Бронирование отелей airbnb: Руководство по бронированию для новых пользователей — Центр помощи Airbnb

Руководство по бронированию для новых пользователей — Центр помощи Airbnb

Руководство по бронированию для новых пользователей — Центр помощи Airbnb

Пропустить и перейти к тексту

К сожалению, некоторые разделы сайта Airbnb не работают как задумано, если не включить JavaScript.

Баннер: важная информацияМы приостанавливаем деятельность Airbnb в России и БеларусиПодробнее

Центр помощи – главная страница

Подсказки появятся после ввода запроса. Для навигации используйте стрелки вверх и вниз. Чтобы выбрать вариант, нажмите Enter. Если выбрана фраза, она будет добавлена в поисковую строку. Если выбрана ссылка, вы перейдете по ней.

Войти или зарегистрироваться

Практические рекомендации

•

Гость

Добро пожаловать на Airbnb! На нашей платформе вы найдете жилье в любой точке мира, а мы поможем его забронировать.

Представьтесь

Прежде чем искать жилье, заполните профиль. Так хозяин познакомится с вами заранее. Добавьте удостоверение личности и фото. Некоторые хозяева принимают бронирования только от гостей с подтвержденным профилем.

Найдите подходящее жилье

Планировать поездку не менее интересно, чем путешествовать. На нашей платформе размещены миллионы уникальных объявлений по всему миру. Среди них обязательно найдется жилье для комфортной и запоминающейся поездки.

Чтобы увидеть точные цены, при поиске укажите даты поездки и количество гостей.

В каждом объявлении не забудьте проверить:

• описание,
• фото,
• отзывы,
• правила дома,
• удобства,
• правила отмены.

Если у вас появились вопросы, напишите хозяину. Ответ обычно приходит в течение 24 часов.

Как только найдете подходящее жилье, забронируйте его. У каждого хозяина свои предпочтения: одни разрешают бронировать мгновенно, а другие ждут от вас запроса для подтверждения. Подробнее о бронировании.

Получайте приглашения и специальные предложения

Если вы отправили хозяину запрос на конкретные даты, в ответ он может прислать приглашение или специальное предложение. Это прекрасная возможность забронировать жилье сразу в переписке, однако действовать нужно быстро. Подробнее о приглашениях.

Поездки-комбо

Также вы можете за одну поездку остановиться в двух разных местах. Узнайте как.

Была ли статья полезна?

Дополнительная информация

• Корпоративные бронирования

  Упростите управление корпоративными бронированиями, чтобы сотрудники не отвлекались от важных дел.

• Как искать жилье

  Используйте фильтры, карты и описания мест, чтобы сузить выбор и найти подходящий вариант.

• Как использовать мгновенное бронирование и обычные объявления

  Когда вы будете готовы забронировать жилье, отправьте хозяину запрос или сообщение.

Как сейчас забронировать жилье за границей?

Как арендовать жилье за границей на майские праздники — рассказываем в нашей статье

Фото: Studio Romantic/shutterstock.com

В начале апреля Россия возобновила авиасообщение с 52 странами. В списке есть популярные у российских туристов направления: Турция, Египет, Индия, Мальдивы и другие. Некоторые россияне отправятся на майские за границу, кто-то будет бронировать жилье самостоятельно.

Собрали сервисы бронирования отелей и квартир за рубежом, которые доступны сейчас россиянам.

Airbnb — под запретом, Booking.com — доступен

www.adv.rbc.ru

В марте сервис аренды жилья Airbnb объявил о приостановке работы в России. А позднее запретил пользователям из России и Белоруссии арендовать жилье и в других странах. Таким образом, россияне лишились возможности бронировать жилье по всему миру через один из самых популярных сервисов.

Еще один популярный зарубежный сервис Booking.com в марте также приостановил работу в России и Белоруссии. Сейчас с его помощью нельзя забронировать отели, квартиры или апартаменты, расположенные в России и Белоруссии. При этом российская версия сайта Booking.com и поиск зарубежных отелей для россиян пока доступны. Например, в ответ на запрос по поиску вариантов размещения в Стамбуле в период с 1 по 4 мая сервис выдает более 2 тыс. вариантов, включая почти 500 квартир и апартаментов. Однако с оплатой у российских туристов могут возникнуть трудности — оплатить российскими картами не получится из-за санкций. Поэтому лучше выбирать варианты размещения с возможностью оплатить на месте.

Забронировать отель или квартиру за границей россияне могут и через сервис бронирования жилья Agoda (владелец Booking Holdings). Для бронирований по России сервис, как и Booking.com, недоступен.

Российские сервисы бронирования жилья за рубежом

• Ostrovok.ru

Забронировать жилье и отели за рубежом позволяют и российские сервисы, например Ostrovok.ru. Он позволяет снять номер в отели или апартаменты в 220 странах мира. Из удобств — круглосуточная русскоязычная служба поддержки и возможность оплатить картой российского банка.

«У нас нет никаких ограничений на бронирование отелей за рубежом. Выбирать лучше тарифы с предоплатой на сайте или в приложении — в этом случае оплатить бронь можно любой российской картой, в том числе Visa и MasterCard, так как оплата происходит нашему российскому юрлицу», — пояснили в пресс-службе Ostrovok.ru.

• «Суточно.ру»

Еще один российский сервис, который позволяет забронировать жилье за границей, — «Суточно.ру». С его помощью можно снять квартиру, дом или комнату на короткий срок. Упор сервиса сделан на Россию, но есть варианты и за границей. Например, с его помощью на майские можно снять квартиру в Ереване, Тбилиси или Батуми.

«Наша специализация — это аренда жилья в России и странах ближнего зарубежья, предложений за рубежом у нас на сервисе мало, мы не поддерживаем английскую версию сайта, поэтому бронирований в Европе у нас немного. Тем не менее у нас бывают бронирования в Турции, Израиле, на Кипре», — рассказал «РБК-Недвижимости» основатель, владелец и генеральный директор российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха «Суточно. ру» Юрий Кузнецов.

Что касается оплаты, то лучше выбрать варианты с расчетом на месте наличными, отметил Юрий Кузнецов. «Большую часть бронирований на «Суточно.ру» пользователи оплачивают именно при заселении», — добавил он.

• OneTwoTrip

Забронировать апартаменты или отель за границей можно с помощью OneTwoTrip. Это онлайн-сервис для организации путешествий, который позволяет найти и забронировать номер в отеле, купить железнодорожные, авиа- и автобусные билеты, арендовать автомобиль, а также заказать экскурсию или приобрести тур. Что немаловажно — OneTwoTrip позволяет оплатить бронь прямо на сайте картой, выданной российским банком.

• «Туту.ру»

Найти и арендовать жилье за границей можно с помощью российского онлайн-сервиса «Туту.ру». Помимо жилья, с его помощью можно купить билет на самолет, поезд или автобус, а также найти пакетный тур. Среди стран, в которых можно бронировать отели сейчас, — Турция, Узбекистан, Армения, Азербайджан, Казахстан, Грузия, Египет.

Искать жилье можно с помощью местных сайтов по типу «Авито» или ЦИАН. В Турции, например, есть популярный сайт по аренде жилья sahibinden.com, в Грузии объявления о посуточной и долгосрочной аренде квартир можно найти на сайте myhome.ge.

Как забронировать Airbnb

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Забронировать недвижимость для отпуска через сайт Airbnb очень просто — просто обязательно прочитайте отзывы.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Пребывание в Airbnb может быть одновременно и раскрепощающим, и пугающим. Свобода иметь собственное жилье, возможно, с собственной кухней и прачечной — это прекрасно. В то же время на месте нет персонала, который мог бы помочь вам, если вам срочно что-то понадобится во время вашего пребывания. Популярность Airbnbs выросла, и они часто конкурируют с отелями во многих направлениях. В то время как у новых пользователей могут возникнуть некоторые вопросы о пребывании в отеле, бронирование — это простая часть.

Это пошаговое руководство о том, как забронировать жилье на Airbnb.

Этапы бронирования на Airbnb

1. Регистрация и поиск

Как и на других порталах бронирования, на главной странице запрашивается подробная информация о том, куда вы хотите отправиться, даты посещения и количество человек. путешествия. Для настоящих бродяг и искателей приключений кнопка «Я гибкий» дает идеи для вдохновения в путешествиях. Если вы удаленный работник или путешествуете кочевник, этот вариант может быть особенно интересным.

На самом деле, Airbnbs идеально подходят для тех, кто работает удаленно, поскольку обычно у них больше места и удобств, чем в гостиничном номере.

Независимо от того, как вы начнете поиск, веб-сайт позволяет сузить выбор типа жилья, которое вы предпочитаете, выбрав вкладки в верхней части страницы. К ним относятся все, от куполов и хижин до домиков на деревьях и ферм. Вы также можете выбрать удобства, которые вам нравятся, включая близость к пляжу или наличие бассейна.

Вы можете пролистывать одноранговые объекты аренды без входа в систему, но для бронирования сначала необходимо создать учетную запись. Все, что вам нужно, чтобы присоединиться, это одно из следующего:

• Электронная почта.

• Номер телефона.

• Аккаунт Facebook.

• Аккаунт Google.

• Apple ID.

Конечно, вам нужно будет добавить дополнительные данные, такие как платежный адрес и другую информацию для подтверждения, чтобы завершить бронирование.

2. Бронирование

Когда вы будете готовы сделать заказ, веб-сайт спросит вас, сколько человек путешествует, а также их возраст. Вы также можете поделиться информацией о любых путешествующих домашних животных.

Как только вы начнете поиск, вы обнаружите множество вариантов, которые можно сортировать различными способами. Возможно, одним из самых простых является поиск с использованием функции карты, поскольку у вас могут быть определенные предпочтения в отношении того, где вы хотите остановиться.

Другие люди могут использовать фильтры в верхней части страницы, чтобы исключить объекты, в которых отсутствуют необходимые им удобства, такие как стиральные машины, рабочие места, бесплатная парковка и самостоятельная регистрация заезда.

Другая вкладка содержит еще несколько фильтров, которые могут помочь сузить поиск. Это особенно полезно, если вы ищете такие вещи, как доступ к Wi-Fi, определенное количество спален или определенные функции доступности.

Если у вас действительно ограниченный бюджет, не пропустите кнопку фильтра, которая позволит вам выбрать, ищете ли вы частную аренду или хотите жить в одной комнате. Компромисс в отношении конфиденциальности может стоить потенциальной экономии средств.

Что искать в объявлениях Airbnb

Отзывы и описания

Поскольку хозяева Airbnb (владельцы арендуемой недвижимости) пишут свои собственные описания, не все созданы равными. Как и в случае с отелями, вы можете сначала сделать домашнее задание, чтобы определить район, в котором вы хотите остановиться. Если вы ищете близость к определенным туристическим местам, стоит приложить дополнительные усилия, чтобы провести дополнительные исследования, чтобы убедиться, что информация достоверна.

Далее обязательно прочитайте отзывы прошлых гостей. Это может дать еще больше информации о фактическом местоположении, окружении и удобствах, чем собственное описание хозяина. Есть вопросы? Напишите хозяину на сайте Airbnb. Это лучший способ убедиться, что вы получите идеальное место для вас.

Подтверждения

Дважды проверьте, что хост проверен для дополнительной уверенности в качестве и надежности объявления.

Более того, так называемые суперхозяева получают этот статус от Airbnb, если они делают все возможное для гостей. Этот статус основан на получении повторных положительных отзывов и предотвращении отмены бронирования гостями после их бронирования.

Детали

Увидев понравившееся место, обязательно ознакомьтесь со сборами, связанными с бронированием. Здесь все еще могут скрываться некоторые потенциальные сюрпризы, такие как плата за обслуживание или уборку.

Также не стоит слишком увлекаться фотографиями, поскольку они не всегда точны. Как и отели, эти фотографии иногда могут выглядеть лучше, чем они есть на самом деле. Остерегайтесь улучшений камеры, таких как объективы типа «рыбий глаз», которые могут увеличить комнату, или постановочное освещение, которое может сделать помещение ярче.

Просмотрите другие детали, такие как язык, используемый хозяином (выглядит ли он гостеприимным и приветливым?), и сколько времени потребовалось им, чтобы ответить на любые отправленные вами сообщения. Оба они могут быть полезными инструментами при принятии решения о том, где остановиться.

Когда вы будете готовы зарезервировать Airbnb

Обязательно заполните свой профиль Airbnb фотографией, чтобы рассказать хозяину немного о себе и о том, почему вы хотите остаться. У хозяина тоже будет. Поскольку хозяева иногда арендуют свои личные дома, эта информация делает процесс немного более близким и личным.

Когда вы нажмете «Забронировать», хозяин просмотрит вашу информацию и в течение 24 часов решит, принять или отклонить ваше бронирование. В отличие от отеля, который представляет собой процесс мгновенного бронирования, этот шаг требует немного больше усилий и терпения. Это также делает бронирование в последнюю минуту немного более утомительным. По данным Airbnb, более чем на половину запросов, отправленных хозяевам, отвечают в течение часа. Однако в некоторых списках есть функция мгновенного бронирования.

Если хозяин не отвечает в течение 24 часов, бронирование автоматически аннулируется, и вам нужно будет искать другое жилье. Вот почему может быть разумно начать раньше.

Как забронировать жилье на Airbnb до 25 лет

Многие отели не разрешают гостям младше 21 (иногда 18) регистрироваться в отеле без сопровождения взрослых. Существуют аналогичные ограничения для Airbnb, хотя возрастное ограничение обычно составляет 25 лет. Многие арендодатели в США заблокированы для молодых арендаторов Airbnb, если они живут в определенном радиусе от арендованного жилья, из-за опасений по поводу домашних вечеринок. Они по-прежнему могут снимать отдельные комнаты или гостиничные номера на перроне. Но ограничение может быть снято после трех положительных отзывов и отсутствия отрицательных отзывов.

Гости также могут обойти это ограничение, взяв в аренду взрослого человека и, конечно же, ведя себя при аренде, чтобы получить хорошие отзывы.

Бронирование на Airbnb — это просто

Если вы привыкли бронировать отели через веб-сайты, проживание на Airbnb будет очень похожим. Используйте фильтры в своих интересах и займите скептическую точку зрения, прежде чем тратить деньги. Хотя вы можете упустить привилегии элитного статуса отеля и бонусные баллы от использования кредитных карт для путешествий для проживания в отеле, дополнительная гибкость Airbnb может стоить того.

Как максимизировать вознаграждение

Вам нужна туристическая кредитная карта, которая отдает приоритет тому, что для вас важно. Вот наш выбор лучших туристических кредитных карт 2022 года, в том числе лучших для:

Об авторе: Рэмси Кубейн — независимый писатель и редактор, который проезжает более 450 000 миль в год. Имея за плечами 166 стран, число которых продолжает расти, он обладает обширными знаниями о программах лояльности и льготах по кредитным картам, которые помогают людям путешествовать более эффективно и стильно, не разоряя банк. Подробнее

В том же духе…

Получите больше умных денежных переводов — прямо на ваш почтовый ящик больше от ваших денег.

Стоит ли бронировать Airbnbs на 1 неделю?

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Более длительное пребывание выгодно как гостям, так и хозяевам. Некоторые хосты даже предлагают определенные скидки.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Если вы предпочитаете аренду на время отпуска, например Airbnbs, а не отели, то длительное пребывание может окупиться — и не только потому, что вы больше времени проводите в отпуске и меньше дома. Может быть, вы счастливый сотрудник, который может работать удаленно, поэтому вы решили оставаться в сети на протяжении всего продолжительного отпуска. Возможно, у вас просто много свободного времени, и вы готовы к долгому отпуску. Для путешественников, проводящих в дороге более недели, проживание в Airbnb может быть дешевле, чем в традиционном отеле.

В конце концов, Airbnb (и многие альтернативы аренде жилья для отпуска, включая Vrbo) позволяют хозяевам легко применять скидки при бронировании на неделю. Некоторые хозяева предлагают еще большие скидки при месячном бронировании.

Но насколько дешевле скидки Airbnb на длительное проживание? Есть ли значительная экономия при аренде на одну неделю по сравнению с несколькими более короткими пребываниями?

В ходе анализа NerdWallet, проведенного в июне 2022 года, были изучены данные 1000 бронирований Airbnb в США с датами регистрации в 2022 или 2023 году, которые охватывают различные местоположения, размеры и качество. В анализе учитывалась только недвижимость «целиком», в отличие от общих домов. Данные использовались для сравнения стоимости проживания в одной и той же аренде в течение одного дня, семи дней или 30 дней, чтобы определить экономию за ночь при совершении более длительных поездок по сравнению с проживанием в течение одной ночи:

	Median price per night	Percent cheaper per night versus 1-night stay
1-night stay
7-night stay
30 ночей

В среднем стоимость проживания на семь суток на Airbnb оказывается на 32% дешевле, чем стоимость проживания на одну ночь. Оставайтесь с нами в течение месяца, чтобы снизить ставку за ночь еще больше — скидка 46 % за 30 дней вместо одного.

В некоторых городах при длительном проживании действуют еще большие скидки. В Чикаго 30-дневные поездки обходятся на 58% дешевле за ночь по сравнению с проживанием в той же арендной плате всего на одну ночь. Недельное проживание на 41% дешевле за ночь, чем проживание на одну ночь.

Не все города предлагают такие большие скидки. В Тампе вы немного экономите, но не сильно. Проживание на семь ночей на 16% дешевле за ночь по сравнению с пребыванием на одну ночь.

Вот некоторые процентные различия между несколькими проанализированными крупными городами:

Интересно, что некоторые города предлагают большие скидки при проживании в течение недели, но не намного больше при проживании в течение месяца. Если вы проведете месяц в Южной Калифорнии и собираетесь остановиться на Airbnb, вы, скорее всего, не сильно сэкономите, сделав Лос-Анджелес своей базой на весь месяц, а не на неделю. Так что вперед, проведите неделю в Городе Ангелов, но, возможно, отправляйтесь на юг и проведите несколько ночей в округе Ориндж и Сан-Диего.

Почему Airbnbs дешевле за ночь при длительном проживании

Многие хозяева предлагают скидки, чтобы стимулировать людей к более длительному проживанию. Это потому, что постоянные гости избавляют хозяев от необходимости проводить многократные проверки и уборки, которые сопровождают краткосрочные пребывания. Для гостей денежные выгоды от длительного проживания не ограничиваются скидками на бронирование. Есть сбережения, скрывающиеся и в других местах.

Более низкая посуточная плата за уборку

Большинство Airbnbs взимают плату за уборку, и хотя она зависит от объекта размещения, некоторые из них могут быть довольно высокими. Эти разовые сборы предназначены для покрытия дополнительных расходов, которые хозяева несут при перестановке домов между гостями, например, стирке постельного белья и полотенец или уборке оставленных крошек пылесосом.

Эта хижина рядом с Йеллоустоуном предлагает недельную скидку примерно 9%. Плата за уборку в размере 30 долларов США составляет всего 2% от общей стоимости проживания за неделю и 7% от стоимости проживания в течение 2 ночей. (Скриншот: Салли Френч)

Немногие Airbnbs будут убирать вашу аренду в середине пребывания, поэтому плата за уборку обычно взимается только один раз и стоит одинаково независимо от продолжительности вашего пребывания. Таким образом, плата за уборку в размере 30 долларов, амортизируемая в течение 30 ночей, составляет всего 1 доллар за ночь. Но плата за уборку в размере 30 долларов США при проживании в течение одной ночи по-прежнему составляет 30 долларов США, поэтому более экономично оставаться на Airbnb более одной ночи.

Меньшие налоги (или их отсутствие)

В некоторых городах налоги не взимаются за длительное проживание или они облагаются налогом на длительное проживание по более низкой ставке, чем на ночлег. Например, в то время как Даллас взимает 7% налога на размещение в отеле, он считает людей, которые останавливаются в одном месте в течение 30 и более дней, постоянными жителями, после чего налог на размещение в отеле не применяется.

В Скоттсдейле, штат Аризона, Airbnb останавливается на срок до 29 дней и облагается налогом на временное проживание в размере 5%. Однако те, кто остается дольше 29дни считаются арендаторами и облагаются налогом так же, как и другие арендаторы Скоттсдейла, всего 1,75%.

Другие способы сэкономить на одном месте

Независимо от того, останавливаетесь ли вы на Airbnb или нет, существует множество других способов сделать длительные поездки более доступными, чем вы думаете.

• Возможно, вы с большей вероятностью купите продукты на длительный срок, сэкономив деньги на обедах вне дома.

• Вы не будете перемещать чемоданы между разными квартирами, что сократит количество чаевых, которое вам придется давать водителям такси и посыльным. (Кроме того, вы сэкономите время, так как вам не придется каждый вечер собираться в новое место.)

А еще есть ощущение, что за деньги не купишь: медленное путешествие. Оставайтесь на одном месте, и вы будете жить как местный житель, блуждая в глуши. У вас больше шансов встретить новых друзей в дороге и оставить воспоминания, помимо ожидания в очереди на регистрацию заезда и выезда из отеля.

Итог

Если Costco учила нас, что покупать оптом дешевле, то Airbnb подтвердила это. Ночная ставка при бронировании Airbnb в среднем составляет 32% скидки, если вы бронируете не менее семи ночей вместо одной. Это еще более крутая скидка 46%, когда вы соглашаетесь на 30 дней.

Помните, что не каждый Airbnb предлагает скидки на длительное проживание — и некоторые скидки более щедры, чем другие. Проведите собственное сравнение покупок перед бронированием. Превратить эту длинную поездку на выходных в целую неделю или месяц путешествия может не стоить тонны больше.