Что нужно знать о покупке золота в Турции?
Турецкое золото успело обрасти мифами и легендами. Кто-то считает его очень дешевым, у кого-то закрадывается мысль о его низком качестве. Тем не менее, редкая туристка откажется от искушения заглянуть в ювелирный магазинчик в Турции, и практически никто не выходит оттуда без приятной покупки. Багаж такой «сувенир» не отяготит, а душу будет греть еще долго.
Как покупать золото в Турции – где, за сколько и как найти лучшее украшение с максимальной выгодой для кошелька?
Ювелирные магазины в Турции
Мало кто из туристов догадывается, что магазин магазину рознь. От того, куда именно вы решили отправиться за украшениями, будет зависеть и дизайн изделия, и его цена. В курортной Турции купить ювелирные изделия можно в одном из трех мест.
Ювелирный центр
Огромные магазины в несколько этажей в курортной Турции стоят на некотором удалении от отелей и центра. В них предлагается совершить бесплатную поездку: набирается группа из нескольких человек, покупателей организованно отвозят за покупками и возвращают в отель.
Гранд базар в Стамбуле
Сюрпризов от такой поездки два – первый приятный: туристы восхищены роскошными интерьерами таких центров, обслуживанием и красотой украшений. А вот второй оказывается неприятным: цены совсем не такие низкие, как ожидалось.
Как покупать золото в торговых центрах? Несмотря на то, что заведение выглядит очень солидным, торг здесь уместен ничуть не менее чем на фруктово-овощном базаре. Сбивайте цену до того уровня, пока она не окажется приемлемой.
Если же финальная цена все еще очень высока, а изделие приглянулось и ничего другого душа не желает, попробуйте предпринять следующий маневр: уехать без покупки, и вернуться в другой день уже самостоятельно.
Организаторы поездки взимают с магазина определенный процент за доставку покупателей, и часто продавец придерживает цену именно на сумму вознаграждения посредника.
Плюсы: покупка в ювелирных центрах хорошо организована, приятна и абсолютно безопасна, а выбор изделий просто бесконечен.
Минусы: Цены могут быть выше, чем в небольших магазинах.
Небольшой ювелирный магазин
В каждом курортном городе и поселке есть базар. Сюда приходят туристы прогуляться и приобрести приятный сувенир. Есть здесь и ювелирные магазинчики, где продаются совсем недорогие детские сережки и браслетики, обручальные кольца, изящные изделия с драгоценными камнями и фирменные украшения – Cartier и Roberto Bravo. Цены на последние будут значительно ниже, чем в российских бутиках.
Как покупать: торгуясь с продавцом, присмотритесь – нет ли на горизонте хозяина магазина? Самые большие скидки можно получить только у владельца – простой продавец ограничен в своих полномочиях, а вот хозяин часто готов продать вещь с минимальной наценкой.
Ювелирные магазины для местных
Находятся они чуть дальше от курортного центра – как правило, на второй-третьей линии, в районе жилых кварталов. Цены там могут оказаться ниже, чем в двух первых местах. Однако дизайн изделий будет сильно отличаться.
Украшения предлагаются восточные, рассчитанные на турок.
Здесь продаются тяжелые, массивные браслеты из 22-х каратного золота – такие украшения дарят невестам, турецкие женщины носят эти браслеты, практически не снимая. Так же можно купить монетки из чистого золота, разного веса – четвертинка, половинка и целая.
В турецкий ювелирный магазин лучше всего отправляться именно за такими изделиями. Украшения здесь подойдут лишь тем, кто увлекается восточным дизайном.
Прием лома
В большинстве ювелирных магазинов можно сдать надоевшие украшения, как лом. Из них вынимаются и возвращаются драгоценные камни, взвешивается и оплачивается само золото, по граммам. Цена за грамм зависит от официального курса и не является фиксированной.
Дополнительный сервис
Любое купленное изделие можно бесплатно подогнать по размеру – растянуть или уменьшить. Рядом с ювелирной лавкой или внутри всегда имеется специальная мастерская.
Совершая покупку, вы можете попросить почистить свои старые украшения – делается все очень быстро и совершенно бесплатно.
На детских браслетах или на обручальных кольцах делается гравировка.
Турки охотно принимают заказы – приглянувшееся украшение доставляют в магазин прямо с фабрики, в течение 2-3 дней.
Цены
Цены на золото в Турции зависят от двух факторов – официальная стоимость грамма и обработка самого изделия – алмазная гранка, машинная шлифовка или ручная работа. Дороже будут стоить дизайнерские украшения, а дешевле всего – гладкие кольца, цепочки и браслеты с простым плетением, детские сережки.
Выгоднее всего покупать золото, когда официальная стоимость грамма падает. Каждое украшение взвешивается, и продавец объявляет стоимость. Не забывайте, что после озвученной цены можно и нужно начинать торг.
Цвет золота
Для тех, кто не привык к европейским украшениям, турецкие ювелирные изделия выглядят необычно. Некоторые даже начинают сомневаться, а действительно ли они из золота? Дело в том, что европейские украшения чаще всего делаются из желтого золота. Всего оттенков бывает всего три:
- Красное золото (традиционное для России), получило свой оттенок благодаря примеси меди.
- Желтое — доля меди здесь совсем мала, в состав входит серебро.
- Белое – получает свой благородный оттенок, отличный от серебряных изделий, за счет примеси палладия.
За 20 лет турки уже учли приверженность русских туристов к красному золоту, поэтому оно входит в ассортимент. Очень красивы турецкие украшения из 2-3 видов золота.
Проба
Желтый оттенок никак не влияет на пробу – она здесь та же самая — 585. Только обозначается по-другому – цифра 585 соответствует 14К (каратность).
Изделия с драгоценными камнями часто имеют более высокую, 750 пробу или 18К. И, наконец, чистое золото (монеты и браслеты) имеют 999 пробу — 24К.
На оборотной стороне изделия обязательно должна стоять проба, а вот обозначаться она может каратностью – никакого обмана здесь нет.
В крупных торговых центрах к каждому изделию выдается сертификат, в котором указывается каратность золота (проба) и каратность (размер) драгоценных камней. На дизайнерские изделия Cartier, Tiffani, Roberto Bravo так же должен выдаваться отдельный сертификат.
Бывает ли в Турции фальшивое золото?
В открытую торговать поддельными изделиями в Турции непросто. Вся торговля тщательно контролируется властями, проводятся многочисленные проверки и рейды.
Специальное разрешение на торговлю обязан получать каждый владелец ювелирного магазина. Такой сертификат всегда висит на стене, у входа.
Единственное, что стоит помнить туристам – золото в Турции никогда не продается на выездных базарах, с рук или в сомнительных магазинах. Например, не должно быть ювелирного отдела в магазине с другой специализацией. Если вам предложили совершить такую покупку – это мошенничество.
Спецпредложения по перелетам в Стамбул
Мерсин Турция обзор | Преимущества для жизни, районы Мерсина и квартиры в Мерсине
- Главная
- Мерсин
Мерсин Турция обзор | Преимущества для жизни, районы Мерсина и квартиры в Мерсине
Мерсин – самый полный и подробный обзор города.
Подробная информация о климате, расположении, истории, населении, инфраструктуре, образовании, море и пляжах в Мерсине, детских садах, школах, колледжах, больницах и университетах.
Мы расскажем вам о самых больших парках и местах отдыха в Мерсине, где можно заняться спортом, на какие курсы стоит записаться и где можно хорошо отдохнуть.
Уверены, это будет познавательно тем, кто рассматривает покупку недвижимости в Мерсине и не хочет ошибиться с выбором региона!
Мерсин можно смело назвать пока еще не разведанным многими самородком, которому нужно совсем небольшое время, чтобы превратиться в золото и встать вровень с такими популярными и уже известными регионами, как Анталия или Алания.
Это действительно очень перспективный регион , в котором вы можете найти отличные варианты недвижимости близко к морю, по недорогой цене. Открыть каталог недвижимости
Мерсин — это крупный областной центр, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря, 11-й по численности населения в Турции.
История региона начитывает тысячелетия – первые поселения людей были обнаружены в местности, которая называется Yumuktepe , они были основаны более чем за шесть тысяч лет до нашей эры.
Мерсин является одним из самых крупных портовых городов. Благодаря мягкому климату, курортный сезон здесь длится с середины апреля по середину ноября.
Ранее Мерсин, как город-курорт, был известен лишь местному населению, но год от года становится всё более популярнее среди иностранных путешественников и покупателей недвижимости. Мерсин привлекает не только своим теплым климатом, прекрасными чистыми песчаными пляжами, богатым культурным достоянием, но и очень приятными низкими ценами на недвижимость и жизнь здесь, что не менее важно.
Мерсин является самым крупным прибрежным городом Турции, с протяженностью береговой линии в 321 км. По данным 2020 года, численность населения области Мерсина составляла около одного миллиона восьмисот тысяч человек.
Интересно, что Мерсин, являясь крупнейшим портом Турции, одновременно сочетает в себе прекрасные места для пляжного отдыха.
А планируемое открытие аэропорта «Чукурова» в конце 2022 года на расстоянии всего лишь 42 км от города станет еще одним огромным шагом в развитие международного транспортного сообщения, что поспособствует увеличению числа туристов и жителей здесь.
В настоящее время в Мерсин можно попасть из аэропорта города Аданы, который находится в семидесяти километрах от самого Мерсина.
Итак, что же такого особенного в этом городе, какие преимущества он дает своим гостям и людям, которые постоянно здесь проживают?
Одним из главных преимуществ города является его средиземноморский климат.
Лето в Мерсине жаркое, а зимой температура редко опускается ниже +10. Когда описывают Мерсин, часто говорят, что там 300 дней в году светит солнце. Это действительно так. Многочисленные теплые солнечные дни дарят жителям и туристам прекрасную погоду и длительный купальный сезон.
Следует упомянуть и об уникальном географическом положении Мерсина. С юга город омывается водами Мерсинского залива Средиземного моря, а с севера обрамлён Таврскими горами.
Мерсин является одним из самых сейсмически безопасных городов Турции. Из города по железной дороге или автомагистрали можно добраться в любую провинцию страны.
Море и пляжи Мерсина.
НабережнаяВ самом центре Мерсина пляжей для купания мало. Самые близкие пляжи, оборудованные душевыми, кабинками для переодевания и кафе находятся в районе Соли и Чешмели.
Но зато здесь обустроена великолепная набережная для прогулок, которую смело можно назвать одной из лучших набережных Турции. Прямо на этой набережной и располагается знаменитая Марина – стоянка для яхт и зона отдыха и шоппинга, которую так любят местные жители и иностранцы.
Большинство туристов и местных жителей для купания предпочитают пляжи в районах Эрдемли и Силифке, а именно Кызкалеси, Аяш, Сусаноглу, Акияр, Япраклы Кой, Нарлыкую.
Нарлыкую – один из нескольких заливов на всем морском побережье Мерсина. Однако, по причине того, что в этом месте находится подводный источник, вода здесь прохладная и пресная. В жаркие летние дни купание в прохладных водах Нарлыкую доставляет особое удовольствие и освежает. В Нарлыкую очень много рыбных ресторанчиков, которые так же манят туристов и местных жителей.
Хоть и знаменитые пляжи Мерсина находятся в некоторой удаленности от центра города, туда практически каждый день в летнее время осуществляются прогулки на паромах.
Транспортная доступность
Недалеко от Мерсина продолжается строительство международного аэропорта «Чукурова». Планируется, что его первый этап примет своих пассажиров уже в конце 2022 года.
А в настоящее время, в Мерсин можно попасть из аэропорта города Аданы, который находится в 70 км от самого Мерсина.
Для того чтобы добраться из Аданы в Мерсин, туристы и местные жители пользуются услугами Хаваш, самого комфортного и быстрого междугороднего автобуса, который прямо из аэропорта довезет вас в любую точку Мерсина.
Сейчас доехать на этом автобусе из Аданы в Мерсин занимает в районе 2 часов, это меньше чем поездка из Анталии в Аланию, например. По дороге из Аданы в Мерсин автобус заезжает в город Тарсус.
На машине же вы сможете добраться до Мерсина по скоростной автостраде примерно за 1 час и 10 минут.
После того, как новый аэропорт Мерсина будет открыт, поездка из него до самого города займет всего лишь 30-40 минут.
Хотела бы напомнить, что Мерсин — это крупнейший порт Турции, который принимает суда из сотен международных портов, а это значит что этот город открыт для бизнеса и торговли.
Несколько раз в неделю ходят паромы из Мерсина на Северный Кипр. Все желающие посетить Северную часть Кипра могут воспользоваться этой замечательной возможностью.
Внутренняя транспортная система города также очень удобна.
Небольшими автобусами-долмушами можно добраться от Мерсина до любого района или пляжа вдоль побережья. Всё сообщение осуществляется строго по расписанию, везде действует единая система оплаты проезда картой Mersin Kart или банковскими картами.
Также стоит отметить наличие нового автовокзала города. Отсюда можно добраться до любого города Турции. Автовокзал усыпан маленькими сувенирными магазинчиками и различными кафе.
Говоря об общественном транспорте Мерсина, следует упомянуть и скоростные междугородные поезда, на которых можно просто добраться в соседние города.
Стоимость жизни и натуральные продукты круглый год
Прежде всего стоит отметить, что Мерсин является лидером по объемам турецкого экспорта овощей и фруктов, что и объясняет доступные цены и качество продуктов.
Даже в пределах города можно увидеть цитрусовые деревья, наблюдать за цветением лимонов, апельсинов и мандаринов.
Свежие фрукты и овощи доступны на рынках города круглый год по низким ценам – они гораздо ниже чем цены в Алании, Анталии или Стамбуле например.
Стоимость таких услуг, как ремонт, парикмахерская, аренда автомобиля и прочее, остается гораздо ниже среднеевропейской.
Кухня и рестораны в Мерсине традиционно известны далеко за его пределами. Средний чек на обед в местном ресторане будет в несколько раз меньше чем чек в Стамбуле или Анталии.
То есть жить в этом городе – не только комфортно, а еще и дешево!
Безопасность жизни, семьи и детей
Говоря о безопасности Мерсина, следует снова выделить тот нюанс, что этот город находится в зоне самой низкой сейсмичности.
Среди населения Турции Мерсин считается одним из самых безопасных городов Турции в этом плане.
Местное население отличается своей дружелюбностью и гостеприимством, поэтому в Мерсине вы можете чувствовать себя в безопасности и смело прогуливаться по улицам и набережной города в любое время!
Не забывайте, что турецкий народ отзывчив, и это значит, что вам всегда будут рады помочь и никогда не оставят в беде! Иностранцы же, которые проживают в Мерсине, традиционно чтут его традиции и культуру.
Образование
В Мерсин могут смело переезжать на постоянное место жительства семьи с детьми, потому что здесь есть много бесплатных государственных школ, в которых могут учиться и дети иностранцы, а также большее количество платных частных школ высокого уровня, где вы можете дать своим детям лучшее образование.
В Мерсине есть также и частные школы, где обучение частично проводится на английском языке.
Огромным плюсом Мерсина в сфере образования является также и то, здесь расположен большой государственный университет и кампус, который называется Mersin Üniversitesi, где вы можете дать своему ребенку хорошее образование!
В нем 17 факультетов, на которых обучается более 40.
000 студентов, более 2.200 из них – иностранные студенты.
Обучение в нем ведется как на турецком, так и на английском языках.
В этот университет кстати, могут поступить и учиться почти бесплатно и иностранцы по специальной программе, сдав экзамен, который называется YÖS. Этот экзамен не требует большого знания турецкого языка, что также является несомненным плюсом.
Еще один государственный университет, который называется Tarsus Üniversitesi располагается недалеко от Мерсина в городе Тарсусе.
Кроме государственного университета, в Мерсине есть частный университет Toros Üniversitesi.
Еще один частный университет, который называется Çağ Üniversitesi, расположен между Тарсусом и Аданой.
В Мерсине очень много и садиков самого высокого уровня, как государственных, так и частных.
Плюсом будут доступные «развивашки» для дошкольников на русском или английском языках.
Медицина в Мерсине
Говоря о медицине в Мерсине, стоит отметить, что здесь много крупных государственных и частных больниц, клинических центров и частных клиник.
Совсем недавно, в 2017 году, в Мерсине было закончено строительство государственной больницы высокого уровня с самым современным оборудованием, которая называется Şehir Hastanesi, очень комфортной и профессиональной.
В самом Мерсине есть еще несколько государственных больниц, таких как Mersin Devlet Hastanesi, Mersin Toros Devlet Hastanesi, больница при Университете Mersin Üniversitesi Sağlık Araştırma Ve Uygulama Hastanesi, а также государственная больница в Эрдемли Erdemli Devlet Hastanesi.
Кроме государственных больниц, в Мерсине много частных больниц высокого уровня, таких например как Medical Park, City Hospital, Özel Mersin Yenişehir Hastanesi и другие.
Имея ВНЖ в Турции, вы сможете оформить государственную страховку, которая называется SGK и оплачивая ее, бесплатно обслуживаться в государственных больницах. Эта же страховка даст вам право обслуживаться в лучших частных больницах со значительной скидкой.
Конечно же, вы можете оформить и частную страховку для вас и вашей семьи, которая обеспечит вам полностью бесплатное обслуживание в лучших частных клиниках города!
То есть, живя в Мерсине, вы можете не беспокоиться за свое здоровье и здоровье ваших детей!
А медицина в Турции находится действительно на очень высоком уровне!
Культура и развлечения
Мерсин — это большой город с богатым природным и культурным наследием.
Так как этот город славится своими цитрусовыми плодами высочайшего качества, ежегодно в ноябре в Мерсине проводится фестиваль «цитрусовых» (Narenciye Festivali).
Это захватывающее зрелище можно увидеть только в Мерсине. Как правило, этот фестиваль длится несколько дней.
Для любителей классики в городе есть четвертый по значимости в стране государственный театр оперы и балета.
В Мерсине много музеев, галерей искусства.
Любители истории могут посетить археологический музей, кому интересна военная техника могут заглянуть в военно-морской музей. Музеи доступны для посещения круглый год.
Среди главных достопримечательностей Мерсина следует выделить развалины Соли (Помпеиполис) – здесь жили люди еще со времен неолита, а сам город Соли был основан в VII веке до нашей эры. И самое интересное то, что руины находятся на побережье прямо в центре города.
Визитной карточкой Мерсина среди туристов является замок Кызкалеси (Девичья крепость).
Он был построен в XII веке и находится на острове в 200 метрах от берега.
Об этом замке ходит множество интересных легенд, которыми местные жители любят поделиться с приезжими. Добраться до замка можно на моторной лодке.
Пещеры Рай и Ад, город Канлыдиване, каньон Сасон, пещера Астма, Адам Каялар (человеческие фигуры,расположенные на дне каньона) и многие другие природные достопримечательности удивят вас.
Множество экскурсий и великолепных природных мест – обеспечат вам отдых и развлечения на любой вкус не только летом, но и зимой!
Для любителей активных развлечений в Мерсине есть аквапарк в районе Мезитли и лунапарк в Марине.
Комфорт жизни и простота адаптации
В Мерсине и районах недалеко от него есть природный газ и отопление, что обеспечит вам тепло в доме зимой.
Хоть температура воздуха зимой не опускается ниже +10, но в дождливые несолнечные дни дома прохладно, поэтому для комфорта и уюта рекомендуется наличие отопления.
Задумываясь о переезде в другую страну или о покупке жилья за границей один из важных вопросов, которые задают нам наши клиенты: сможем ли мы найти себе друзей, ведь мы не знаем языка, будем ли мы чувствовать себя одинокими?
В Мерсине проживает большое количество наших соотечественников, поэтому вам не будет одиноко.
Также русскоязычные жители Мерсина часто организуют встречи, празднования значимых событий — Новый год, Пасха и др. в полюбившихся уютных ресторанчиках или кафе.
Если вы вдруг соскучитесь по привычным продуктам или блюдам – в Мерсине есть магазины, которые продают наши продукты и еду.
Прогуливаясь по набережной, не удивляйтесь, если услышите знакомую речь, ведь кому-то уже полюбился солнечный Мерсин!
И все это значит, что вы никогда не будете чувствовать себя одиноко и у вас всегда будет возможность завести новых друзей в пока еще незнакомой для вас стране.
Покупки и Шоппинг
Перейдем к приятной теме – шоппинга. Да, и правда все любят совершать покупки!
В Мерсине есть много больших современных торговых центров с множеством магазинчиков, кафе, кинотеатром, игровой площадкой для детей — в общем, в этих торговых центрах можно найти всё и на любой вкус. Самые большие торговые центры Мерсина это Forum Mersin Mall, Sayapark AVM, Soli Center AVM и другие.
Марина, которая расположена в самом центре Мерсина, также является точкой притяжения для любителей шопинга и отличного времяпровождения.
Кроме торговых центров везде можно увидеть разные магазинчики, которыми усыпаны улицы Мерсина.
По определенным дням в каждом районе города есть традиционные турецкие базары, на которых можно купить не только свежие овощи и фрукты, но и различные местные вещички.
Сравнивая цены на продукты питания, рестораны, проживание, транспорт, одежду, а самое главное – на недвижимость, мы можем приятно удивиться, ведь они значительно ниже чем в других крупных городах Турции.
Спорт
Так как климат в Мерсине теплый круглый год, у жителей города масса вариантов в выборе вида спорта.
Прогуливаясь по набережной Мерсина, можно заметить большое количество теннисных кортов и площадок для игры в баскетбол.
Не говоря уже о плавании, которым можно заниматься круглый год. Почти каждый парк в городе оснащен уличными тренажерами.
Те, кто привык передвигаться на велосипеде, смогут оценить необычайно развитую по турецким меркам вело-инфраструктуру: велодорожки, вело парковки, прокат велосипедов – всё на уровне западноевропейских мегаполисов.
Также в Мерсине имеется спортивный клуб художественной гимнастки во главе с русскоязычными тренерами, что может предоставить вашим детям отличную возможность попробовать себя в области гимнастики .
В Мерсине есть свой стадион Mersin Arena Stadyumu, а также множество спортивных комплексов для занятия спортом, самые большие и известные из которых это Servet Tazegül Spor Salonu, Edip Buran Spor Salonu, Servet Tazegül Spor и другие.
В Мерсине есть также есть закрытый олимпийский бассейн Mersin Olimpik Yüzme Havuzu для занятия плаванием.
Для любителей зимних видов спорта подойдет горнолыжный курорт Кайсери, который находится примерно в трех с половиной часах езды от Мерсина.
Здесь приезжие могут насладиться спуском с горных склонов на лыжах и сноубордах, занятием альпинизмом, трекингом и другими видами спорта.
Религия
Мерсин является важным городом с точки зрения религиозного туризма ведь в этом регионе когда то зарождалось и развивалось христианство.
Город Тарсус, находящийся в 30 км от Мерсина, является популярным местом для туристов-христиан, ведь в нем можно обнаружить множество религиозных памятников.
В Мерсине есть действующая православная церковь, где православная диаспора справляет Рождество, Пасху и проводит богослужения.
Рестораны и кафе
Набережная, усыпанная кафе, ресторанами, кальянными – всё это показывает турецкое гостеприимство
В Мерсин Марина вы можете попробовать изысканные блюда вместе с удивительным видом на море.
Те, кто предпочитает традиционный турецкий завтрак в горах с удивительным видом на город, тоже найдут для себя приятные рестораны такие как Сарныч, Гёнуль. Любители японской кухни так же смогут найти для себя изысканные суши – рестораны.
Мерсин удивит вас разнообразием блюд — от традиционной турецкой кухни до вкуснейших гамбургеров ручной работы.
И самое главное – цены в ресторанах Мерсина намного ниже чем в Стамбуле, Алании или Анталии например.
Районы Мерсина
Мерсин административно делится на 13 районов.
Самыми известными и популярными районами города для иностранных граждан являются районы Чешмели, Тедже, Мезитли, которые находятся непосредственно на первой береговой линии.
Некоторые наоборот предпочитают более спокойные и отдалённые от центра города районы такие, как Эрдемли или Томук.
В этих районах вы сможете насладиться свежим воздухом, чистым морем и отдохнуть от городской суеты. А цены на жильё вас приятно удивят.
Районы Акдениз, Мезитли, Йенишехир также пользуются большим спросом у иностранных покупателей, так как расположены близко к центру города.
Мезитли является изюминкой Мерсина. Расположение данного района уникально, так как находится очень близко к чистым пляжам и в то же время недалеко от центра города.
Именно в Мезитли расположено большинство частных школ, что является огромным преимуществом.
Также здесь можно увидеть сразу несколько больших элитных частных больниц, таких как Сити Хоспитал, Медикал Парк, Ортадогу. Здесь располагается множество деловых центров и офисов.
Среди местного населения район Мезитли известен как семейный, тихий и спокойный район. Не только наши соотечественники уделяют особое внимание данному району, но и местные отдают ему свое предпочтение, что снова указывает на его комфортабельность.
Район Йенишехир в переводе с турецкого языка значит «Новый город». Район действительно относительно новый, но стремительно развивается. Здесь мы уже не увидим из окна море, но у этого района свои плюсы. В Йенишехир расположены крупные торговые центры, большие частные больницы и клиники — здесь кипит жизнь.
Выбирая район для покупки недвижимости, мы должны ориентироваться на цель покупки.
Одни клиенты покупают недвижимость для постоянного проживания на берегу моря по соседству с соотечественниками, другие наоборот желают жить ближе к местному населению и познать турецкий колорит жизни.
Поэтому, мы советуем вам определиться с целями в покупке недвижимости, а в выборе района мы вам поможем и детально проконсультируем, указывая на преимущества и особенности того или иного района.
Недвижимость в Мерсине
Мерсин только начинает становиться популярным среди иностранных туристов. Люди лишь в последние несколько лет начали слышать о Мерсине по местному сарафанному радио, из интернета, от друзей. Именно поэтому, здесь еще такие интересные и привлекательные цены.
Вы можете легко выбрать и приобрести квартиры в Мерсине на любой вкус. Это могут быть как самые бюджетные варианты, начинающиеся например от 30.000 евро , так и элитные комплексы на первой линии моря с великолепным видом на море и пляжи, от 150.000 евро и выше.
Именно этот город может предложить вам уникальные проекты по очень привлекательным ценам с рассрочкой платежа на несколько лет!
Компания Tolerance имеет свой собственный офис в Мерсине и квалифицированных сотрудников, которые помогут вам сделать правильный выбор и помогут в дальнейшем по всем вопросам адаптации в Турции.
Выбирая Мерсин для покупки недвижимости, не забывайте, что это не просто развивающийся курортный город, но и один из крупнейших промышленных центров Турции, а также важный морской порт, что придает городу особую значимость и ликвидность.
Компания Tolerance может предложить вам наиболее широкий выбор недвижимости в Мерсине с гарантией минимальной цены.
Наш 18-летний опыт и отзывы тысячи клиентов говорят о том, что вы можете смело доверить нам выбор и покупку недвижимости в Турции и мы сделаем это максимально надежно и безопасно!
Вы можете посмотреть наши предложения на сайте www.tolerance-homes.ru или просто связаться с нами по Вотсапу по номеру +90 537 482 84 23.
Наши специалисты подберут для вас лучшие варианты в самое короткое время!
Мы были рады быть с вами и рассказывать вам о будущей жемчужине Турции – городе Мерсине.
Подписывайтесь на наш YouTubeи Инстаграм каналы чтобы всегда оставаться в курсе самых важных событий из жизни, недвижимости и переезде в Турцию.
Недвижимость в Мерсине
Квартиры 1+1, 2+1 от застройщика в Эрдемли, Мерсин с инфраструктурой и рассрочкой платежа
1+1, 2+1
от 75.000 €
Квартиры 1+1, 2+1 от застройщика в Эрдемли, Мерсин рядом с морем
1+1, 2+1
от 114.000 €
Недорогие квартиры в Енишехире, Мерсине в рассрочку с высоким доходом от аренды
2+1
112.000 €
Квартиры от застройщика 1+1, 2+1 в Тедже, Мерсине с видом на море с рассрочкой
1+1, 2+1
от 75.500 €
Посмотреть больше…
Возник вопрос? Позвоните нам!
Или оставьте свои данные, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Хочу получитьПолную информацию о данном объекте и прайс-лист Новейшие предложения и скидкиЭтапы процедуры приобретения недвижимости Информацию об ознакомительном туре Видеопоказ объекта в онлайн-режиме через Скайп
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Мошенничество с недвижимостью в Турции .
… его формы и последствия, и как вы с этим боретесь?Всегда есть вещи, которые волнуют того, кто собирается купить недвижимость , особенно если он находится в чужой стране. Конечно, у него есть правила и законы, которые отличаются от того, к чему он привык в своей стране, поэтому ему нужен проводник, который направит его и прояснит самые важные детали в этой стране, но как насчет Турции? Существуют ли определенные правила на этот счет? Какие важные моменты должен учитывать инвестор? В следующей статье будет обсуждаться наиболее важный вопрос недвижимость покупатели в Турции могут столкнуться… Мошенничество с недвижимостью и все связанные с этим моменты.
Это метод, или, в более реальном смысле, метод, который продавец недвижимости использует, чтобы манипулировать определенными вещами на покупателе. Но, конечно же, тот факт, что у покупателя нет ни опыта, ни достаточных знаний в сфере недвижимости в Турции, он будет легкой жертвой, которая попадет в расставленную для него ловушку, и чтобы избежать всего этого, он должен вооружиться с крайней осторожностью и расширять свои исследования в этой области, прежде чем предпринимать какие-либо шаги в этом направлении.
Каковы наиболее распространенные формы мошенничества с недвижимостью и как их можно исправить в Турции? 1- Цена несоизмерима с недвижимостью:
Если покупатель недвижимости сталкивается с такой точкой, он должен немедленно обнаружить манипуляцию. Вопрос требует лишь небольшого внимания. Соответствует ли запрашиваемая цена объекта свойства его характеристикам или нет? Пропорциональна площади, в которой она расположена, или нет? Соответствует ли он близкому к нему пакету услуг или нет? И многие из тех вопросов, которые он может задать себе… Многие продавцы недвижимости просят иррациональную цену, и, к сожалению, некоторые становятся его жертвами из-за его неосведомленности о фактах.
2- Что посреднический орган не уполномочен заниматься профессиональной деятельностью:
В результате большого спроса на рынке недвижимости в Турции , турецкое государство разрешило существование многих объектов недвижимости компании, брокеры по недвижимости и маркетинговые компании, но, с другой стороны, некоторые стороны не уполномочены заниматься этой профессией, и которые используют методы и методы, чтобы привлечь к ней инвестора и ожидать его через свои мошеннические сети.
.. Например, ему предлагаются низкие цены. Это дает ему неверную информацию. Поэтому мы должны знать, с кем имеем дело.
3- Выдача себя за фактического владельца недвижимости:
Этот метод считается сегодня одним из самых распространенных в Турции, поэтому необходимо остерегаться его и обращать внимание на человека, который занимается Это. Личность фактического владельца недвижимости можно подтвердить, посмотрев свидетельство о праве собственности или обратившись к реестру недвижимости, но этого также недостаточно, так как манипулятор может путем фальсификации бумаг и подмены фактов при наличии высокого мастерства и большого опыта в этом деле. Поэтому, чтобы не попасть в такой вопрос, использование 9Агент по недвижимости 0003 с опытом и навыками в этом вопросе не стоит отказываться, так как он может выявить любые попытки обмана и мошенничества.
4- Убедить покупателя, что он подходит для получения турецкого гражданства, даже если это не соответствует условиям его получения через собственность:
Многие покупатели недвижимости в Турции сегодня делают этот шаг для получения Турецкое гражданство .
.. Здесь начинается роль мошенников с недвижимостью, которые пытаются убедить клиента, что, несмотря на цену, которая не соответствует условиям для получение турецкого гражданства , это уместно… Поэтому нужно быть в курсе таких предложений.
5- Путем продажи строящейся недвижимости:
Существует также метод мошенничества с недвижимостью, который считается опасным, поскольку Турция славится продажей строящейся недвижимости; что есть, он еще на схеме. Если покупатель имеет дело с недобросовестной стороной, им будет легко манипулировать. Поэтому нужно быть внимательным.
Наиболее известные решения, чтобы не попасть в ловушку мошенничества с недвижимостью:
- Стоит иметь дело с доверенной стороной.
- Выбор успешного и компетентного юриста для проверки всех документов и документов и обеспечения их действительности.
- Если купленное имущество находится в плане, необходимо позаботиться об устранении любого обнаруженного дефекта или любых деталей, которые не были согласованы.
По завершении статьи читатель будет хорошо осведомлен обо всем, с чем он может столкнуться при покупке недвижимости в Турции, познакомит его с наиболее известными методами мошенничества с недвижимостью и как их избежать… Возможно, это было полезно.
Остерегайтесь мошенничества с недвижимостью в Турции
После большого успеха, достигнутого сектором недвижимости в Турции, многие арабские и иностранные инвесторы отправились в Турцию для реализации многих инвестиционных проектов. Распространены различные формы современной недвижимости, такие как жилые комплексы, виллы, гостиничные апартаменты.
В результате этого большого спроса на покупки недвижимости в Турции появилось несколько компаний, которые практиковали обман и мошенничество, особенно в отношении иностранных инвесторов, используя в своих интересах их небольшое знание турецкого рынка недвижимости.
Мошенничество с недвижимостью — это просто предложение, которое мошенническая сторона делает покупателю.
Тем не менее, это предложение нелогично, поскольку оно использует незнание покупателем цен на недвижимость в Турции, шагов для покупки недвижимости и механизма продажи. Формы мошенничества с недвижимостью значительно распространились после распространения Интернета и возможности Покупки недвижимости на нем, так как покупатель должен быть осторожен и иметь дело с надежными компаниями , чтобы он не стал жертвой мошеннических компаний.
Формы мошенничества с недвижимостью: Выдача себя за другого и фальсификация личности собственника квартиры:
Данный метод стоит на переднем крае наиболее опасных форм мошенничества с недвижимостью , как фальсификация личность владельца собственности при подделке его личности и документов, удостоверяющих личность, или он может заявить, что он является официальным агентом по распоряжению своими деньгами и имуществом, используя в своих интересах присутствие первоначального владельца за пределами страны с подделкой официальных документов, которые Вы не сможете отличить его от оригинальных бумаг в том случае, если вы далеки от сферы права и недвижимости, а многие попали в эту ловушку и поэтому подчеркиваем важность работы с известной недвижимостью компании, которые делают все возможное для того, чтобы вы не подвергались мошенничеству и чтобы через Предоставление специалистов по юридическим вопросам проверить все бумаги и документы в официальных отделах и внимательно следуйте шагам покупки недвижимости в Турции с инвестором, с его руководством и предупреждением обо всех юридических деталях, чтобы он не стал еще одной жертвой подделки и мошенничества.
Отправить ставки с другой планеты:
Существует два различных типа мошенничества с недвижимостью:
Первый из них заключается в том, что брокер или продавец предлагает очень высокую цену за недвижимость, которая того не стоит. с точки зрения местоположения, вида и пространства, используя незнание инвестором цен на недвижимость в Турции и его желание купить недвижимость с максимальной скоростью. Вот он и продает обычную недвижимость втридорога, и тут возникает важность сопоставить цены на недвижимость и их преимущества и не спешить с принятием решения.
Второй тип заключается в предоставлении вымышленных цен, которые не соответствуют спецификациям квартиры и значительно отличаются от предложений и скидок, предлагаемых компаниями по недвижимости в Турции. Здесь это должно вызывать вопросы и опасения.
Например, когда в Стамбуле продается квартиры в жизненно важных точках города и с большой площадью по низкой цене, такой как 12 тысяч долларов, это считается нелогичным, потому что цены на такие квартиры не ниже 150 тысяч долларов, не ведитесь на липовые предложения и не соблазняйтесь низкими ценами, но всегда нужно сравнивать, исследовать и консультироваться со специалистами по недвижимости.
Показ недвижимости, подходящей для получения турецкого гражданства, по более низкой цене, чем требуется:
Многие компании, занимающиеся мошенничеством с недвижимостью, при подаче заявления на получение турецкого гражданства отображают вводящую в заблуждение информацию о сумме, уплаченной за недвижимость. Здесь следует помнить, что, согласно турецкому законодательству, желающие получить турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость в Турции должны приобрести недвижимость или группу недвижимости, стоимость которой достигает минимум 250 000 долларов США, и сохранить это лекарство. не продавая ее как минимум три полных года, а все остальное публикуется голословно.
Несанкционированный маркетинг недвижимости
Развитие рынка недвижимости широко открыло двери для идеи маркетинга недвижимости из-за стремления людей увидеть этот рынок с помощью электронных средств, что дает ему технические преимущества, которые помогают в покупке и ее развитии, так как сейчас есть сайты, которые специализируются только на маркетинге недвижимости.
И это позволило каждому увидеть доступные предложения недвижимости и продать их через эти сайты.
Здесь следует отметить, что есть люди и компании, уполномоченные заниматься профессией брокера по недвижимости, которая защищает покупателя и предоставляет ему выходы, которые сокращают время поиска и ускоряют процедуры покупки, особенно с расстояния, что в конечном итоге защищает покупателя от явления электронного мошенничества с недвижимостью, тем более, что существуют разрешения для сайтов, работающих в области маркетинга недвижимости, обязывающие их бороться с поддельными предложениями, ведущими к мошенничеству с недвижимостью.
Deal Real Estate уделяет большое внимание маркетингу недвижимости в Турции для удовлетворения текущих и будущих потребностей и желаний клиентов, владея недвижимостью, чтобы клиент мог найти недвижимость, которую он ищет в Турции по лучшим ценам и с соответствующей нормой прибыли для компании, благодаря интегрированной команде, стремящейся работать должным образом Постоянный, честный с клиентом, имеет высокое чувство ответственности и может обращать внимание на все детали, которые получают одобрение клиента.
Иллюзии непомерной отдачи от инвестиций:
И этому методу следуют многие мошенники, убеждающие покупателя, что эта недвижимость, в случае ее покупки, принесет ему большую прибыль в короткий и необоснованный срок. Но, к сожалению, многие инвесторы дрейфуют за этими заблуждениями в желании быстро разбогатеть, чтобы после этого удивиться реальности.
Инвестор должен знать, что успех инвестиций в недвижимость в Турции и степень их окупаемости зависит от многих факторов, наиболее важным из которых является то, что недвижимость находится в жизненно важном районе города и что она рядом с текущими инвестиционными проектами и основными транспортными путями.
Статистические данные показывают, что турецкая недвижимость может, как правило, получить доход от инвестиций в диапазоне от 10 до 20% в течение одного года.
Покупка поддельной незавершенной недвижимости:
Как известно, цены на строящуюся недвижимость в Турции считаются дешевыми по сравнению с готовой недвижимостью, и именно поэтому большое количество инвесторов обращаются к ним, чтобы покупать и инвестировать через них, и это то, что представляет собой прекрасную возможность для фиктивных компаний, которые предлагают несуществующую недвижимость и продают ее.