Зачем немцам дачи, если на них запрещено практически всё? Жить нельзя, музыку слушать нельзя, а что можно? / Оффтопик / iXBT Live
Загородные дачи в России — это вовсе не уникальное явление, они также распространены среди жителей стран Европы, включая Германию. Немцы обожают выезжать на свои дачи с целью отдыха, едва приходит сезон. Но вот в отличие от нас, у немцев есть весьма странные законы, которые, по мнению россиян, не дают насладиться отдыхом на собственной даче. Что заставляет задуматься, а вообще нужен ли такой загородный дом при таких ограничениях? Интересно, какие именно правила и ограничения действуют в отношении дачного землевладения в Германии?
Дача в Германии называется кляйнгартен (нем. Kleingarten),
если переводить дословно, то это будет звучать как «маленький сад». Стандартный размер участка около 4 соток, на котором расположен небольшой домик около 24 квадратных метров. Обычный немец очень редко является владельцем дачи. В основном участки находятся в специальных садоводческих товариществах.
Поэтому для немцев стандартная практика — аренда дачи, точнее аренда земли. Сумма вносится не каждый месяц, а раз в год и составляет порядка 400 евро.
Места для дачных участков выбирают в черте города или рядом, чтобы не тратить значительно время на дорогу. Кстати, такие небольшие участи есть даже практически в центре Берлина недалеко от бундестага. Добраться до них очень просто, многие используют общественный транспорт или велосипед. Обычно подъезд к участку запрещен на машине, конечно, дорожка есть, но она предназначена для пожарных. Машину ставят на парковке, которая находится снаружи дачных построек. Если необходимо перевезти какой-либо груз, то тележка в помощь. Жители находящихся рядом комплексов не против такого соседства, поскольку смотреть на аккуратные зеленые садовые участки намного приятнее, чем на обычные серые кирпичные застройки или шоссе. Ведь немецкие дачи всегда ухожены, кусты, газоны подстрижены и разбиты аккуратно грядки.
Если немец является собственником земли, на которой построен дачный домик, то никто не сможет сказать, что ему можно делать на своем участке, но если земля взята в аренду, то в этом случае человек обычно становится членом садоводческого товарищества.
Площадь садового участка строго регламентирована, треть — это полезная площадь, треть овощи и фрукты, треть трава. Никаких грядок вплоть до крыльца, как в российских дачах нет. Свой маленький сад нельзя сдавать в аренду и продавать сельхозпродукцию, ведь дача не твоя, а садоводческого товарищества.
Трава на даче должна быть всегда определенного размера. При этом разрешено работать на участке только с 8 до 12 часов дня и с 15 до 18 часов вечера. Высота деревьев не должна превышать установленным в конкретном садовом товариществе правилам. Все что выше рамок дозволенного под пилу. Максимально разрешенная высота деревьев может составлять 4 м, но обычно разрешают не более 2,5 м.
Площадь домика включая террасу не должна превышать более 24 квадратных метра. Строить можно только одноэтажные дома с высотой потолка 2,6 метра и 3,5 с двухскатной крышей. При этом нельзя подымать пол дома от уровня земли более чем на 25 см. Внутри каждого дома должно быть похожее обустройство, чтобы не возникали вопросы при смене арендатора. Дополнительно строить на своем участке теплицы, навес или что-либо другое нельзя. Можно только после согласования всех деталей с советом садового товарищества иполучения разрешение на строительство. Если этого не сделать, то скорее всего новую постройку просто снесут. Без разрешения товарищества нельзя содержать домашних животных на территории участка, а также привозить их с собой.
Нельзя устанавливать стационарные бассейны, установленные непосредственно в земле. Но обычно разрешают использовать мобильные бассейны, которые легко разбираются. Вода в бассейне не должна содержать химические добавки. Кроме того, арендатор несет полную ответственность за ее удаление. На некоторых участках запрещено барбекю и качание в гамаке, а разрешено только копать, тяпать и пропалывать. Но встречается это правило достаточно редко в уставе садоводческого товарищества.
Не разрешается слушать громко музыку, смотреть футбольные трансляции, производить различные действия, которые могут помешать соседям. На участке допускаются лишь естественные звуки: крик детей, звук работающей техники, например, газонокосилки и другое. Высота кустов или заборов, которая отгораживает участок не должна превышать 1 метр 25 см, а владения должны хорошо просматриваться. По правилам жить на даче запрещено и рекомендуется покидать ее не позднее 10 часов вечера. Иногда, конечно, можно остаться чуть-чуть дольше, но жить здесь запрещено.
Кроме того, в немецких домиках очень холодно ночью. Печку устанавливать нельзя, только электрическое отопление. Раньше во времена ГДР немцам разрешалось жить на таких дачах, но позже, после воссоединения Германии закон изменился, и теперь полагается жить только в квартире.
Дача в Германии — это, так сказать, специфическое удовольствие, как для русского человека, где действуют свои строгие правила и ограничения. Гораздо легче перечислить и запомнить, что можно делать на таком участке, чем вспоминать все запреты. Несмотря на это немцы не жалуются, они очень любят отдыхать на даче и выращивать на своем небольшом арендованном участке фрукты и овощи. Делают они все по правилам не забывая наслаждаться процессом садоводства и простого отдыха от городских хлопот на природе.
Новости
Публикации
Когда я роняю обычный смартфон на пол, я переживаю, чтобы не разбился смартфон. Когда я роняю Unihertz TickTock, я переживаю, чтобы не разбился пол. Очень прочный смартфон, настоящий бронефон.
И…
Имел случай в жизни, когда в багажнике автомобиля опрокинулась и разбилась от удара об огнетушитель стеклянная банка с мёдом. Этот случай стал для меня хорошим уроком на долгие годы не только по…
Всем привет, на связи Tangem! Пришла пора подвести заключительные итоги нашего конкурса, в котором мы просили авторов iXBT.Live рассказать о своем опыте взаимодействия с криптовалютами, и…
Сегодня мы познакомимся с абсолютно новым именем в мире портативного аудио — компанией Aful. Сейчас у нее существует лишь одна модель внутриканальных наушников, однако в интернете я нахожу ее как…
В районе Эль Каусер (Al Kawther) постоянно живёт много русскоязычных. Я немного погулял по этому району, снял для вас видео и сделал несколько фотографий. Египетская Хургада за последние…
Высотные здания и небоскребы — это по большей части символ, символ могущественности экономики страны и уровня ее технологического развития. Строительство таких грандиозных проектов непосредственно.
..
«На немецких дачах нельзя ночевать, а сам участок – не больше 4 соток»
Оказывается, дачи популярны не только в России, но и в Германии. Только в отличие от нашей страны у бюргеров это действительно больше похоже на место отдыха, а не на плацдарм для зимних заготовок овощей. Казанская журналистка Алина Белкинс, несколько лет проживающая в Германии, удивляется, насколько у немцев все стандартизировано. В очередной статье, написанной специально для «БИЗНЕС Online», она рассказывает, почему нельзя ночевать на даче, какой высоты должен быть домик и зачем в садоводческом обществе нужно кафе…
КАКОЙ ТЫ БЮРГЕР, ЕСЛИ НЕ ВЫРАЩИВАЕШЬ ЦВЕТЫ НА ДАЧЕ
Чтобы узнать, какое время года или праздник на очереди, не обязательно заглядывать в календарь. Достаточно прогуляться в любой магазин. Вот и сейчас, сразу после рождественской атрибутики наряду с «сердечными» сувенирами ко дню всех влюбленных, тоннами карнавальных костюмов и пасхальных мотивов появилась садово-огородная продукция к дачному сезону. Ассортимент широк, всего и не упомнишь, начиная от садовых домиков, техники до декоративных фигурок гномов, садового инвентаря и заканчивая семенами. Кстати, любопытный факт: немецкие семена огурцов и томатов приживаются на татарстанской почве великолепно. Плоды выдерживают как заморозки, так и нестерпимую жару, и на вкус хороши. Проверено моими гостями на их приусадебных участках в «подказанье». А вот с цветами, увы, не все так гладко, сетуют знакомые, но сразу списывают это на особенности почвы, климата да и самих растений.
Несмотря на еще только наступающий февраль месяц, садоводческие журналы уже вовсю пестрят идеями о том, как облагородить свои дачные квадратные метры, чем засеять грядки и что приготовить из урожая.
У немцев, как я заметила, культ цветов. Особенно ближе к весне. Семена, цветы в горшках и причудливых кадках можно увидеть на каждом углу. И если в воскресенье закрыты все магазины города, за исключением тех, что на вокзале, то цветочные гипермаркеты открыты всегда. Правда, работают они не полный день, но для садоводов это не помеха. Пасха вообще немыслима без зелени и цветочных композиций.
И потому, наверное, каждый уважающий себя бюргер обязательно запасается цветами или семенами. Кто-то ограничивается балконом, кто-то — проявляет себя на даче.
Дачи именуются здесь садами или малыми садами, которые, соответственно, находятся в садовых обществах. Все участки располагаются в черте города, а не за его пределами. Часто под дачные участки отдается земля вдоль железнодорожных путей. И экологии хорошо, и людям в радость. Малые сады есть на территории всей страны и занимают в Германии 46 тыс. га земли.
В Лейпциге садовое общество появилось во второй половине ХІХ века и изначально таило воспитательные функции. Основал его педагог Эрнст Хаусшильд (он же директор школы), который взял в аренду землю, посадил на ней много цветов и поручил ученикам ухаживать за посевами. Со временем к детям присоединились родители, а количество подобных участков росло и множилось. Позже образовался кооператив со своим уставом, а на садовых участках появились маленькие домики. Основатель назвал кооператив именем своего покойного коллеги Готлоба Шребера. И по сей день любой желающий может прогуляться по этому кооперативу, который сейчас больше известен как Deutsche Kleingärtnermuseum, то есть музей малого садоводства. Здесь же представлены дачные домики различных лет, также можно проследить «эволюцию» садовых гномиков.
НА ДАЧЕ ВСЕ СТАНДАРТИЗИРОВАНО И СОГЛАСОВАНО
Немецкие садовые участки по сравнению с российскими смотрятся довольно скромненько. Максимальный размер участка, согласно закону, не должен превышать 4 сотки, а дачный домик должен занимать по площади не более 24 кв. метров. Вернее, площадь сада измеряется не сотками, а квадратными метрами. Лишь 6% остальной площади участка разрешено мостить тротуарной плиткой, камнями или прочими материалами.
Дачный домик требует отдельного разговора. Он должен быть одноэтажным, высотой от пола до потолка в 2,6 м (в 3,5 — при двухскатной крыше). Максимальная высота пола над уровнем участка составляет 25 сантиметров. Подвалы допускаются не больше 80 см в глубину и столько же по площади для хранения запасов продуктов.
Возведение при необходимости теплицы, водопровода, детского домика для игр и садового пруда идет тоже по стандартам и требует согласования. Эти и все остальные требования прописаны в договоре об аренде участка у садового общества (Pachtvertrag). В договоре обозначены суммы членских взносов и налоги, посещение общих собраний, участие в коллективных работах и многое другое. Но основной обязанностью садовода значится посадка и выращивание различных культур, иначе для чего арендуется дачный участок.
Еще раз уточню, именно арендуется. Ведь его собственником является садовое общество. Стоимость определяется наличием домика и его состоянием, ухоженностью самого участка, коммуникациями. Можно сказать, что новый арендатор выплачивает своего рода компенсацию предыдущему за дачные постройки.
Мне сложно назвать среднюю стоимость дачи в Лейпциге. Ухоженные участки с аккуратными домиками, почти декоративными заборчиками и как по линеечке постриженными газонами могут стоить 1 — 3 тыс. евро. Варианты попроще, с неказистыми домиками и запущенным хозяйством — 250 — 600 евро. Очень часто торг уместен, или же вместо цены прежний арендатор указывает «по договоренности». А то и вовсе пожилые люди отдают свой участок бесплатно. В силу возраста обрабатывать его могут с трудом, а внуки не заинтересованы в дачных хлопотах.
Предписания касаются практически всего: для чего, кем и как использовать. Ни отдых, ни работа на грядках не должны мешать соседям. Шуметь с 13 до 15 часов — во «время покоя» — строго запрещено. Это требование касается не столько дачных участков, сколько распространяется в целом по стране. Такой «тихий час» рассчитан на маленьких детей и пенсионеров, нуждающихся в послеобеденном сне. В домах в это время запрещено сверлить стены, стучать молотком, пылесосить или шуметь другими способами. На садовых участках, соответственно, в эти часы запрещается включать газонокосилки и прочие шумные агрегаты.
ДАЧНОЕ КАФЕ
Свод правил не обходит стороной и посевные культуры. Так, нельзя высаживать деревья и кустарники, если тень от них помешает нормальному росту плодов на соседних участках. Живая изгородь должна быть не выше 1,25 м, исключение составляют те участки, что выходят на трассу.
Ночевать на даче запрещено. Это не приравнивается к бродяжничеству, как заблуждаются многие, а связано с пожарной безопасностью. Поскольку пожарной сигнализации в садовых обществах не устанавливается, то и внезапное возгорание обнаружится далеко не сразу. Чтобы избежать людских жертв, закон запрещает находиться на даче позже 22 — 23 часов. Конкретное время зависит от садового общества. Один переселенец рассказывал, как стал свидетелем пожара на своей даче. Заснул он там с сигаретой в руке, но все же «вовремя» проснулся и выскочил из горящего домика целым и невредимым. А его дача и две соседних сгорели. Впрочем, мужчина больше переживал по поводу нового смартфона, оформленного в кредит и сгоревшего вместе с дачей.
После ознакомления со всеми правилами даже страшно становится и кажется, что отдохнуть-то толком на садовом участке не удастся. Напротив. Дача — это место именно для отдыха. Поскольку участки небольшие, то и приходят туда хозяева не батрачить, а покопаться в земле для удовольствия. И то на многих участках цветов гораздо больше, чем рассады огурцов и помидоров. Каркасный бассейн, барбекюшница, скамеечки, кресла-качалки, садовые гномики, фонарики на солнечных батареях замечательно смотрятся на фоне цветов, кустов крыжовника и смородины, яблонь, и нескольких маленьких грядочек. Садоводы общаются, слушают музыку, попивая пиво и жаря сосиски и мясо на гриле. Все условия для отдыха. У моих русских знакомых часть домика перестроена в мини-сауну.
В каждом обществе обычно бывает свое кафе, где соседи могут пообщаться на нейтральной территории, там же на выходных могут устраиваться дискотеки. И наряду с весельем каждый дачник исправно сортирует мусор, следит за компостной ямой и экономит воду (счетчики напомнят). В Лейпциге плата за электричество, канализацию и аренду участка составляет 140 — 200 евро в год.
Закон угрожает ретритам восточных немцев на выходные | Мировые новости
Новый закон может обеспечить постепенное исчезновение одного из самых странных побочных продуктов коммунистической эпохи в Восточной Германии. Приблизительно 2,5 миллиона жизней будут затронуты новым законом, который лишает большей части защиты, предоставляемой владельцам уединенных мест отдыха или Datschen.
Datschen (слово, происходящее от русского «дача») составляло центральную часть того, что жители старой Германской Демократической Республики (ГДР) называли «внутренней жизнью». Возможно, они жили в депрессивных кварталах советского образца, могли страдать от всевозможных материальных лишений, быть обманутыми своим правительством и шпионить за ними на работе. Но в течение двух драгоценных дней, с вечера пятницы до ночи воскресенья, многие восточные немцы могли сбежать в крошечную — обычно построенную на скорую руку — хижину или коттедж в сельской местности.
Дачен были построены на государственной земле или участках, освобожденных их владельцами, в основном беженцами, бежавшими на запад.
Датшен стоят сами по себе в лесах и на лугах. Есть датшены, вклинившиеся в плотные колонии. Они и сады вокруг них принимают столько форм, сколько может вообразить их владелец. Одни похожи на альпийские шале, другие на ветряные мельницы и даже замки. В некоторых есть домашние барбекю, в других есть пруды для разведения рыбы. Многие осаждаются когортами садовых гномов.
Проблемы начались с воссоединением в 1990 году, когда многие прежние владельцы Дачена или земли вернулись, чтобы потребовать свою собственность.
Новый закон, прохождение которого через парламент усилило напряженность между восточными и западными немцами, предлагает землевладельцам ограниченное право на выселение и не позволяет владельцам даче передавать свои вторые дома следующему поколению.
Помимо предоставления землевладельцам права на выселение, новый закон, вступивший в силу в выходные дни, также обязывает владельцев Datsche оплачивать половину любых улучшений, произведенных землевладельцами после воссоединения — положение, которое некоторые юристы считают незаконно имеющим обратную силу. .
Дитмар Функе, владелец автомобиля Datsche в Шенайхе на окраине Берлина, вместе с другими пытается оспорить новый закон в конституционном суде. По его словам, участок земли, на котором он получил право на строительство 29 лет назад, был «полной дикой природой». «Мы увезли целые грузовики мусора».
Г-н Функе пользуется особой защитой от выселения по причине его возраста. Ему 73 года. А вот его жена — на 10 лет моложе — нет. Так что, если он умрет первым, имущество у нее могут отобрать. Тем временем они должны оплатить 50% его доли в канализационном сооружении, которое они не используют или в котором не нуждаются, поскольку установили собственный септик.
«Новый закон явно наносит ущерб владельцам «Даче», поскольку от них требуют покрытия расходов, которые до сих пор не обсуждались и которые особенно утомительны для тех, кто годами работал над тем, чтобы сделать землю пригодной для использования», — сказал он. сказал. «Что касается моих наследников, то они вообще исключены».
Даже если владелец Datsche решит уйти, сказал Экхард Белейтес, президент группы давления владельцев Datsche, он или она несет ответственность в соответствии с положениями закона, принятого в 1994 году, в размере половины стоимости сноса оставшегося здания. за. Поскольку многие модели Datschen содержат асбест, это может быть значительным расходом.
«Владельцы Datsche, — сказал он, — оказались между молотом и наковальней».
дача — Викисловарь
Английский [Редактировать]
Английская Википедия имеет статью:
DACHA
Wikipedia
Альтернативные формы [EDIT]
- DATCHA
45
- DATCHA
45
- DATCHA
444.
. dáča), первоначально «подарок, удел, земля (подаренная князем)», с дать (дата, «дать»).Произношение[править]
Существительное[править]
дача ( во множественном числе дачи )
- Русская дача или дача в деревне.
1968 , Conquest, Robert, The Great Terror: Stalin’s Purge of the Thirties [1] , Macmillan Company, LCCN 68-17513 , OCLC 1169910711 , OL 21272570M , pages 546-547:
Что касается оборонительной стороны, Сталин провел не менее тщательные приготовления. Личная охрана Ленина состояла из двух человек, а после покушения на его жизнь Фанни Каплан увеличилась до четырех человек. Сталинская насчитывала несколько тысяч человек, а НКВД вдобавок держал в боевой готовности и другие части. Дорогу в его страну дачу , расположенную примерно в двадцати милях отсюда, охраняли более 3000 агентов, с автомобилями, телефонной связью и т.
д. Когда Сталину действительно было на маршруте на дороге фактически было введено военное положение.
1986 , Kitchen, Martin, Британская политика в отношении Советского Союза во время Второй мировой войны [2] , Палгрейв Макмиллан, → ISBN , OCLC 12666660 , , 1121212121211211121, , , , , , , , , , , , , , , , 12121121, , . :
Посол предупредил его о последствиях провала его миссии в Москву как для положения Черчилля дома, так и для перспектив России в войне. Он настаивал на том, чтобы не дать себя обидеть «крестьянину, который ничего не знает». Черчилль молча слушал, затем вернулся к дача оставляет Кларка Керра снаружи.
2005 5 декабря, Дэвид Холли, «Приливы и отливы на Волге», в Los Angeles Times [3] :
Деревни и праздники 2 дачи 90 поселков, обнимающих реку возникшие здесь разногласия: среди ветхих домов бедных фермеров и скромных дач фабричных и офисных рабочих разбросаны роскошные убежища тех немногих, кто добился успеха в новом мире капитализма «Дикого Востока».
Переводы[править]
Русская дача или дача
|
См.