоторых других районах города.

  Другие города используют свои законы о зонировании для ограничения краткосрочной аренды. Например, в округе Сан-Луис-Обиспо, штат Калифорния, дом, сдаваемый в краткосрочную аренду, не может быть расположен в пределах 200 футов от аналогичного дома, сдаваемого в аренду в том же квартале. Другие налагают ограничения на вместимость — например, на острове Палмс, Южная Каролина, ограничение составляет два человека на кровать плюс еще два человека.

  С другой стороны, в некоторых городах и муниципалитетах действуют гораздо более либеральные правила. Так обстоит дело, например, в Палм-Дезерт, штат Калифорния, где было принято постановление, разрешающее краткосрочную аренду на срок до 27 дней при условии получения годового разрешения и сбора и уплаты городу налога на временное проживание в размере 9%. Сан-Франциско принял постановление, разрешающее краткосрочную аренду всего имущества на срок до 90 дней в году, но ограничивающее его владельцами, которые проживают в своей собственности не менее 275 дней в году.

  В прошлом описанные выше юридические ограничения на краткосрочную аренду жилья применялись в лучшем случае бессистемно. Как правило, из-за нехватки рабочей силы города и другие муниципалитеты не уделяли этому вопросу много времени и сил. Обычно правоприменительные меры предпринимались только после жалоб соседей. Однако ситуация меняется во многих областях, поскольку краткосрочная аренда становится все более популярной, и жителям становится все труднее найти долгосрочную аренду.

  Юридические ограничения в отношении владельцев многоквартирных домов, кооперативов и планируемых застроек

  Если вы проживаете в кондоминиуме, кооперативе или планируемой застройке, использование вами вашей собственности регулируется договорными ограничениями, обычно называемыми соглашениями, условиями и ограничениями ( CC&Rs) или подзаконных актов. Они могут полностью запрещать краткосрочную аренду или налагать на нее ограничения. В отличие от законов о зонировании или местных постановлений, соблюдение CC&R обеспечивается ассоциацией домовладельцев (ТСЖ) или советом кооперативов, которые могут налагать штрафы на нарушителей и налагать залог на имущество для их взыскания.

  Ограничения по аренде для арендаторов

  Если вы снимаете квартиру, вам необходимо тщательно проверить условия аренды, прежде чем сдавать квартиру на краткосрочной основе. Большинство договоров аренды содержат положения, ограничивающие или запрещающие краткосрочную аренду и субаренду, если только предварительно не получено разрешение арендодателя. Если вы нарушите договор аренды, арендодатель может выселить вас.

  Как найти местные законы и другие юридические ограничения в отношении краткосрочной аренды

  На веб-сайте Airbnb есть сводка юридических требований примерно 100 городов и округов со ссылками на дополнительную информацию.

  No related posts.