Искусственный остров Пальма Джумейра. Описание места
Общая информация
Фотографии
Все фотографии 72 Добавить фотографиюОписание места
Пальма Джумейра — искусственный архипелаг, расположенный у побережья города Дубай, в Объединенных Арабских Эмиратах. Острова, образующие архипелаг, образуют стилизованный рисунок пальмы, если смотреть из космоса. Пальму Джумейра иногда неофициально называют «восьмым чудом света».
Искусственные острова на побережье Дубая были заложены в 2001 году, а уже в 2006 началась их плановая застройка. Общая площадь Пальмы Джумейра составила 800 футбольных полей, а длина береговой линии — 520 километров. Центральный остров связан с материком мостом, а полумесяц, защищающий прочие острова от волн, соединяется с побережьем подводным автомобильным туннелем.
На момент своей постройки центральный остров Пальмы Джумейра считался самым большим искусственным островом в мире.
Сегодня Пальма Джумейра — один из популярнейших курортов Дубая. На территории архипелага открыто более двух десятков роскошных отелей и туристических комплексов. Со всех сторон острова окружены тёплыми водами Персидского залива — это настоящий рай для спокойного отдыха у моря. Помимо этого, острова Пальма Джумейра чрезвычайно привлекательны для дайверов. Специально для поклонников подводного плаванья вокруг архипелага было создано несколько искусственных рифов и даже затоплено несколько старых самолётов, чтобы приманить ныряльщиков со всего мира.
Оценки гостей
Историческая ценность
Хорошо, 4.25
Чистота
Хорошо, 4.63
Удаленность от центра
Хорошо, 4.25
Инфраструктура
Хорошо, 4.63
Криминальная обстановка
Хорошо, 4.63
Многолюдность
Хорошо, 4.00
Все оценки — 22 Добавить оценкуТуристы
Ваши друзья были здесь, посмотреть их отзывы и оценки все туристы 475Похожие места
0.
00Добавить в путеводитель
Район Al JaddafОАЭ, Эмират Дубай, Дубай
4.58Добавить в путеводитель
Поющий фонтан в ДубаеОАЭ, Эмират Дубай, Дубай
0.00Добавить в путеводитель
Всемирная выставка «EXPO-2020»История создания Пальма Джумейра | Dubai-Life.info
Как же происходит строительство на воде?
Сингапур, Китай и даже Голландия шагнули далеко вперед в захватывании части водоемов под строительство. Но переплюнуть Дубай в этом плане довольно сложно. Впечатляющий взор и полностью искусственный архипелаг Пальма Джумейра — родина баснословно богатых людей — построен на 110 миллионах кубических метров песка, вынутого из моря.
Пальма ДжумейраЧитайте также: Что стоит посмотреть в Дубае
Пальма Джумейра была задумана как идея дополнительного обогащения ОАЭ.
Дело в том, что существовала некая проблема для массового туризма, поскольку береговая линия, пригодная для отдыха, составляла всего 72 км. Шейх Мохаммед решил построить остров недалеко от берега, призванный увеличить в несколько раз естественную береговую линию побережья. Таким образом родилась идея создать остров в виде пальмы как символ райского уголка мира. Кроме того, большим плюсом такой формы было увеличение береговой линии на целых 56 км в сравнении с традиционным круглым островом.
Эпическое строительство началось в 2001 году, а окончание планировалось на 2006 год.
За этот срок в море должен был быть сооружен остров, где построятся шикарные отели, виллы и торговые центры. Такая задача казалась очень смелой, но только не для шейха Мохаммеда. Он совсем не скупился и вкладывал большие деньги в работу лучших консультантов со всего мира, а также оплату все возрастающих потребностей строительства. Задумкой Мохаммеда было построить остров из естественных материалов, используя песок и камни, а не железо-бетонные конструкции. Такие требования создали для строителей дополнительные трудности. Каждый день им приходилось бороться с природными силами, так как вода безжалостно размывала камни и песок, которые насыпали для постройки острова. Были проведены масштабные исследования о влиянии приливов, блуждающих волн, штормов и даже всемирного потепления. Опасения для создателей такого проекта вызывала и так называемая буря Шамаль, возникающая в здешних местах.
Интересно, что горной породы и песка для возведения острова могло бы хватить на постройку стены высотой 2,5 метра, которая бы опоясала Земной шар
Для постройки всех необходимых сооружений привлекли голландских инженеров, так как Голландия уже успела отвоевать у моря 35% своей территории. Работы по строительству шли хорошо до того момента, пока не башни Всемирного Торгового центра в США не были подвергнуты атаке террористов. Вследствие этого резко прекратился поток туристов на Ближний Восток. Опустели пляжи, отели и рестораны, но приостанавливать работы по созданию Пальма Джумейры никто не стал. Причем специалисты проекта были настроены уехать в любой момент.
Для защиты от разрушительного воздействия волн, Пальмовый остров должен был быть защищен волноломами. Для их сооружения на дно Персидского залива насыпали тонны песка и камней, в том числе добытые из 16 каменоломен по всему ОАЭ огромные глыбы весом около 6 тонн.
Они держатся только за счет своей массы и не скреплены ни железом, ни бетоном. Каждый метр волнолома тщательно проверяют водолазы, чтобы не допустить разрушения этой защиты. Этот мощный барьер от волн протяженностью 11,5 километров возвышается на 3 метра в высоту. Во время его возведения строители столкнулись с бурей Шамаль, которая в 2002 году бушевала 3 недели. Им ничего не оставалось делать как смотреть, выдержит ли нагрузку еще недостроенный волнолом. Этот простой повлек за собой креативное решение — продолжать строить отдельно волнолом и сам остров-пальму. Такая работа была довольно сложной, поскольку без готового волнолома остров был беззащитен перед разрушительным воздействием моря.
Строительство осложнялось еще и тем, что важно было соблюдать заданные очертания острова, что было не так то просто, ведь ветви пальмы изогнуты в сложную форму и сбиться было очень легко. Но здесь помог имеющийся у Дубая доступ к единственному в мире частному искусственному спутнику, который постоянно делал снимки во время проведения работ, чтобы рисунок острова и очертания пальмы были правильными.
Читайте также: Аквапарк Вайлд-Вади в Дубае
Первый в мире искусственный Пальмовый остров вырос в Персидском заливе за 2 года. Еще несколько лет понадобилось для того, чтобы выстроить 4500 отелей, зданий и торговых центров. Процессу даже не помешали два сильных землетрясения, которые произошли недалеко от проведения строительства с силой толчков около 6 баллов.
Предполагалось, что остров Джумейра заселят 120 тысяч человек, однако после презентации готового проекта публике, все дома были раскуплены за 3 дня
Ради знаменитостей и богатейших людей планеты было решено увеличить количество зданий. Это не осталось незамеченным природой — искусственно появившийся в заливе остров повлиял на береговую линию материка.
Движения волн здесь изменились и появилась реальная опасность, что он будет размыт, поэтому создателям приходится следить за песком постоянно.
Джумейра вдохновила шейха на возведение еще двух таких же островов в виде пальмы, что вместе с другими сооружениями удлинило берег Дубая с 72 км до 1500 км.
При всей роскоши и затратах на строительство Пальмовый остров и другие сооружения, построенные на воде, заставляют переживать экологов. Они утверждают, что подобные вмешательства в окружающую среду приводят к хаосу для морских организмов и их сред обитания, а кроме того уничтожают пищу для рыб — коралловые рифы. Строительство на воде также несет риски для жителей, ведь эти слои не так стабильны, как твердая почва. В последнее время поступают сообщения, что Дубайский архипелаг Пальма Джумейра на самом деле тонет. И все же в ближайшее время прогресс может зайти еще дальше и в ОАЭ возможно появятся еще более роскошные подводные домики. Water Discus Hotel у побережья Дубая будет состоять из подводного и надводного диска, которые соединит вертикальный вал.
Дубай возрождает проект пальмовых островов с планами строительства роскошных особняков и отелей
Правитель Дубая возродил планы по созданию искусственного архипелага в форме пальмы у своего побережья после того, как проект был законсервирован из-за финансового кризиса.
Комплекс Palm Jebel Ali будет включать в себя десятки отелей, курортов, офисов и роскошных вилл, а также более 60 миль пляжей согласно новым предложениям, одобренным шейхом Мохаммедом бин Рашидом.
Огромная схема была впервые запущена в 2002 году и представляет собой увеличенную версию близлежащей Пальмы Джумейра, популярного района недвижимости, ставшего излюбленным местом российских олигархов, спасающихся от западных санкций.
Несмотря на то, что искусственный массив земли был завершен, работы на Пальме Джебель-Али были остановлены вскоре после краха рынка недвижимости Дубая в 2008 году. В то время была завершена лишь небольшая часть инфраструктуры.
Проект возрождается после резкого скачка цен на недвижимость в Дубае. Шейх Мохаммед утвердил планы развития земли в рамках обновленного генерального плана города.
«Развитие — это безостановочное путешествие в Дубае», — говорится в заявлении шейха Мохаммеда.
Палм-Джебель-Али — один из трех искусственных островных комплексов, первоначально задуманных правительством для укрепления роли города-государства в качестве места назначения для туристов и сверхбогатых людей.
Среди жителей его младшего брата, Пальмы Джумейры, есть такие, как Дэвид и Виктория Бекхэм, владеющие особняком с семью спальнями среди искусственных ветвей. Сообщается, что российский олигарх и бывший владелец футбольного клуба «Челси» Роман Абрамович также осматривал там недвижимость.
Третий комплекс дальше по побережью, который должен был называться Пальма Дейра, с тех пор был уменьшен и переименован в «Острова Дубая».
Palm Jebel Ali станет самым большим комплексом, охватив семь соединенных островов и занимая площадь в восемь квадратных миль, что вдвое превышает площадь Palm Jumeirah.
Обширный комплекс включает 12-мильный волнорез, построенный из огромного количества вынутого песка и взорванной горной породы. Структура образует внешнее защитное кольцо, которое защищает внутренние массивы суши от сильных волн.
За волнорезом находятся 17 изогнутых песчаных рукавов, которые отделяются от почти четырехмильного ствола, образуя сверху форму пальмы.
Схема, за которой наблюдает государственный застройщик Nakheel, обеспечит жильем 35 000 семей и разместит 80 отелей и курортов, сообщило правительство Дубая.
Предыдущие предложения включали дома на сваях на набережной, обещая сделать ослепительные океанские закаты «повседневным опытом» для жителей, хотя неизвестно, были ли они сохранены в последних предложениях.
Саймон Бейкер, управляющий директор дубайского агентства недвижимости Haus & Haus, сказал, что слухи о возрождении проекта ходили за несколько месяцев до официального объявления.
Рынок недвижимости Дубая рос самыми быстрыми темпами в мире во время пандемии благодаря относительно слабым ограничениям Covid.
Город наводнили покупатели из Европы и Америки, спасающиеся от самоизоляции дома.
Продажные цены на самые дорогие дома подскочили на 50% во время пандемии, при этом исследователи из Knight Frank прогнозируют, что в этом году основные цены вырастут еще на 13,5%.
Г-н Бейкер сказал, что стоимость квадратного фута недвижимости в Дубае по-прежнему выглядит дешевой для состоятельных покупателей по сравнению с другими популярными городами, такими как Лондон и Нью-Йорк.
В то время как в Лондоне роскошная недвижимость может стоить от 3000 до 5000 долларов за квадратный фут, в Дубае она приближается к 2000 долларов, сказал он.
«Для тех, кто готов платить, это звучит вполне разумно, даже несмотря на то, что они выросли», — добавил г-н Бейкер.
«На этой неделе нам уже звонили состоятельные клиенты, просили купить 10 вилл и говорили, что готовы потратить 100 миллионов долларов.
«Так что проблема скорее всего не в спросе, а в наличии».
Ожидается, что роскошная вилла с пятью спальнями на пляже на Палм-Джебель-Али будет стоить более 3 миллионов долларов.
В Дубае нет подоходного налога, и г-н Баркер сказал, что это привлекает многих сверхбогатых покупателей.
Однако он сказал: «Главные причины, о которых мы слышим сегодня, больше связаны с безопасностью и семейной жизнью.
«Люди хотят жить в среде, где они чувствуют себя комфортно, что их дети могут ходить по улице ночью, и у них не будет никаких проблем».
Ник Кэнди, девелопер класса люкс One Hyde Park в Лондоне, повторил это мнение в последние месяцы, заявив, что сосредоточил свое внимание на рынке недвижимости Дубая.
Мистер Кэнди сказал, что ему надоели преступность в Лондоне и преподавание спорных трансгендерных тем в школах.
«Некоторые ценности, которые мы когда-то лелеяли в западных странах, отличаются от тех, которые у нас есть сегодня, и на самом деле, кто бы мог подумать, система ценностей иногда лучше на Ближнем Востоке, чем здесь», — сказал он. в апреле.
Спустя 14 лет Дубай возрождает проект пальмового острова
Дом > Новости > Спустя 14 лет Дубай возрождает свой проект пальмового острова
Планы по строительству самого большого искусственного острова в форме пальмы в городе были остановлены во время глобального кредитного кризиса 2008 года
/новости/dubai-palm-jumeirah-palm-jebel-ali-111685621805689.
html
111685621805689история БлумбергПОСЛЕДНЯЯ ПУБЛИКАЦИЯ 01.06.2023 | 17:53 IST
Правитель Дубая утвердил новый план развития крупнейшего из знаменитых искусственных островов в форме пальмы, возродив проект, который был остановлен из-за мирового кредитного кризиса 2008 года и оставил сотни покупателей в подвешенном состоянии.
Новый генеральный план Пальмы Джебель-Али будет включать в себя 80 отелей и курортов, а также увеличение береговой линии эмирата на 110 км, по данным пресс-службы Дубая. Проект, в котором предполагается разместить до 35 000 семей, вероятно, будет включать в себя роскошные особняки и апартаменты. Примерно треть его общественных объектов будет питаться от возобновляемых источников энергии.
Возрождение проекта происходит на фоне оживления рынка недвижимости эмирата, который выиграл от притока новичков, который помог положить конец семилетнему спаду и привел к резкому росту цен на недвижимость и арендной платы.
Тем не менее, это объявление, вероятно, высветит бедственное положение сотен инвесторов, которые купили дома на Пальме Джебель-Али, которые так и не были построены.
Государственный девелопер Nakheel PJSC впервые представил Palm Jebel Ali Fronds и The Palm Jebel Ali Water Homes в 2003 году. Проект, расположенный примерно в 50 км от центра Дубая, состоит из 17 пальмовых листьев и предназначен для размещения пристаней для яхт, тематического парка, пляжа. боковые виллы и тысяча домов на сваях, в которых, согласно сообщениям того времени, написано стихотворение правителя Дубая шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума.
Через несколько лет проект закрыли. В то время как многие инвесторы с тех пор обменяли свои покупки на альтернативную недвижимость Nakheel, другим было предложено возмещение сумм, собранных застройщиком, пока он не прекратил работу над проектом в 2009 году.Об этом в октябре сообщило агентство Bloomberg News. Группа из 30 владельцев подала апелляцию в суд Дубая с требованием признать недействительным решение, которое официально отменило проект и постановило, что застройщик должен выплатить инвесторам только сумму, полученную от первоначальных покупателей.